РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2013 года г. Минусинск
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Минкиной М.Т. при секретаре Ениной Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Жерлыкского сельсовета к Кожухар В.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился к Кожухар В.П. с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 14.11.2012 г. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, которая в квартире не проживает с мая 2005 г., в квартире проживают и зарегистрированы Лепешкина К.Е, Лепешкин Н.А., Лепешкин В.Н., Лепешкин С.Н., на основании договора социального найма с 01.06.2006 г. № 2 по настоящее время.
В судебное заседание представитель истца администрации Жерлыкского сельсовета не явился представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 27).
Ответчик Кожухар В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался (л.д. 13, 26), конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 34, л.д. 37). В связи с отсутствием у ответчика Кожухар В.П. представителя, а также сведений о месте жительства последней, судом на основании ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Кудрявцева Л.В. в качестве представителя ответчика Кожухар В.П.
Лепешкина К.Е., привлеченная для участия в деле определением суда от 24.01.2013г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебном заседании требования истца поддержала, пояснила суду, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2005 года.
Лепешкин Н.В., Лепешкин В.Н., Лепешкин С.Н., привлеченные для участия в деле определением суда от 24.01.2013г. в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании адвокат Кудрявцева Л.В. с исковыми требованиями не согласилась, мотивируя не известностью мнения ответчика относительно заявленных требований.
Свидетели ЛТА, НИА суду пояснили, что Кожухар В.П. проживала по <адрес> с 2003 до 2005 гг., работала учительницей. В 2005 году выехала из квартиры, вывезла все вещи. После Кожухар в квартиру заселилась семья Лепешкиных.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.11.2012 г. (л.д. 4) Муниципальное образование Жерлыкский сельсовет является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>
Из справки администрации Жерлыкского сельсовета от 18.12.2012 г. (л.д. 5-6) Кожухар В.П., 20.08.1944 г. зарегистрирована по месту жительства с 26.03.2002 г. по настоящее время по адресу <адрес> Фактически Кожухар В.П. по указанному адресу проживала по май 2005 г.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 18.12.2012 г. (л.д. 7) по адресу <адрес> зарегистрированы Лепешкина К.Е. с 13.06.2006 г., Лепешкин Н.А. с 02.09.2008 г., Лепешкин В.Н. с 12.10.2006 г., Лепешкин С.Н. с 17.08.2011 г., на основании договора социального найма, Кожухар В.П. с 26.03.2002 г.
Из договора № 2 социального найма жилого помещения от 01.06.2006 г.(л.д.8) администрация Жерлыкского сельсовета сдала ОКЕ и членам ее семьи Лепешкину Н.А., Лепешкину В.Н., в срочное возмездное пользование жилое помещение по адресу <адрес> Из договора № 3 социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 17.08.2011 г. (л.д. 9-12) администрация Жерлыкского сельсовета сдала Лепешкиной К.Е К.Е. и членам ее семьи Лепешкину Н.А., Лепешкину В.Н., Лепешкину С.Н., в пользование жилое помещение по адресу <адрес>
Таким образом, судом установлено, что ответчик Кожухар В.П. по месту регистрации не проживает, членом семьи нанимателей жилого помещения не является, общего хозяйства с нанимателями жилого помещения не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает, имущества ответчика Кожухар В.П. в спорном доме не имеется, доказательств о заключении между сособственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено.
В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Кожуха В.П. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с чем, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Кожухар В.П., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.
Председательствующий
Полный текст решения изготовлен – 05.03.2013 г.
Решение не вступило в законную силу