Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1548/2014 ~ М-549/2014 от 20.01.2014

Дело № 2- 1548 /1/ 14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Ларкина С.А.,

при секретаре Шведовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 февраля 2014 года в г. Калуге гражданское дело по иску Кузнецова И. Н., Кузнецовой А. И. к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры и градостроительства города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что являются долевыми собственниками жилого дома по адресу: <адрес>: Кузнецов И.Н. – <данные изъяты>, Кузнецова А.И. – <данные изъяты>. Умерший ДД.ММ.ГГГГ. Кузнецов В. Н. (соответственно брат и сын истцов) имел в собственности <данные изъяты> долей указанного дома. Открывшееся наследство в виде этой доли дома завещано Кузнецову И.Н., который в установленный законом срок обратился с заявлением к нотариусу. Отказывая в выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариус сослался на незарегистрированную перепланировку. В период проживания, в целях улучшения жилищных условий, была произведена перепланировка без разрешения Управления архитектуры и градостроительства г.Калуги, что препятствует оформлению наследственных прав. Истцы просили сохранить дом в перепланированном состоянии, а т.к. произошло увеличение площади - признать за ними право собственности на соответственные доли в доме.

В судебном заседании Кузнецов И.Н. и в интересах по доверенности Кузнецовой А.И. требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям.

Представители ответчиков, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит Кузнецову И.Н. – <данные изъяты>, Кузнецовой А.И. – <данные изъяты>. Умерший ДД.ММ.ГГГГ. Кузнецов В.Н. имел в собственности <данные изъяты> долей указанного дома, завещанные Кузнецову И.Н., что подтверждается представленными правоустанавливающими документами, наследственным делом.

Таким образом, истец вправе претендовать на долю в доме в силу ст. 1111 ГГК РФ, поскольку является наследником по завещанию.

Как следует из объяснений истца, подтверждается материалами дела, Кузнецов И.Н. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ему было отказано в виду того, что в доме произведена перепланировка и реконструкция, увеличена площадь дома.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Указанные обстоятельства не оспариваются, и в силу ст.ст. 1111, 1152 ГК РФ могут быть положены в основу признания за истцом права собственности на наследственное имущество.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что для улучшения жилищных условий в доме была произведена перепланировка и реконструкция.

Помещение перепланировано без разрешения Управления архитектуры и градостроительства г. Калуги.

В соответствии с ч. 4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Техническим заключением № <данные изъяты>» установлено, что произведенные изменения не затрагивают конструктивных и других характеристик надежности и безопасности обследуемого объекта.

Экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ. определено, что после реконструкции, перепланировки и переустройства указанный дом признан соответствующим санитарным правилам и нормам.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить. Сохранить жилой дом по адресу: <адрес> в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 14.08.2013г. и заключением № <данные изъяты>».

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в долевом соотношении: за Кузнецовым И. Н. – на <данные изъяты> доли в праве, за Кузнецовой А. И. на <данные изъяты> доли в праве.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий Ларкин С.А.

Копия верна