Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2012 (2-143/2011;) ~ М-140/2011 от 15.12.2011

Дело № 2-143/2012                     копия          Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 06 февраля 2012 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Сырбу Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 об определении порядка оплаты за квартиру и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к ФИО2 и ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 об определении порядка оплаты за квартиру. В обосновании иска указывая, что он и ответчики прописаны и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, которая является двухкомнатной, жилой площадью 26,8 кв.м. Общее хозяйство между ними не ведется, ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО5 расторгнут решением мирового суда. В настоящее время расходы по оплате за квартиру несет он. Просит определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по <адрес> курсантов <адрес> между истцом и ответчиками, согласно которому он оплачивает часть начисленных расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за комнату, площадью 9 кв.м, оставшуюся часть начисляемых расходов – ответчики.

В ходе рассмотрения дела ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась со встречным иском к ФИО1 о снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указывая, что она является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, собственником которой является администрация МО ГП «<адрес>», зарегистрирована в ней и постоянно проживает, несет все расходы по оплате коммунальных услуг. ФИО1 не является и не являлся членом её семьи, в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру никогда не вселялся и никогда в ней не проживал. Прописка ФИО1 нужна была для того, чтобы встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий как молодая семья для приобретения жилья, он и его семья купили жилое помещение в октябре 2008 года и проживали в приобретенной квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец-ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО7 иск ФИО1 поддержали, встречный иск ФИО2 не признали, пояснили, что ФИО1 был прописан и проживал по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, с 2007 года, поскольку вступил в брак с ФИО5, ранее проживал и был прописан в Белоруссии. Денежные средства за коммунальные услуги ФИО1 передавал ФИО2 как квартиросъемщику. Он делал ремонт в квартире, в которой остались некоторые его вещи, в том числе ковер на стене, телевизор марки Самсунг белого цвета, диван, тумбочка белого цвета, посуда. С бывшей супругой ФИО5 в настоящее время у него сложились неприязненные отношения, замки в квартире ответчиками по его иску поменяны, в связи с чем проживать в квартире он не может. Квартиру по адресу: <адрес>, он и его бывшая супруга приобрели по ипотеке, в которой он проживал с 2008 года. С июня 2011 года он проживает в <адрес> с гражданской женой.

Ответчик-истец ФИО2 в судебном заседании иск ФИО3 не признала, свой иск уточнила, просила также признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, пояснила, что с 1975 года она проживает в указанной квартире, сама несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. ФИО1 денежных средств на оплату жилья и коммунальных услуг ей не давал, ремонта в квартире не делал, никогда в ней не проживал, никакими комнатами не пользовался, его вещей в квартире нет. После заключения ФИО1 брака с её дочерью ФИО5 они периодически проживали в иных квартирах по найму. Отношения между супругами были плохие, ФИО1 избивал и её и её дочь, когда дочь уходила от ФИО1 и проживала вместе с ней, он приходил к ним домой и устраивал скандалы, разбил все двери.

Ответчик ФИО5, представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании иск ФИО1 не признала, пояснила, что квартиру по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, получил её отец. С момента заключения с ФИО1 брака они проживали на «съемных» квартирах. ФИО1 выпивал, избивал её, периодически возвращался к матери в Белоруссию. В 2008 году супруги оформили кредит и купили в ипотеку квартиру по адресу: <адрес>, в которой она в настоящее время проживает с детьми, для чего прописали ФИО1 в квартире матери ФИО5 – ФИО2 ФИО1 в квартире по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, не проживал, вещей никаких его в данной квартире не имеется.

Представитель третьего лица администрации МО ГП «<адрес>» по доверенности ФИО8 в судебном заседании иск ФИО2 поддержала, иск ФИО1 считала не подлежащим удовлетворению, пояснила, что правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 не имеется, поскольку ФИО1 приобрел право собственности на иное жилое помещение, коммунальные услуги не оплачивает, по месту регистрации не проживает, проживает в <адрес>.

Представители третьих лиц МУП «Управление энергетики и ЖКХ» и УФМС России по <адрес> в <адрес>, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, предоставлена нанимателю ФИО2, вместе с ней в качестве членов семьи вселены дочь ФИО5, внук ФИО3, внук ФИО4 и зять ФИО1

Выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в указанной квартире, общей площадью 36,4 кв.м, в том числе жилой 26,8 кв.м, зарегистрированы квартиросъемщик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, внук ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и зять ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ФИО4 являются детьми ФИО1 и ФИО5, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.Решением мирового суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенный ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут.

ФИО1 и ФИО5 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, общей площадью 46 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортиста ЖКУ-4 МУП «Управление энергетики и ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прописан по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает по данному адресу по настоящее время.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод ФИО2 о том, что она производила оплату жилья и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, подтверждается представленными ею суду квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг, потребляемой энергии за период с сентября 2008 года по декабрь 2011 года.

Судом не приняты во внимание представленные ФИО1 квитанция по оплате жилья и коммунальных услуг за сентябрь 2011 года и обозреваемая в судебном заседании квитанция за декабрь 2011 года в подтверждение доводов оплаты им жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых гражданам, проживающим по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, поскольку из денежных средств, подлежащих к оплате за сентябрь 2011 года в размере 407 рублей 20 копеек оплачено только 234 рубля 30 копеек, за декабрь 2011 года – из 1949 рублей 47 копеек оплачено 140 рублей 58 копеек, указанные квитанции не содержат информации о том, кто производил данную оплату.

Довод представителя ФИО1 о том, что ФИО1 в октябре 2011 года оплачена задолженность за май, июнь, июль, август 2011 года, что подтверждается отметкой в счет-квитанции за сентябрь 2011 года, судом признан необоснованным, поскольку указанная квитанция не содержит информации о наличии задолженности за какие-либо периоды, запись на квитанции, сделанная от руки «оплата за май, июнь, июль, август, сентябрь 2011» изготовлена неизвестным лицом, кроме того, данный довод опровергается представленными суду ФИО2 квитанциями, из которых следует, что оплата за жилье и коммунальные услуги в указанные период производилась ФИО2 в полном объеме.

Исходя из положений п. 12 Постановления Пленума Верховного суда «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике в связи с применением Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Судом не принято во внимание обозреваемое в судебном заседании свидетельство о временной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по месту пребывания по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в обосновании доводов проживания его по указанному адресу, поскольку указанное свидетельство подтверждает только факт временной регистрации ФИО1 по указанному адресу в данный период, не подтверждая факт проживания ФИО1 в данной квартире.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> курсантов <адрес> почти 30 лет. ФИО1 проживал в <адрес> данного дома с 1998 года до момента приобретения семьей ФИО13 квартиры. О производимых ФИО1 работах в квартире ей не известно.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что также проживает в <адрес> курсантов <адрес>, ФИО1 в <адрес> данного дома не проживал, ремонтных работ не производил, вещей его в квартире не имеется. Семья ФИО13 после заключения брака не проживала в указанной квартире, а постоянно проживали в иных квартирах по найму. ФИО2 в квартире проведен небольшой ремонт собственными силами.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что является близкой подругой ФИО2 15 лет, часто к ней заходит, ФИО1 она никогда не видела, ФИО2 проживает в квартире одна, каких-либо мужских вещей или принадлежностей в квартире ФИО2 не имеется, несколько лет назад ФИО2 в квартире проведен небольшой ремонт собственными силами.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного суда «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике в связи с применением Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая показания сторон в судебном заседании, свидетельские показания, исследованные судом материалы дела, суд приходит к выводу о то, что ФИО13 приобрел на праве общей совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени в квартире, расположенной по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, не проживал и ею не пользовался, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному адресу не исполнял, в настоящее время проживает в <адрес>.

Доказательств невозможности проживания и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, в связи с тем, что ответчики по первоначальному иску чинят ему препятствия в пользовании, наличия в спорной квартире его вещей ФИО1 суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>, и признании его подлежащим снятию с регистрационного учета в связи с отказом ФИО1 от пользования жилым помещением по договору социального найма и расторжением ФИО1 в отношении себя договора социального найма, в связи с чем иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

Поскольку судом удовлетворены требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, в удовлетворении требований ФИО1 об определении порядка оплаты за квартиру должно быть отказано.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому с ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине, оплаченной ФИО2 при подаче искового заявления, в размере 200 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

ФИО1 в удовлетворении иска отказать.

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> курсантов, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 200 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Малоярославецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий     подпись     Н.Н. Мартынова

Копия верна: Н.Н. Мартынова