Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2019 (2-3933/2018;) ~ М-4031/2018 от 21.12.2018

№ 2-396/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царева В.М.

при секретаре Трубицыной Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минусинского межрайонного прокурора в интересах Немковой Л.А., Кармановой Н.А., Чепо Г.Г. к ООО «Сервис Лайн» о признании действия незаконным, и понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Минусинский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах Немковой Л.А., Кармановой Н.А., Чепо Г.Г. к ООО «Сервис Лайн» о признании действия незаконным, и понуждении к совершению действий. Требования мотивировали тем, что прокуратурой проведена проверка исполнения ООО «Сервис Лайн» жилищного законодательства. Истицы являются собственникам жилых помещений, расположенных жилом доме <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Дом <адрес> находится в управлении ООО «Сервис Лайн», что следует из решения общего собрания собственников многоквартирного дома и оформленного протоколом № 1 от 07.05.2015. В рамках проведение внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме <адрес>, истцы, являясь членами инициативной группы, в рамках проведения внеочередного общего собрания собственников МКД обратились в ООО «Сервис Лайн» с заявлением в письменной форме о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме. Ввиду того, что реестр собственников инициативной группе предоставлен не был, члены инициативной группы обратилась повторно о предоставлении реестра собственников 21.06.2018. 22.06.2018 был направлен отказ, мотивированный неясностью запроса. Отказ ООО «Сервис Лайн» в выдаче реестра собственников является неправомерным. До настоящего времени препятствует инициаторам собрания в проверке достоверности его результатов. Просят суд признать незаконным действия ООО «Сервис Лайн» по не предоставлению реестра собственников помещений многоквартирного дома <адрес> по запросу собственников жилых помещений Кармановой Н.А., Чепо Г.Г., Немковой Л.А.(л.д.3-4).

Определением суда от 18.02.2019 г. производство по гражданскому делу, в части исковых требований о понуждении предоставить Немковой Л.А., Кармановой Н.А., Чепо Г.Г. реестр собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> прекращено.

В судебном заседании прокурор поддержала исковые требования, мотивируя изложенным.

Истцы Немкова Л.А., Карманова Н.А., Чепо Г.Г. в зал судебного заседания не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Сервис Лайн» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном Интернет-сайте Минусинского городского суда - http://minusa.krk.sudrf.ru/.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Федеральным законом от 31 декабря 2017 года N 485-ФЗ в статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации с 11 января 2018 года введена часть 3.1.

В соответствии с п.3.1 ст.45 ЖК РФ Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Немкова Л.А., Карманова Н.А., Чепо Г.Г. являются собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

02.02.2018 г. Немкова Л.А., Карманова Н.А., Чепо Г.Г. обращались в ООО «Сервис Лайн» с заявлением о предоставлении копии реестров собственников помещений жилого дома <адрес>.

лиц юридического лица, Товарищества собственников недвижимости «на Кретова » от 16 апреля 2018 года».

Из Решения Минусинского городского суда от 02.10.2018 г. следует, что с 29.05.2014 г. дом <адрес> находился в управлении ООО «Сервис Лайн». Между управляющей организацией и собственниками помещений многоквартирного заключён договор управления многоквартирным домом.

Решением общего собрания в форме заочного голосования оформлены протоколом № 2 от 17.02.2018 г., принято решение, в том числе об изменении способа управления многоквартирным домом, решено расторгнуть договор управления МКД Кретова 1 с ООО «Сервис Лайн», выбрать способ управления многоквартирным домом, расположенным по адресу <адрес>, создав Товарищество собственников недвижимости «на Кретова», утвержден Устав Товарищества собственников недвижимости «на Кретова».

Судом установлено, что в рамках проведения внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме <адрес>, истцы Немкова Л.А., Карманова Н.А., Чепо Г.Г., являясь членами инициативной группы, в рамках проведения внеочередного общего собрания собственников МКД обращались в ООО «Сервис Лайн» с заявлением в письменной форме о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме(л.д.7).

Заявление получено директором ООО «Сервис Лайн» 02.02.2018 г. (л.д.7).

Таким образом, учитывая, что реестр, содержащий сведения о собственниках, истцам, был необходим для подготовки общего собрания собственников, при этом согласия собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре, при его предоставлении в целях созыва и организации проведения общего собрания не требуется, равно как на заявителя законом не возложена и обязанность представлять доказательства, подтверждающие намерение организовать проведение внеочередного общего собрания, суд приходит к выводу о необоснованности отказа ООО «Сервис Лайн», в предоставлении испрашиваемой истцами информации и наличии оснований для удовлетворения требований иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать отказ общества с ограниченной ответственностью «Сервис Лайн» в предоставлению реестра собственников помещений многоквартирного дома <адрес> по запросу собственников жилых помещений Немковой Л.А., Кармановой Н.А., Чепо Г.Г. – незаконными.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: Царев В.М.