Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1954/2023 ~ М-507/2023 от 31.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2023 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Красногорской А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1954/23 по иску Щипковой Л.Ф. к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Щипкова Л.Ф. первоначально обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Самара, Департаменту градостроительства г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что у нее в пользовании находится земельный участок площадью 617 кв.м. по адресу: <адрес>, Ракитовка 18 км завода КАТЭК, улица 5 участок № КН №. Первоначально указанный земельный участок был выделен отцу истца – ФИО2 в пожизненное наследуемое владение на основании решения горисполкома № от 14.08.1952г.. Т.о. земельный участок в пользовании семьи находится с 1952г. по настоящее время, используется под садоводство, отец истца с 1987г. является членом СДТ. После смерти отца, истец обрабатывает земельный участок, ухаживает за насаждениями, поддерживает земельный участок в порядке, оплачивает членские взносы и другие платежи, задолженностей не имеет. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить в собственность бесплатно занимаемый земельный участок. Согласно плану земельного участка, его площадь составляет 617 кв.м.. При проведении кадастровых работ наложений и пересечений с иными объектами недвижимого имущества не установлено. Просит суд признать за Щипковой Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на земельный участок площадью 617 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ракитовка 18 км з-да КАТЭК, улица 5, участок №, целевое использование под садоводство, в координатах согласно схеме плана границ земельного участка, установленных ООО «Гео-Содействие». Указать в решении, что оно является основанием для внесении в ЕГРН сведений о Щипковой Л.Ф., как о собственнике земельного участка 617 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ракитовка 18 км з-да КАТЭК, улица 5, участок №, с целевым использованием - садоводство.

В ходе судебного разбирательства Департамент градостроительства г.о.Самара исключен из круга ответчиков, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица в порядке ст.43 ГПК РФ. Управление Росреестра по Самарской области, «ФКП Росреестра» по Самарской области исключены из круга третьих лиц. В качестве третьего лица в порядке ст.43 ГПК РФ привлечен ППК Роскадастр по Самарской области.

Стороной истца исковые требования уточнялись, согласно уточненным исковым требованиям от 07.04.2023г. истец просит суд признать за Щипковой Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на земельный участок, площадью 604 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ракитовка 18 км з-да КАТЭК, улица 5, участок 6, целевое использование под садоводство в координатах согласно схеме плана границ земельного участка, установленных ООО «Гео-Содействие», в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 21.03.1998г..

Истец Щипкова Л.Ф. в судебное заседание не явилась. О дне судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Андреева С.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Администрация г.о.Самара своего представителя в судебное заседание не направили. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Ранее представлено возражение на иск, просили в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица Департамент градостроительства г.о.Самара (представлено возражение на иск, просили в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя), СНТ «Ракитовка», филиал ППК Роскадастр по Самарской области в суд своих представителей не направили, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна. Письменных отзывов представлено не было.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю 15244 ФИО2, проживающему по адресу: 18 км <адрес>, 11-11, решением горисполкома от 18.04.1952г. № для саддачного ул.5, уч.6, Ракитовка 18 км з-да КАТЭК предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение 0,06 га. (л.д.8,9,10).

ФИО2 является отцом Щипковой Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.11,13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС администрации Кировского района г.Самары, запись № (л.д.12).

Согласно справке с места регистрации по адресу: <адрес> 18 км., д.11, кв.11 зарегистрированы с 13.06.1964г. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., умерла (л.д.58,72), выписана 10.01.1998г.; с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., умер (л.д.12), выписан 04.04.1998г.; с 15.11.1994г. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. (дочь Щипковой Л.Ф.), умерла 14.09.2020г.; с 28.03.2006г. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ.р.

По сведениям реестра наследственных дел наследственные дела после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. умершей 21.12.1997г.; после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. умершего 21.03.1998г. не заводились (л.д.145,146).

Из представленных документов следует, что при жизни ФИО2 являлся членом садоводческого товарищества, в границах которого расположен испрашиваемый земельный участок, задолженности не имел, владел и пользовался участком площадью 0,6 га для саддачного ул.5, уч.6, Ракитовка 18 км з-да КАТЭК предоставленный в пожизненное наследуемое владение на основании решения горисполкома от 18.04.1952г. № (л.д.14,15,16).

Согласно исполнительному чертежу СДТ массив Ракитовка участок № расположен в границах садово-дачного товарищества (л.д.20-22).

Данный факт также подтверждается справкой СНТ «Ракитовка» от 07.03.2023г., дополнительно указано, что Щипкова Л.Ф. своевременно оплачивает все взносы и платежи, установленные правлением СНТ «Ракитовка». Задолженности не имеет. Действительно пользуется земельным участком по адресу: <адрес>, Ракитовка 18 км. завода КАТЭК, улица 5, участок № (л.д.59).

Земельный участок по адресу: <адрес>, Ракитовка 18 км, улица 5, участок № зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости и имеет кадастровый №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садовый участок. Статус записи об объекте недвижимости: «Актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.60,106-108,119-121).

Согласно уведомлению Управления Росреестра от 28.12.2022г. в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке. Данный объект внесен в ЕГРН на основании представленного свидетельства (л.д.17).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 03.03.2023г. председателем правления СНТ «Ракитовка» является ФИО9 (л.д.61-71).

Согласно плану границ земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, Ракитовка 18 км з-да КАТЭК улица 5, участок № площадь земельного участка составляет 604 кв.м., подготовленного 22.03.2023г. ООО «Гео-Содействие». Имеется акт согласования местоположения границы земельного участка.

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от 30.03.2023 г. при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, КН 63:01:0257001:614, площадью 604 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Ракитовка 18 км завода КАТЭК, улица 5, участок № пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Информация актуальна по состоянию на 29.03.2023г.

Из информационного письма следует, что Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области является правопреемником филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 14.04.2023г. земельный участок площадью 604 кв.м., по адресу: <адрес>, Ракитовка 18 км з-да КАТЭК, улица 5, участок № в соответствии с картой функциональных зон г.о.Самара Генерального плана г.о.Самара. утвержденного Решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции Решения Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №) земельный участок расположен зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. По карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5). Проект планировки и проект межевания территории на территорию, где расположен испрашиваемый земельный участок, не утвержден в соответствии с действующим законодательством. Согласно приложениию № к «ПЗЗ Карта ЗОУИТ, связанных с экологическими и санитарными ограничениям», испрашиваемый земельный участок расположен: - Приаэродромная территория «Безымянка», подзоны 3,4,5,6; - Приаэродромная территория «Курумоч», подзона 3,5; Приаэродромная территория «Кряж»; -Охранная зона транспорта 63.00.00.2.137, 63-00-6.345, 63:00-6.350. Земельный участок не входит в границы резервирования и изъятия земельных участков, в границы вышеуказанной территории градостроительные планы земельных участок не утверждались, сформированных земельных участков не имеется, не входит в границы особо охраняемых природных территорий, не расположен в границах охранной зоны инженерных коммуникаций. В пределах земельного участка проектная документация лесного участка отсутствует (л.д.137-138).

Свидетель ФИО10, допрошенный в судебном заседании 22.03.2023г., суду показал, что Щипкову знает с 1999 года, она его теща. Про деда знает, что он участник войны. Первая умерла бабушка. Про спорный земельный участок знает, о том, что он не оформлен не знает. После смерти бабушки и дедушки участок ухоженный, участком занимается Щипкова, чужие люди не приходят.

Свидетель ФИО11, допрошенный в судебном заседании 22.03.2023г., суду показал, что Щипкову знает с 2019 года, она его соседка по даче. На участок приезжает одна и с детьми, участок обработанный, ухоженный, чужих никого не видел.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суд не располагает сведениями о том, что они заинтересованы в исходе дела.

К тому же, их показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершего 21.03.1998г., фактически наследство приняла дочь Щипкова Л.Ф., которая предприняла все меры для сохранения имущества обрабатывает земельный участок, ухаживает за насаждениями, поддерживает земельный участок в порядке, оплачивает членские взносы и другие платежи.

Учитывая, что ФИО2 в ПНВ был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: саддачного ул.5, уч.6, Ракитовка 18 км з-да КАТЭК, на основании решения Горисполкома № от 18.04.1952г., истец фактически приняла наследство после смерти отца, иные наследники судом не установлены, спорный земельный участок в собственность иным лицам не предоставлялся, споров по границам земельного участка не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щипковой Л.Ф. (паспорт 36 04 626636) к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Щипковой Л.Ф. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 604 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ракитовка 18 км з-да КАТЭК, улица 5, участок 6кадастровый № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, согласно плану границ земельного участка от 22.03.2023 г., выполненного кадастровым инженером ООО «ГЕО-Содействие» ФИО12.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                    С.К.Сизова

Мотивированное решение составлено 16.05.2023 года.