Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3576/2022 ~ М-228/2022 от 13.01.2022

Дело № 2-3576/2022

УИД 24RS0041-01-2022-000330-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,

при секретаре Фёдорове А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Красноярска Роговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску АКБ «Ак Барс» к Самсонову Анатолию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец АКБ «Ак Барс» обратился с уточненным исковым заявлением, согласно которому просит признать Самсонова А.С., утратившим право пользования, снять Самсонова А.С. с регистрационного учета, выселить Самсонова А.С. из квартиры по адресу: Х. Требования мотивирует тем, что 25.11.2013 года между АКБ «Ак Барс» и Самсовновым А.С. был заключен кредитный договор, в соответствии с которым банком были предоставлены ответчику денежные средства в сумме 1 326 000 рублей на приобретение в собственность Самсонова А.С. квартиры, расположенной по адресу: Х сроком на 240 месяцев под 18 % годовых. Решением Октябрьского районного суда от 12.12.2018 года обращено взыскание на Х, расположенную по адресу Х, принадлежащую на праве собственности Самсонову А.С., путем реализации с публичных торгов, установив ее начальную продажную стоимость в размере 1 011 200 рублей. 00.00.0000 года за ПАО «АК Барс» зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В судебное заседание истец не явился, был уведомлен надлежащим образом заказной корреспонденцией, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Самсонов А.С. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом по месту регистрации, уклонился от получения судебного извещения на почте, о чем свидетельствуют вернувшиеся конверты, о причинах неявки суд не уведомил.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что по адресу: Х, на регистрационном учете состоит Самсонов А.С..

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры, расположенной по адресу: г Х АКБ «Ак Барс».

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю, по спорному адресу: Х, Самсонов А.С. зарегистрирован с 04.06.2014 года.

Принимая во внимание, что ответчик без законных на то оснований продолжает проживать, состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, квартиру в добровольном порядке не освобождает, суд находит, что требования истца о выселении ответчика и признании его утратившим право пользования квартирой по адресу: Х законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии Самсонова А.С. с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку регистрация по месту жительства - это административный акт уполномоченного органа, сама по себе не порождает и не прекращает прав на жилое помещение. Судебное постановление, разрешающее по существу спор о праве на жилое помещение, в частности, об утрате права пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета в спорном жилом помещении, о чем говорит норма ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». При этом суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Х.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АКБ «Ак Барс» к Самсонову Анатолию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Самсонова Анатолия Сергеевича, 00.00.0000 года года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Выселить Самсонова Анатолия Сергеевича, 00.00.0000 года года рождения из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Х.

Решение суда является основанием для снятия Самсонова Анатолия Сергеевича, 00.00.0000 года года рождения, с регистрационного учета по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий                     А.С.Андреев

Мотивированное заочное решение изготовлено 25 мая 2022 года.

Копия верна:                                 А.С.Андреев