Решение по делу № 2-8342/2016 от 24.10.2016

<***>

Гражданское дело № 2-8342/2016/2016

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

16 ноября 2016 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Шимковой Е.А. при секретаре судебного заседания Крючковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению

Онучина О.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Свердловской области (ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о возложении обязанности снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости (жилой дом),

УСТАНОВИЛ:

Онучина О.В. (далее – истец) обратилась в суд г. Екатеринбурга с указанным иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Свердловской области (ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области).

В обоснование своих требований истец указал, что решением Североуральского городского суда Свердловской области от ***, вступившим в законную силу ***, установлен факт принятия истцом наследства в виде жилого дома, находящегося по адресу: *** (далее по тексту - спорный дом), открывшегося после смерти отца. Спорный дом принадлежал отцу истца и общая (полезная) площадь спорного дома составляла <***> кв. м. После смерти отца и вступления в наследство истец дом снесла и построила новый. Из справки СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиал «Североуральское БТИ», следует, что по данным технической инвентаризации по состоянию на *** жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью <***> кв. м снесен, техническая документация погашена, объект снят с технического учета. Решением Североуральского городского суда Свердловской области от ***, вступившим в законную силу ***, истец признана собственником жилого дома № <***> общей площадью <***> кв. м, расположенного в ***. На основании вышеуказанного решения суда получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный дом общей площадью <***> кв. м с присвоением ему кадастрового номера <***>. Согласно кадастрового паспорта от *** в *** по адресу: ***, на земельном участке с кадастровым номером <***> находится жилой дом площадью <***> кв. м <***> года введения в эксплуатацию, кадастровой стоимостью <***> рублей. Кадастровый номер жилого дома <***> Согласно акту обследования от ***, проведенного кадастровым инженером, здание с кадастровым номером <***> прекратило свое существование. Поскольку снесенный истцом жилой дом площадью <***> кв. м до настоящего времени находится на кадастровом учете под номером <***>, истец обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области с заявлением о снятии его с государственного кадастрового учета как прекратившего свое существование. Однако документально получается так, что как будто бы на одном земельном участке имеются два жилых дома с разными кадастровыми номерами. Фактически же по указанному адресу находится один жилой дом с кадастровым номером <***>, принадлежащий истцу. В соответствии с ч. 6 ст. 20 ФЗ РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, а также собственники земельных участков, на которых расположены такие объекты недвижимости. Поскольку истец не является собственником снесенного жилого дома площадью <***> кв. м с кадастровым номером <***> и земельного участка, на котором он располагался до сноса, у нее нет возможности снять с кадастрового учета указанный жилой дом в соответствии с требованиями ФЗ РФ № 221-ФЗ от 24.07.2007. По причине смерти П - события, не зависящего от воли сторон, снять с государственного кадастрового учета снесенный дом во внесудебном порядке не представляется возможным. Дома с кадастровым номером <***> с <***> года не существует, с технического учета он снят.

На основании изложенного, истец просит: обязать ответчика снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости - жилой дом площадью <***> кв. м с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу: ***.

В порядке подготовки дела к судебному заседанию в качестве соответчика на основании ст. 40 ГПК РФ было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Истец в суд не явился, своего представителя в судебное заседание не направил, в иске просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и в срок, своего представителя не направили, о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении дела не ходатайствовали.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства и причины неявки не являются уважительными.

Принимая во внимание то, что стороны и лица, участвующие в деле, извещались о времени судебного заседания своевременно, установленными ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации способами, а также в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте суда, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно положениям ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что решением Североуральского городского суда Свердловской области от ***, вступившим в законную силу ***, установлен факт принятия Онучина О.В. наследства, открывшегося после смерти П, умершего ***, в виде жилого дома, находящегося по адресу: ***. Спорный дом принадлежал П на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом *** У, зарегистрированного в реестре нотариуса за ***. Общая (полезная) площадь спорного дома составляла <***> кв. м.

Также установлено, что решением Североуральского городского суда Свердловской области от ***, вступившим в законную силу ***, Онучина О.В. признана собственником жилого *** общей площадью <***> кв. м, расположенного в ***. Из данного решения суда следует, что истец Онучина О.В. после принятия наследства П снесла старый ***, находившийся по адресу: ***, и построила новый. Истец построила жилой дом на собственные средства, строительство было окончено в <***> году. Из указанного решения суда также следует, что согласно справке СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиал «Североуральское БТИ» *** от <***>. на дату обследования <***>. на обособленном земельном участке по адресу: *** расположен одноэтажный жилой дом индивидуального типа литера <***>. По данным технического обследования на <***>. жилой дом литера <***> общей площадью <***> кв. м, в том числе жилой - <***> кв. м, оборудован электроснабжением, центральным отоплением, централизованным водоснабжением был переоборудован из летней кухни литера <***> которая стояла на техническом учете в филиале «Североуральское БТИ» по состоянию на <***>.

Из справки *** от <***>., представленной на адвокатский запрос СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиал «Североуральское БТИ», следует, что по данным технической инвентаризации по состоянию на <***>. жилой жом, расположенный по адресу: ***, общей площадью <***> кв. м снесен, техническая документация погашена, объект снят с технического учета.

Указанные обстоятельства в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Как следует из материалов дела, на основании вышеуказанного решения суда от ***, истцом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** *** получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорный дом общей площадью <***> кв. м с присвоением ему кадастрового номера <***>.

Согласно кадастровому паспорту от *** в *** по адресу: ***, на земельном участке с кадастровым номером <***> находится жилой дом площадью <***> кв. м <***> года введения в эксплуатацию, кадастровой стоимостью <***> рублей. Кадастровый номер жилого дома <***>

Согласно акту обследования от ***, проведенного кадастровым инженером г. Североуральска К, здание с кадастровым номером <***> прекратило свое существование.

Как следует из иска и подтверждается сведениями ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области, жилой дом площадью <***> кв. м до настоящего времени находится на кадастровом учете под номером <***>. Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним П до настоящего времени указан правообладателем жилого дома площадью <***> кв. м с кадастровым номером <***>, находящегося по адресу: ***. Вместе с тем, истец Онучина О.В. является правообладателем жилого дома площадью <***> кв. м с другим кадастровым номером (<***>), находящимся по этому же адресу. То есть на одном земельном участке имеются два жилых дома с разными кадастровыми номерами, тогда как фактически же по указанному адресу находится один жилой дом с кадастровым номером <***>, принадлежащий истцу.

В соответствии с ч. 6 ст. 20 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, а также собственники земельных участков, на которых расположены такие объекты недвижимости.

Поскольку истец не является собственником жилого дома площадью <***> кв. м с кадастровым номером <***> и земельного участка, на котором он располагался до сноса, у нее нет возможности обратиться в государственный орган с такими требованиями. Более того, по причине смерти П - события, не зависящего от воли сторон, снять с государственного кадастрового учета снесенный дом во внесудебном порядке не представляется возможным. Дома с кадастровым номером <***> с <***> года не существует, с технического учета он снят.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Таким образом, требования иска подлежат удовлетворению.

Как следует из пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в частности, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прекращения права собственности на объект недвижимого имущества, и соответственно снятие объекта с государственного кадастрового учета осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 11.10.2016) "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" (вместе с "Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии") установлено, что Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является федеральным органом исполнительной власти, осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы, и осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности: 5.1. осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке: 5.1.1. государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним.

Приказом ФГБУ "ФКП Росреестра" от 25.10.2011 N 128 (ред. от 01.09.2016) "Об утверждении Положений о филиалах федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по субъектам Российской Федерации" установлено, что Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Свердловской области (далее - Филиал) создан решением федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - Учреждение) в соответствии с пунктом 23 устава Учреждения, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) от 01.09.2011 N П/331 "О переименовании федерального бюджетного учреждения "Кадастровая палата" по Москве в федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", в целях осуществления функций Учреждения, представления его интересов и их защиты на территории Свердловской области. Филиал является обособленным подразделением Учреждения, не является юридическим лицом и действует на основании утвержденного Учреждением положения (далее - Положение). Учреждение несет полную ответственность за деятельность Филиала. Филиал осуществляет функции Учреждения, а также представляет его интересы и осуществляет их защиту на территории Свердловской области. Целью деятельности Филиала является осуществление на территории Свердловской области полномочий Учреждения по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, ведению государственного кадастра недвижимости, государственной кадастровой оценке, а также оказанию государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества. Филиал осуществляет следующие основные виды деятельности: 2.2.1. ведение государственного кадастра недвижимости; 2.2.2. государственный кадастровый учет недвижимого имущества.

Поскольку с истцом согласно материалам дела спора о праве в отношении спорного имущества, как и спора относительно правоустанавливающих документов на него не имеется, препятствие в реализации права на исключение из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о спорном объекте может быть устранено путем возложения на Управление Росреестра по Свердловской области, осуществляющее в силу закона указанные функции, соответствующей обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ "░░░ ░░░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░), ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ "░░░ ░░░░░░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ <***> ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <***>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ /<***> / ░.░. ░░░░░░░