Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3546/2012 ~ М-3251/2012 от 26.10.2012

Дело № 2-3546/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес> (ДД.ММ.ГГГГ)

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Репниковой Р.А.,

с участием истца Воронина Э.И., представителя истца Вороновой Н.В., ответчика Носиковой Р.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воронина Э. И. к Носиковой Р. М. об изменении идеальных долей, прекращении права общей долевой собственности на домовладение,

Установил:

Воронин Э. И. обратился в суд с иском к Носиковой Р. М. об изменении идеальных долей в жилом <адрес>, определив Воронину Э. И. 1/5 долю в праве общей долевой собственности на дом, а Носиковой Р. М. - 4/5 долей, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, разделив его между сособственниками следующим образом: выделив в собственность    Воронину Э. И. квартиру <адрес>, состоящую из: помещений лиг. А1, части лит. А, которые включают: кухню пл. 7,6 кв.м., жилую комнату пл. 10,8 кв.м. и жилую комнату пл. 16,0 кв.м., выделении в собственность Носиковой Р. М. квартиру <адрес>, состоящую из: части лит. А, лит. А3, лит. А4, которые включают: прихожую пл. 10,2 кв.м., жилую комнату ил. 15,1 кв.м., коридор ил. 13,5 кв.м., жилую комнату пл. 17,5 кв.м., кухню пл. 16,7 кв.м, туалет ил. 1,0 кв.м., ванную пл. 4,1 кв.м., коридор пл. 17,9 кв.м., жилую комнату ил. 19,7 кв.м., жилую пл. 16,3 кв.м., туалет пл. 3,1 кв.м., а также холодной пристройки лит. А, сарая лит. Г1, гаража лит. Г2.

Основанием заявленных требований послужили следующие обстоятельства.

Воронину Э.И. на праве собственности принадлежит ? доля индивидуально жилого дома и ? доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ). Другая часть дома и земельного участка принадлежат ответчику Носиковой Р.М..

Ранее вышеуказанное домовладение состояло из лит. А., А1, представляло собой две изолированные квартиры практически равные по своей площади. Квартира (№) состояла из: кухни ил. 7,6 кв.м., жилой комнаты пл. 10,8 кв.м. и жилой комнаты пл. 16,0 кв.м., находившихся в пользовании матери истца Ворониной Е.И. (в настоящее время в пользовании истца); квартира (№) - из комнат пл. 10,2 кв.м. и пл. 15,1 кв.м., которые были в пользовании ответчика.

В последствии Носикова Р.М. возвела пристройку к своей части дома, в результате которой общая площадь дома стала составлять 169,5 кв.м., из которых 34,4 кв.м. площадь находящейся в пользовании истца квартиры (№) и 135,1 кв.м. площадь квартиры (№), находящейся в пользовании ответчика.

Таким образом, произошло изменение и идеальных долей домовладения, а именно вместо ? доли за каждым из собственников доля истца составляет 1/5 долю (169,5 кв.м.: 34,4 кв.м.) в праве общей долевой собственности на дом, а доля ответчика составляет 4/5 доли.

Порядок пользования дом у сторон сложился, так в пользовании истца находится квартира (№), состоящая из помещений лит. А1, части лит. А, которые включают: кухню пл. 7,6 кв.м., жилую комнату пл. 10,8 кв.м. и жилую комнату пл. 16,0 кв.м.

Часть дома, находящаяся в пользовании ответчика состоит из части лит. А, лит. А3, лит. А4, которые включают: прихожую пл. 10,2 кв.м., жилую комнату пл. 15,1 кв.м., коридор пл. 13,5 кв.м., жилую комнату пл. 17,5 кв.м., кухню пл. 16,7 кв.м, туалет пл. 1,0 кв.м., ванную пл. 4,1 кв.м., коридор пл. 17,9 кв.м., жилую комнату пл. 19,7 кв.м., жилую пл. 16,3 кв.м., туалет пл. 3,1 кв.м.. В настоящее время истец пользуется квартирой (№), составляющей 3/11 доли дома и состоящей из комнаты площадью 10,1 кв.м., кухни 7,3 кв.м., тамбура 6,4 кв.м. род лит. а, крыльца 3,1 кв.м..

Решить вопросы мирным путем не представляется возможным.

В ходе судебного заседания сторонами было заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения о нижеследующем:

1.В результате реального раздела домовладения в собственность Носиковой Р.М. передается жилой дом <адрес>, состоящая из следующих помещений: лит. А, лит. А3, лит. А4, которые включают: прихожую пл. 10,2 кв.м., жилую комнату пл. 15,1 кв.м., коридор пл. 13,5 кв.м., жилую комнату пл. 17,5 кв.м., кухню пл. 16,7 кв.м, туалет пл. 1,0 кв.м., ванную пл. 4,1 кв.м., коридор пл. 17,9 кв.м., жилую комнату пл. 19,7 кв.м., жилую пл. 16,3 кв.м., туалет пл. 3,1 кв.м., а также холодную пристройку лит. А, сарай лит. Г1, гараж лит. Г2.

2.Право собственности истца Воронина Э.И., на принадлежащую ему ? долю в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, прекращается, в связи с ее сносом.

3.Право общей долевой собственности Воронина Э.И. и Носиковой Р.М. на жилой дом <адрес> прекратить, что является основанием для внесения в ЕГРПН соответствующих изменений о правах собственников домовладения <адрес>: о прекращении права собственности Воронина Э.И. в связи со сносом (ликвидацией) принадлежащей ему ? доли домовладения <адрес> и о регистрации права собственности Носиковой Р.М. на домовладение (№).

4.Для производства реального раздела домовладения и прекращения общей долевой собственности на него, ответчик Носикова Р.М. согласовывает истцу строительство и ввод в эксплуатацию вновь возведенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В случае отказа ответчика от согласования проекта на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 74, то факт согласования считается состоявшимся, что является основанием для выдачи истцу исполнительного листа о согласовании ответчиком Носиковой Р.М. строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

5.Ответчик Носикова Р.М. не имеет к истцу Воронину Э.И. каких - либо претензий по сносу принадлежащей ему ? доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

6.Понесенные сторонами судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины, услуг представителя, оценке имущества и др., друг другу не возмещаются.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 39 истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ,

    Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

    При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    4.    В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчикомили неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение ипродолжает рассмотрение дела по существу.

В соответствии с п.3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если утверждено мировое соглашение.

Согласно ст. 221 ГПК РФ, производству по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем имеется отметка в соглашении.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

    В связи с изложенным суд утверждает мировое соглашение, а производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст.39, 144, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Ворониным Э. И. и Носиковой Р. М., по условиям которого:

1.В результате реального раздела домовладения в собственность Носиковой Р. М. передается жилой дом <адрес>, состоящий из следующих помещений: лит. А, лит. А3, лит. А4, которые включают: прихожую пл. 10,2 кв.м., жилую комнату пл. 15,1 кв.м., коридор пл. 13,5 кв.м., жилую комнату пл. 17,5 кв.м., кухню пл. 16,7 кв.м, туалет пл. 1,0 кв.м., ванную пл. 4,1 кв.м., коридор пл. 17,9 кв.м., жилую комнату пл. 19,7 кв.м., жилую пл. 16,3 кв.м., туалет пл. 3,1 кв.м., а также холодную пристройку лит. А, сарай лит. Г1, гараж лит. Г2.

2.Право собственности истца Воронина Э. И. на принадлежащую ему ? долю в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, прекращается, в связи с ее сносом.

3.Право общей долевой собственности Воронина Э. И. и Носиковой Р. М. на жилой <адрес> прекратить, что является основанием для внесения в ЕГРПН соответствующих изменений о правах собственников домовладения <адрес>: о прекращении права собственности Воронина Э. И. в связи со сносом (ликвидацией) принадлежащей ему ? доли домовладения <адрес> и о регистрации права собственности Носиковой Р. М. на домовладение (№).

4.Для производства реального раздела домовладения и прекращения общей долевой собственности на него, ответчик Носикова Р. М. согласовывает истцу строительство и ввод в эксплуатацию вновь возведенного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 74.

В случае отказа ответчика от согласования проекта на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 74, факт согласования считается состоявшимся, что является основанием для выдачи истцу исполнительного листа о согласовании ответчиком Носиковой Р. М. строительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

5.Ответчик Носикова Р. М. не имеет к истцу Воронину Э. И. каких - либо претензий по сносу принадлежащей ему ? доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

6.Понесенные сторонами судебные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины, услуг представителя, оценке имущества и др., друг другу не возмещаются.

Производство по делу по иску Воронина Э. И. к Носиковой Р. М. об изменении идеальных долей, прекращении права общей долевой собственности на домовладение – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 15 дней.

             Судья                                                                                                         В.В.Ятленко