Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3516/2014 ~ М-2150/2014 от 18.04.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2014 г.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Замалиевой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3516/14 по иску Открытого акционерного общества «<...>» к Правдиной З. М., Правдину В. А., Гречишникову С. А., Гречишниковой Н. А., Правдину М. В. о взыскании задолженности по оплате содержания жилищного фонда и коммунальных услуг, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, -

установил:

Истец Открытое акционерное общество «<...>» (далее ОАО «<...>») обратилось в суд с иском к Правдиным З.М., В.А., М.В., Гречишниковым С.А., Н.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, оплате за содержание и ремонт жилого помещения) за период с <дата>г. по <дата>г. в размере <...>., расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...>.; пени за период с <дата>г. по <дата>г. в сумме <...>. (л.д.2-3). В обоснование исковых требований истец указал, что ОАО «<...>» является управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный <адрес>. Нанимателем квартиры <номер> в данном доме является Правдина З.М., Правдины В.А. и М.В., Гречишниковы С.А., Н.А. являются членами семьи нанимателя, обязаны вносить плату за коммунальные услуги, в том числе плату за услуги технического обслуживания (содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и иные услуги). Обязанность по оплате предоставляемых услуг ответчики не выполняют, в связи с чем у них за период с <дата>г. по <дата>г. образовалась задолженность в размере <...>., за период с <дата>г. по <дата>г. начислены пени в сумме <...>., поэтому истец был вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями, уплатив при этом государственную пошлину в сумме <...>. Представитель истца ОАО «<...>» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Правдина З.М., В.А., М.В., Гречишниковы С.А., Н.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 28), об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, о слушании дела в свое отсутствие не просили, письменного мнения по иску не представили.

Определением суда решено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В судебном заседании достоверно установлено и сторонами не оспорено, что нанимателем квартиры <адрес> является Правдина З.М., кроме того, в квартире зарегистрированы и проживают Правдин В.А., Гречишникова Н.А., Гречишников С.А., Правдин М.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

Пункт 5 части 3 ст.67 ЖК РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст.69 ЖК РФ для членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма предусмотрены равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательства, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписки по лицевому счету ОАО «<...>» <номер> за ответчиками образовалась задолженность по оплате содержания жилищного фонда и коммунальных услуг в сумме <...>. (л.д. 5), указанный размер задолженности рассчитан за период с <дата>г. по <дата>г. (л.д. 7-12).

Таким образом, между истцом и ответчиками возникли правоотношения по оказанию за плату жилищных услуг, выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлению коммунальных услуг, осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом. В связи с чем, ответчики обязаны нести расходы по содержанию помещения, в котором проживают, участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Исходя из предметного толкования вышеуказанных правовых норм, ответчики несут обязательство по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, которые в свою очередь согласно ст. 154 ЖК РФ в себя включают: плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которые, в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, состоят из оплаты холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии с пунктом 38 Приложения <номер> Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Из представленных по делу доказательств усматривается, что Правдин М.В. является несовершеннолетним, его законным представителем является Правдин В.А., который и несет ответственность за Правдина М.В.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения у ответчиков Правдиных З.М., В.А., М.В., Гречишниковых Н.А., С.А. перед ОАО «<...>» образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с <дата>г. по <дата>г. в размере <...>., за период с <дата>г. по <дата>г. пени в сумме <...>.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из представленных по делу доказательств суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они заявлены в соответствии с действующим законодательством, подтверждаются представленными доказательствами, приведенными судом выше. Суд так же соглашается с представленным истцом расчетом по задолженности; данный расчет ответчиками вопреки требованиям ст. 56 ГК РФ не опровергнут.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в доход государства в размере <...>., что подтверждено платежным поручением <номер> от <дата>. (л.д. 3).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца так же следует взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, размер которой, исходя из удовлетворенных требований, составит <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153,154,155 ЖК РФ, п. 38 Приложений № 3 Правил предоставления коммунальных услуг, ст.ст. 56, 98, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Правдиной З. М., Правдина В. А., Гречишниковой Н. А., Гречишникова С. А. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «<...>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в сумме <...>., пени за период с <дата>г. по <дата>г. в размере <...>., а также государственную пошлину в сумме <...>., а ВСЕГО взыскать <...>.

Ответчик вправе подать суду, вынесшему заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получении копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене решения или со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: