Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2566/2013 от 15.08.2013

дело № 2-2566/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5        сентября 2013г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Е.Е.

при секретаре Беловой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Строитель» к Шевцову К. Н. и Шевцовой Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания Строитель» обратилась в суд с иском к Шевцову К.Н. и Шевцовой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В исковом заявлении указано, что Шевцов К.Н. является собственником квартиры <адрес>. Шевцова Н.А. вселена в квартиру в качестве члена его семьи. Обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. За период с апреля 2010г. по март 2013г. задолженность составляет <данные изъяты>., а также за несвоевременную уплату коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере <данные изъяты>.. Перед обращением в суд ответчикам была направлена претензия с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен. Просит взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты>., за несвоевременную уплату коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере <данные изъяты>., а также уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере <данные изъяты>.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования к Шевцовым уточнил и просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере <данные изъяты>., и пени в размере <данные изъяты>., а также уплаченную при подаче заявления госпошлину в размере <данные изъяты>..

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания Строитель» по доверенности Рязанов С.И., уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик Шевцова Н.А. исковые требования не признала, пояснив, что действительно проживает в данной квартире, но ее собственником является ее бывший муж – Шевцов К.В.. который взял на себя обязательство нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Шевцов К.Н. надлежаще извещался о слушании дела, но в суд не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ООО «Управляющая компания Строитель» подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что Шевцов К.Н. является собственником квартиры <адрес>, что доказывает копия лицевого счета, выписка из домовой книги и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Шевцова Н.А., зарегистрирована и проживает в квартире с 12.10.2001г. в качестве члена семьи собственника.

В судебном заседании было установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников <адрес> от 11.04.2008г. была выбрана для управления «Управляющая компания Строитель».

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью второй ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании расчета долга и пени с апреля 2010г. по март 2013г. задолженность ответчиков перед УК Строитель составляет <данные изъяты>. <данные изъяты>., за неуплату которой ответчикам начислены пени в размере <данные изъяты>..

В порядке досудебного урегулирования спора ответчикам 10.08.2011г. и 13.09.2012г. были направлены претензии с указанием суммы задолженности и предложением уплатить ее в добровольном порядке. Однако до настоящего времени долг не погашен.

В соответствии с п.1 ст. 292 ГК РФ дееспособные и ограничено дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Поскольку Шевцова Н.А. является членом семьи собственника, поэтому в случае неисполнения Шевцовым К.Н. своих обязанностей, предусмотренных ст. 153 ЖК РФ она несет солидарную с ним ответственность.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно госпошлину в размере <данные изъяты>..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 9.09.2013░.

░░░░░

░░░░░. ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░