Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-14950/2015 ~ М-13957/2015 от 07.12.2015

ДЕЛО №2-14950/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                Кузьмина А.В.

при секретаре                                               Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуРязанова Г.С. к СНТ «ответчик» о признании права собственностина земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Рязанов Г.С. обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к СНТ «ответчик» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 499 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС

Свои требования мотивировал тем, что на основании решения общего собрания членов СНТ «ответчик» истец является членом СНТ «ответчик». На основании вышеуказанного решения Рязанову Г.С. передан земельный участок из земель СНТ «ответчик». Граница спорного земельного участка установлена, споров с соседями не имеется, однако закончить оформление истцу не предоставляется возможным, так как весь земельный массив СНТ «ответчик» выделен на праве коллективной собственности, а для оформления земельного участка необходимы действия по оформлению права со стороны СНТ «ответчик», которое на просьбы истца не реагирует, чем нарушает его право на оформление земельного участка в собственность. В связи с чем истец обратился с указанными требованиями в суд.

Истец Рязанов Г.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду заявлении представитель по доверенности Качурина А.И. просила уточнить требования в части признания права на земельный участок в границах согласно каталогу координат, на требованиях с учетом уточнения настаивала в полном объеме, просила дело рассмотреть в отсутствие.

Ответчик СНТ «ответчик» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном суду заявлении против удовлетворения требований не возражали, просили дело рассмотреть в отсутствие.

Третье лицо Администрация ..... - представитель в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в представленном суду заявлении разрешение спора оставили на усмотрение суда, просили дело рассмотреть в отсутствие.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 «О введении в действие земельного кодекса РФ» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 25.2 ч.ч. 1, 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 123 – ФЗ « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указанно право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

Акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

Выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок представлен для ведения личного подсобного хозяйства);

Иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В судебном заседании установлено, что истец Рязанов Г.С. является членом СНТ «ответчик» на основании решения общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18).

На основании вышеуказанного решения Рязанову Г.С. передан земельный участок из земель СНТ «ответчик», площадью 499 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Границы спорного земельного участка установлены, споров по границам с собственниками соседних земельных участков не имеется.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом сложившегося порядка пользования земельным участком.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Рязановым Г.С. право собственности на земельный участок общей площадью 499 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

                  Х                                 У

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.