Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1119/2012 ~ М-972/2012 от 04.05.2012

Дело № 2-1119/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июля 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием истца – Асмолиной В.М.,

третьего лица – Асмолина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асмолиной ФИО12 к Потехиной ФИО13, СНТ «Родничок» о признании права собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Асмолина В.М. обратилась в суд с иском к Потехиной З.А., СНТ «Родничок» о признании права собственности на садовый дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО1 приобрел по договору купли-продажи у Потехиной З.А. земельный участок № при садовом доме площадью 398 кв.м. с постройками. Указанное имущество принадлежало продавцу Потехиной З.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, а садовый дом на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №. В установленном законом порядке ФИО1 приобретенное имущество на свое имя не зарегистрировал. После приобретения спорного имущества ФИО1 добросовестно пользовался вышеуказанным имуществом, владел и распоряжался им как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Завещание наследодателем не составлялось. Наследниками по закону являются жена Асмолина В.М. и дети Асмолин А.В., Асмолин А.В. После смерти мужа истец стала пользоваться садовым домом и земельным участком, платила налоги, поддерживала имущество в надлежащем состоянии. Просит признать право собственности на садовый дом с постройками и земельный участок площадью 400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец – Асмолина В.М. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик – Потехина З.А. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена по последнему известному месту жительства, в суд не явилась.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с ответом Краевого отдела Адресно-справочной работы, Потехина З.А. в Пермском крае зарегистрированной не значится (л.д. 59). Последним известным местом жительства является <адрес>, <адрес>, по данным Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Удмуртской Республике снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, выбыла в <адрес> (л.д. 60).

Ответчик – СНТ «Родничок» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили, возражений по иску не представили.

Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений не представила.

Третье лицо – Асмолин А.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Третье лицо – Асмолин А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, на наследство не претендует.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Потехиной З.А. и ФИО1, последний купил земельный участок № находящийся <адрес>, при садовом доме с верандой, мансардой, баней, предбанником площадью 398 кв.м. (л.д. 8). Договор удостоверен нотариусом ФИО8

Техническим паспортом выданным ДД.ММ.ГГГГ МУП «Верещагинское БТИ» Пермского края подтверждаются доводы искового заявления, что строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> состоят из: садового дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а), бани (лит.Г), предбанника (лит.Г1), туалета (лит.Г2), навеса (лит.Г3) (л.д. 10-16).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 400 кв.м., предоставленному для садоводства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 19).

Согласно справе СНТ «Родничок» от ДД.ММ.ГГГГ, Асмолина В.М. является членом СНТ и имеет земельный участок № площадью 400 кв.м. и садовый дом с постройками (л.д. 17). Членская книжка выдана на имя Асмолиной В.М. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36).

В соответствии со свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ, Асмолина В.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится женой ФИО1 (л.д. 6).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание ФИО1 не составлялось.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи принадлежали садовый дом с постройками и земельный участок площадью 400 кв.м. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как право собственности за наследодателем не зарегистрировано в соответствующих органах.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Следовательно, земельный участок площадью 400 кв.м. и садовый дом с постройками, расположенные по адресу: <адрес>, Кондратовское <адрес> являются совместной собственностью супругов ФИО1 и Асмолиной В.М. поскольку был приобретены ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ, в период их брака. Брак был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ. Данное имущество является совместной собственностью супругов, независимо от того, на имя кого из супругов оно оформлено. Таким образом, Асмолиной В.М. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на данное имущество.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщения нотариуса ФИО9, Асмолина В.М. обратилась с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ей выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад. Дети наследодателя Асмолин ФИО14 и Асмолин ФИО15 отказались от наследства (л.д. 62).

Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

Учитывая, что истец приняла наследство после смерти мужа ФИО1 Дети наследодателя – Асмолин А.В. и Асмолин А.В. от наследства отказались. Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. Согласно статье 3 п. 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Асмолиной ФИО16 право собственности на садовый дом (лит.А), холодный пристрой (лит.а), баню (лит.Г), предбанник (лит.Г1), туалет (лит.Г2), навес (лит.Г3) и земельный участок площадью 400 кв.м., предназначенный для садоводства, на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, без установления границ участка в соответствии с земельным законодательством.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья А.В.Балакина