Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2019 ~ М-184/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-248/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2019 года                                                                                         п. Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Колесникова Ю.Н.,

при секретаре Парсаданян М.Э.,

с участием:

представителя истца Вершининой В.А.,

представителя заинтересованного лица Драницына О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Благоустройство» к Пегашевой Л.В. о возложении обязанности,

установил:

ООО «Благоустройство» обратилось в суд с иском к Пегашевой Л.В., указав в обоснование, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома № по <адрес>. В результате проверки управляющей компанией состояния общедомового инженерного оборудования в квартире № указанного дома, принадлежащей на праве собственности ответчику, было выявлено и отражено в акте от ДД.ММ.ГГГГ, что вентиляционный канал на кухне квартиры в нарушение действующих правил используется как газоход для газовой колонки, тем самым нарушается нормальный воздухообмен в квартире. Сведений о прекращении использования указанного вентиляционного канала в качестве газохода газового оборудования собственник в управляющую компанию не представил, ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года не обеспечил доступ её представителей для проверки и прочистки вентиляционного канала. Истец просит обязать Пегашеву Л.В. освободить вентиляционный канал на кухне принадлежащей ей на праве собственности квартиры, который является частью общедомового имущества, от дымоотвода газоиспользуемого оборудования, тем самым обеспечить нарушенный воздухообмен в квартире. Кроме того истец просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ООО «Благоустройство», действующая на основании доверенности Вершинина В.А. уточнила исковые требования, по доводам искового заявления просит суд обязать ответчика освободить вентиляционный канал на кухне принадлежащей ответчику на праве собственности квартиры <адрес> от дымоотвода газоиспользуемого оборудования.

Ответчик Пегашева Л.В. в судебное заседание не явилась, место её жительства известно, от получения судебных повесток она уклоняется, суд на основании статьи 117 ГПК РФ считает её извещённой о времени и месте разбирательства и в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица администрации городского поселения посёлок Шексна в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, суд в силу статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Вологда», действующий на основании доверенности Драницын О.В., считает исковые требования обоснованными, пояснил, что использование без соответствующего разрешения собственником квартиры вентиляционного канала в качестве газохода для газовой колонки запрещено действующими правилами, нарушает нормальный воздухообмен в квартире и может привести к негативным последствиям при использовании газового оборудования.

Суд выслушал объяснения представителей истца, третьего лица, исследовал материалы дела и приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы.

Расчетные температуры, кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны соответствовать установленным требованиям. Естественная вытяжная вентиляция должна обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из всех предусмотренных проектом помещений при текущих температурах наружного воздуха 5 град. С и ниже (пункт 5.7.1. Правил).

Персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить: плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; устранение засоров в каналах; устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов (пункт 5.7.2. Правил).

Пользователь обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых внутренних устройств газоснабжения. А также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета газа и об иных нарушениях, возникающих при пользовании газом в быту (пункт 5.5.1. Правил).

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, объяснений представителя истца, ООО «Благоустройство» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. Собственником квартиры № указанного дома является Пегашева Л.В. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ года, вентиляционный канал на кухне данной квартиры используется как газоход для газовой колонки, тем самым нарушается нормальный воздухообмен в квартире. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ собственник квартиры не обеспечил доступ представителей управляющей компании для проверки и прочистки вентиляционного канала.

При указанных обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «Благоустройство» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ ░░. <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» 6 000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 9 ░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░                                        ░░░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░░░