Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2022 (2-11443/2021;) ~ М-10311/2021 от 28.10.2021

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2022 года                 г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Филатова И.А., при секретаре Гаджиевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Сургута к Семенову П.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды,

установил:

Администрация г.Сургута обратилась в суд с исковым заявлением к Семенову П.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и пени. В обоснование исковых требований указано, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного в <адрес> с кадастровым номером №, площадью 0,1938 га. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга по арендным платежам составляет 113 715 рублей 73 копейки. Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды составляет 13 933 рубля 05 копеек. Ответчик прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Просит взыскать данную задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Семенов П.В. в суд не явился, извещался о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, извещения возвращены с почтовой отметкой «истек срок хранения». Суд рассматривает дело в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Не оспаривается сторонами, следует из материалов дела, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного в <адрес> с кадастровым номером № площадью 0,1938 га. На момент заключения договора ответчик имел статус индивидуального предпринимателя, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Представленным расчетом, претензией от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета, подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга по арендным платежам составляет 113 715 рублей 73 копейки.

Доказательств, опровергающих наличие задолженности ответчик не представила.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из того, что доказательств со стороны ответчика в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в подтверждение внесения платежей по арендной плате за весь период пользования, не представлено, суд приходит к выводу, что обязательства ответчиком не исполнены, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по арендной плате в заявленном размере.

Исходя из условий договора от ДД.ММ.ГГГГ (пункта 2.5) истцом начислена неустойка в размере установленном законодательством для случаев просрочки платежей по земельному налогу, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 933 рублей 05 копеек.

Поскольку обязательства ответчиком не исполнены по договору аренды земельного участка, суд приходит к выводу об обоснованности взыскания начисленной неустойки. Оснований для применения ст.333 ГК РФ для снижения размера заявленной неустойки, суд не находит.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.103 ГПК РФ, так как истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с Семенова П.В. в размере 3 752 рублей 98 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Сургута к Семенову П.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с Семенова П.В. в пользу Администрации города Сургута задолженность по договору аренды в размере 113 715 рублей 73 копеек, пени в размере 13 933 рублей 05 копеек.

Взыскать с Семенова П.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 13 933 рублей 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течении месяца со дня принятия решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                                         И.А.Филатов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(И.А.Филатов)

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________