Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-886/2014 ~ М-946/2014 от 18.11.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Хаустовой ФИО7, Хаустову ФИО8, Хаустовой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с исковым заявлением к Хаустовой И.М., Хаустову М.А., Хаустовой Д.О. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

    В обоснование исковых требований истец, уточняя исковые требования, указал, что ООО «КСК г. Отрадного» оказывает собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальные услуги.

    Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Хаустова И.М. В указанной квартире также зарегистрированы Хаустов М.А., Хаустова Д.О.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцев.

    Ответчики Хаустова И.М., Хаустов М.А., Хаустова Д.О. не осуществляют оплату жилого помещения и коммунальных услуг в период ДД.ММ.ГГГГ включительно, за ними образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>

    В адрес ответчиков направлялось предупреждение о необходимости погашения долга, который до настоящего времени не погашен.

    В связи с чем, истец, уточняя исковые требования, просит взыскать в пользу ООО «КСК г. Отрадного» солидарно с Хаустовой И.М., Хаустова М.А., Хаустовой Д.О. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период <данные изъяты>

    Истец - представитель ООО «КСК г. Отрадного» в судебное заседание не явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

    Ответчики Хаустова И.М., Хаустов М.А., Хаустова Д.О. в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Как следует из содержания ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статьи 153 ч. 1 и ч. 2 п/п 5 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и плату за жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

     Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением общего собрания собственников квартир между сторонами : с одной стороны ООО «КСК <адрес>» в лице управляющего ФИО5, и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес> заключен договор, по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

    Согласно указанному договору, собственники обязуются производить оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества дома и предоставленные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

Выпиской из поквартирной карточка, выданной ООО «КСК <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Хаустова И.М., ДД.ММ.ГГГГ р., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г.. В данном жилом помещении зарегистрированы также Хаустов М.А., Хаустова Д.О.

Согласно справке ООО «КСК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ г., за период ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по ЖКУ по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что ответчики Хаустова И.М., Хаустов М.А., Хаустова Д.О. ДД.ММ.ГГГГ. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях пропорционально удовлетворенных судом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальной сервисной компании г. Отрадного» удовлетворить

    Взыскать с Хаустовой ФИО10, Хаустова ФИО11, Хаустовой ФИО12 солидарно в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>

    Взыскать с Хаустовой ФИО13 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания» расходы по уплате государственной пошлине в сумме <данные изъяты>

    Взыскать с Хаустова ФИО14 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

    Взыскать с Хаустовой ФИО15 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья В.А. Петров