Решение по делу № 02-5454/2023 от 02.08.2023

Дело № 2-5454/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

         02 октября 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению фио паспортные данные, фио паспортные данные к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику и просят признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры по адресу: адрес, где также зарегистрирован ответчик, который после заключения договора дарения в 2015 г. в указанной квартире не проживает и не несет расходы на ее содержания, однако с регистрационного учета не снимается.

Истец фио в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Истец фио в суд явилась, заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, пояснив также, что ½ доля в спорной квартире принадлежит фио по приватизации и ей на основании договора дарения доли заключенного между ней и ответчиком.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.

Третье лицо в суд не явилось, извещалось надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцам принадлежит на праве собственности квартира по адресу: адрес по 1\2 доли каждому (л.д.14-18).

Ответчик был зарегистрирован в указанной выше квартире с 13.01.1999 г. когда ему принадлежала 1\2 доля в указанной квартире, которую он впоследствии на основании договора дарения от 24.06.2015 г. подарил фио (л.д.12).

Как следует из поданного иска, ответчик членом семьи истцов не является, в квартире истцов не проживает, вещей его в квартире нет, однако продолжает сохранять регистрацию в квартире истца.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку какого-либо соглашения о дальнейшем использовании квартиры для проживания ответчика между ответчиком и собственниками квартиры достигнуто не было, членом семьи истцов ответчик не является, в квартире не проживает, соответственно суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес. Сама по себе регистрация ответчика, не порождает у него право на данную жилую площадь, обстоятельств сохранения права пользования в судебном заседании не установлено.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования жилым помещением, суд считает также, что он подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: адрес.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что иск фио и фио подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать фио паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 09.10.2023 г.