Решение по делу № 2-2362/2016 от 14.09.2016

Дело № 2-2362/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Интинский городской суд Республики Коми

    в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Эйхмана А.А., представителя истца Бараковских О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте РК 03 октября 2016 года дело по иску Администрация МОГО Инта МОГО «Администрация МОГО Инта» к Байдюк Н.В. о выселении и понуждении передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО Инта «Администрация МОГО Инта» обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, обязании передать его в надлежащем санитарно-техническом состоянии, то есть произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить коммунальные услуги и другие виду услуг, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ». В обоснование заявленных требований истец указал, что 27.11.2015 в Общественную жилищную комиссию Администрация МОГО Инта «Администрация МОГО Инта» поступило заявление от Байдюк Н.В. о предоставлении жилого помещения на состав семьи <....> человек. Постановлением Администрация МОГО Инта «Администрация МОГО Инта» от 10.12.2015 №__ Байдюк Н.В. было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. 28.12.2015 между Администрация МОГО Инта «Администрация МОГО Инта» и Байдюк Н.В. заключен договор найма жилого помещения №__ сроком со дня заключения договора по 03.06.2016. Учитывая, что срок действия договора найма с ответчиком истек, по продлению договора найма ответчик в Администрация МОГО Инта «Администрация МОГО Инта» не обращался, согласно п.2.2.5 договора найма жилого помещения №__ от 28.12.2015 в случае освобождения нанимателем помещения в связи со сроком окончания договора или досрочно, он обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту наймодателю. Согласно сведениям ООО «Запад», при обследовании жилого помещения ____, на предмет фактического проживания нанимателя, проживаемых не обнаружено.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебными повестками с уведомлением о вручении. Судебные повестки возвращены почтовым отделением связи с отметками "истек срок хранения" и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчика, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что постановлением Администрация МОГО Инта «Администрация МОГО Инта» от 10.12.2015 №__ Байдюк Н.В. предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ____, общей площадью <....> кв.м. на состав семьи <....> человек, по договору найма жилого помещения от 28.12.2015 №__ сроком по 03.06.2016.

15.08.2016 и 20.07.2016 Байдюк Н.В. истцом направлялись уведомления о необходимости явиться в Администрация МОГО Инта «Администрация МОГО Инта» для продления договора найма жилого помещения по адресу: ____, либо освободить занимаемое жилое помещение (л.д. 10,11).

После 03.06.2016 сведений об обращении Байдюк Н.В. за продлением договора найма не имеется.

В копии поквартирной карточки по адресу: ____ (л.д.12) регистрация ответчика Байдюк Н.В. не значится.

Согласно сведениям ООО «Запад» от 30.08.2016, на момент обследования жилого помещения по адресу: ____, проживающих не обнаружено (л.д. 13).

Пунктом 2.2.5 договора найма жилого помещения №__ от 28.12.2015 предусмотрено, что в случае освобождения Нанимателем помещения в связи со сроком окончания договора или досрочно, он обязан произвести текущий ремонт за свой счет, оплатить задолженность по всем обязательствам, сдать жилое помещение по акту Наймодателю. Договор найма подписан лично ответчиком (л.д.9).

В соответствии со ст. 309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться в срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Поскольку, срок договора найма жилого помещения заключенного с Байдюк Н.В. закончился, ответчик об окончании срока договора найма знала, за продлением договора найма в Администрация МОГО Инта «Администрация МОГО Инта» не обращалась, суд находит требования о выселении ответчика из жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Байдюк Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Обязать Байдюк Н.В. передать Администрация МОГО Инта МОГО «Администрация МОГО Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в надлежащем санитарно-техническом состоянии (в том числе произвести в случае необходимости текущий ремонт за свой счёт), оплатить жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____, до даты фактической передачи квартиры, сдать ключи от занимаемого жилого помещения в производственный отдел МКУ «УЖКХ».

Взыскать с Байдюк Н.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <....> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2016.

Судья      Л.В.Махнева