Решение по делу № 2-4952/2014 ~ М-4475/2014 от 03.12.2014

Дело № 2-4952-14

Решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь 29 декабря 2014 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием прокурора Ореховой О.В.,

в присутствии истца Ракшина А.В., третьего лица Ракшина М.В., представителя ответчика Беляева И.В., действующего на основании доверенности от 05.11.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракшина А.В. к Санниковой Т.Ф., УФМС России по Пермскому краю о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от Дата и свидетельства о государственной регистрации права от Дата истец является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчица состоит на регистрационном учете в указанном доме и занимает жилое помещение без всяких на то законных оснований. Просьбы о добровольном освобождении жилого помещения игнорирует. Проживание ответчицы в принадлежащем истцу доме нарушают его права собственника, членом семьи собственника ответчица не является.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, подтвердил доводы, изложенные в иске.

Третье лицо Ракшин М.С. иск истца поддержал, показал, что имеют место неоднократные побои со стороны ответчицы, он является ветераном Великой Отечественной войны и проживать в одном доме с ответчицей не желает.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушании дела по месту регистрации, но судебная корреспонденция возвращена с отметкой «за истечением срока хранения», поэтому суд полагает, что ответчица извещена надлежащим образом по месту регистрации и считает возможным рассмотреть данное дело в ее отсутствии. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Гражданским процессуальным кодексом РФ установлены права и обязанности лиц, участвующих в деле. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Неполучение почтовой корреспонденции, отправляемой судом по указанному стороной адресу, не является нарушением процессуальных прав ответчиков и основанием отмены судебных актов. Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения настоящего дела.

С учетом изложенного, на основании положений ст.3, ст.154 ГПК РФ, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст.ст. 113-119 ГПК РФ, ст. 54 ГК РФ, суд находит поведение ответчицы, выражающееся в неполучении направленных в ее адрес судебных извещений, и не предоставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчицы о времени и месте рассмотрения дела. Кроме этого, судом принимается во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г.Перми в сети Интернет, и ответчица имела объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте и времени судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Соответственно, рассмотрение гражданского дела в отношении ответчицы в ее отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ, при названных выше обстоятельствах, закону не противоречит.

Следует учесть и то, что при равенстве сторон в процессе, очередное не основанное на законе отложение судебного разбирательства привело бы к нарушению прав другого участника процесса.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Кроме этого, истец в судебном заседании показал, что при рассмотрении уголовного дела у мирового судьи судебного участка № 6 Дзержинского района г.Перми лично известил ответчицу о времени и дате настоящего судебного заседания, данный факт в судебном заседании не отрицал представитель ответчицы.

Представитель ответчицы иск не признал, заявил ходатайство о приостановлении производства по делу, т.к. в Дзержинский районный суд г.Перми Санниковой Т.Ф. подано исковое заявление о признании договора дарения от Дата недействительным.

Прокурор дала заключение об удовлетворении требований истца.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора дарения от Дата Ракшин А.В. приобрел в дар жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Переход права собственности к Ракшину А.В. зарегистрирован Дата, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Ранее, до приобретения домовладения истцом, жилое помещение принадлежало деду истца Ракшину М.С.

Определением Дзержинского районного суда г. Перми от 29.07.2010 было утверждено мировое соглашение по которому Ракшин С.М. отказывается от исковых требований о признании ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по Адрес, снятии ее с регистрационного учета и обязуется зарегистрировать в данном жилом помещении Т.Ф.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю от Дата и домовой книге указанного домовладения, в указанном доме на регистрационном учете состоит Санникова Т.Ф. с Дата.

Таким образом, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчицы из спорного жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, подлежат удовлетворению на основании положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в отношении членов семьи бывшего собственника, кроме вышеуказанных норм права, в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, право пользования спорным домовладением у ответчицы прекращено, поскольку право собственности на дом перешло к другому лицу. В связи с прекращением у Ракшина М.С. в отношении спорного жилого помещения правомочий собственника, члены его семьи утрачивают право проживания и пользования этим помещением, поскольку переход права собственности на домовладние, в силу положений п.2 ст.292 ГК РФ, является основанием для прекращения права пользования квартирой и для членов семьи бывшего собственника, более того, истец не считает ответчицу членом своей семьи.

Истец является собственником спорного жилого помещения, проживание ответчицы в принадлежащем ему жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. В связи с чем, ответчица подлежит выселению из жилого помещения.

Доводы представителя ответчицы о том, что данное дело не может быть рассмотрено до рассмотрения дела, находящегося в производстве Дзержинского районного суда г.Перми, юридически значимыми для рассмотрения настоящего дела не являются. По смыслу ст.215 ГПК РФ приостановление производства по делу является обязанностью суда только в том случае, когда данный гражданский спор невозможно разрешить в отсутствие судебного акта, постановленного в рамках другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве. В данном случае суд не усматривает обстоятельств, препятствующих разрешению данного гражданского спора до разрешения по существу другого гражданского дела, на которое ссылается сторона. В случае удовлетворения иска Санниковой Т.Ф. сторона вправе поставить вопрос о пересмотре решения по настоящему делу по правилам ст.392 ГПК РФ. Кроме этого, доказательств подачи данного искового заявления на момент рассмотрения дела представлено не было.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Иного суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Санникову ФИО15 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по Адрес.

Выселить Санникову Т.Ф. из жилого помещения, расположенного по Адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Санниковой Т.Ф. с регистрационного учета по Адрес.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова