Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2072/2016 ~ М-1950/2016 от 02.08.2016

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2016 года                                                                    <адрес>

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО4,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, состоящая в браке с сыном истца, в качестве члена семьи была зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически с этого времени ответчик в данном жилом помещении не проживала, а вместе с сыном истца жили на съемных квартирах. То есть регистрация ответчика в спорной квартире носила формальный характер. Оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиком не осуществлялась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 расторгла брак с сыном истца, но некоторое время они еще проживали вместе. В июле 2015 г. их совместное проживание прекратилось и отношения с ответчиком были прекращены.

ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире приводит к дополнительным затратам по оплате коммунальных услуг.

Просит суд:

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г: Ессентуки, <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала заявленные ФИО3 исковые требования о признании ее не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г: Ессентуки, <адрес>, в полном объеме.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: РФ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АА №, выданным УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по СК от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации №. Основанием для регистрации права собственности явился договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 была поставлена на регистрационный учет в принадлежащем истцу жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, как супруга сына истца. Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в деле копией домовой книги спорного жилого помещения.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1-ДН №, выданным Отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.

Как установлено в судебном заседании, ответчик фактически не проживает и никогда не проживала в указанном жилом помещении, никаких расходов по его содержанию не несет, личных вещей ответчика по месту его регистрации не имеется. Из-за регистрации ответчика в спорном помещении, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, что создает для нее определенные материальные трудности. Договоры найма с ответчиком не заключались и такого намерения у истца нет. Регистрация ответчика в доме создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением, по своему усмотрению, т.к. лишает ее как собственника, возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ФИО3 и ФИО2 не заключалось, сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением, которое последний фактически не приобрел, поскольку регистрация ответчика изначально носила формальный характер, истец не намерена ни на каких условиях.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 ГК РФ, собственник вправе требовать прекращения права пользования жилой площадью в случае смены собственника, либо прекращения семейных отношений, в данном случае право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

В ст. ст. 209, 288 ГК РФ установлено, что только собственник имеет право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать в наем.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.7 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе и в случае признания прекратившим право пользования жилой площадью (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, в ремонте и оплате коммунальных услуг ответчик не участвует. Кроме того, истец не предоставляла принадлежащее ей жилое помещение ни во владение, ни в пользование ответчика, договор найма или иное соглашение с ответчиком не заключала и заключать не намерена. Личных вещей ответчика в помещении не имеется.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. С учетом обстоятельств дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В судебном заседании ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснена сущность совершаемого ею процессуального действия, что подтверждается его подписью в протоколе судебного заседания. При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком ФИО2

Требования ФИО3 о признании ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о признании ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

            Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу о признании ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца через Ессентукский городской суд.

Председательствующий судья                                                    ФИО7