Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1750/2014 ~ М-1599/2014 от 07.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соломатиной Г.С.,

при секретаре судебного заседания Лаврентьевой О.С.,

с участием истца Абрамовой О.В., ответчика Абрамова П.Ю., третьего лица представителя администрации г. Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области Цой Н.А., третьего лица Абрамовой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1750/2014 по иску Абрамовой О.В. к Абрамовоу П.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л :

Предметом спора является право на жилую площадь и регистрация Абрамова П.Ю. в квартире № 1 общей площадью 61 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м. дома № по <адрес>, нанимателем которой является Абрамова О.В. и в которой в настоящее время зарегистрировано 4 человека: Абрамова О.В., ее бывший муж Абрамов П.Ю., дочь Абрамова Ю.П., внучка ФИО

Абрамова О.В. обратились в суд с иском к Абрамову П.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства и снятии с регистрационного учета из квартиры, ссылаясь на то, что брак между ней и Абрамовым П.Ю. был расторгнут в 1998 года. С 1998 года Абрамов П.Ю. в спорной квартире не проживает, не несет никаких прав и обязанностей как член семьи нанимателя жилого помещения, а именно: не пользуется жилым помещением, не поддерживает его в должном состоянии, не участвует в ремонте жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, то есть никакого отношения к договору социального найма не имеет. Регистрация его в жилом помещении существенно нарушает права истца. В настоящее время у ответчика имеется новая семья. Абрамова О.В. и Абрамова Ю.П. не является членом семьиответчика, не проживают с ним одной семьей. В судебном заседании 11.09.2014 года истец Абрамова О.В. указала, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 1997 года.

Ответчик Абрамов П.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что в спорной квартире не проживает с 1997- 1998 года вынужденно по причине того, что между ним и бывшей супругой возник конфликт на почве развода. Пояснил суду, что в спорной квартире имеется принадлежащее ему имущество, а именно, швейная машинка, гардероб, свадебный костюм, личных вещей нет. Также ответчик указал, что из спорной квартиры его не выгоняли, но «морально выживали», у него нет ключей. Квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг с 1998 года не оплачивал, так как не считал нужным, причину оплаты коммунальных услуг за три месяца 2014 года суду указать не смог. Также у ответчика имеется супруга Абрамова Е.Е., с которой он проживает по адресу: <адрес> в квартире, предоставленной его другом. На праве собственности ответчику принадлежит земельный участок и заброшенный дом в Тульской области, доставшийся ему после смерти отца, который приводить в порядок «нет надобности».

Третье лицо Абрамова Ю.П. исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчику Абрамову П.Ю. препятствия в пользовании жильем ни она лично, ни наниматель Абрамова О.В. не чинили, из квартиры ответчик уехал добровольно.

Представитель третьего лица – ОУФМС в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - администрации городского поселения Павловский Павлово-Посадского муниципального района Цой Н.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, так как регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца и третьего лица.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, третьих лиц, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что нанимателем квартиры № 1 общей площадью 61 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м. дома № по <адрес> является Абрамова О.В. В данной квартире в настоящее время зарегистрировано 4 человека: Абрамова О.В., ее бывший муж Абрамов П.Ю., дочь Абрамова Ю.П., внучка ФИО Абрамов П.Ю. фактически не проживает в данном жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что брак между Абрамовым П.Ю.и Абрамовой О.В. прекращен на основании решения Павлово-Посадского городского суда от 03.08.1998 года, о чем произведена актовая запись 23.09.1998 года (л.д.7).

Из объяснений сторон следует, что в 1998 году Абрамов П.Ю. выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, в 2013 году вступил в брак с гражданкой Абрамовой Е.Е., с которой проживает без официальной регистрации по адресу: <адрес>. Одновременно в судебном заседании установлено и подтверждено самим ответчиком, что с 1998 года он не оплачивает жилищно-коммунальные услуги в спорном жилье и не пользуется данной квартирой. Причину оплаты жилищно-коммунальных услуг за три месяца 2014 года ответчик суду не указал.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Суд находит, что отсутствие Абрамова П.Ю. на спорной жилой площади не носит вынужденный характер.

Данное обстоятельство нашло свое подтверждение показаниями допрошенных свидетелей ФИО1, ФИО2

Так, свидетель ФИО1 показала, что ответчик сразу после развода стал проживать с другой женщиной по иному адресу в городе Павловский Посад, все свои личные вещи вывез из квартиры в 1998 году, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, начиная с 1998 года.

Свидетель ФИО2 также показала, что ответчик не проживает в квартире № дома № по <адрес> с 1997-1998 года, его выезд носил добровольный характер, препятствий в пользовании жильем ему никто не чинил.

Ответчиком не представлено суду каких-либо доказательств наличия конфликтный отношений с нанимателем квартиры, сам по себе факт расторжения брака не может указывать на какую-либо неприязнь, делающей невозможной проживание ответчика с истцом и Абрамовой Ю.П. в квартире с 1998 года. Также ответчиком не доказан факт чинения препятствий в проживании со стороны истца или дочери, установлено, что его выезд носил добровольный характер. Кроме того, суд считает, что неприобретение в собственность ответчиком какого-либо иного жилья на территории Московского региона не может свидетельствовать о невозможности признания его утратившим право пользования в квартире № дома № по <адрес>. При этом из объяснений ответчика следует, что на праве собственности у него имеется земельный участок площадью 6 соток и дом, требующий капитального ремонта, в Тульской области, а также сложилась другая семья. Абрамовым П.Ю. не представлено также доказательств того, что он участвует в ремонте спорного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Объяснения ответчика о том, что его «морально выживали из жилья» и у него не имелось ключей от квартиры, суд находит несостоятельными, так как при должном усердии, начиная с 1998 года, он мог принять необходимые меры для вселения в квартиру.

Суд считает необходимым признать Абрамова П.Ю. утратившим право на жилую площадь в квартире № 1, общей площадью 61 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., дома № по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:
Исковое заявление Абрамовой О.В. удовлетворить.

Признать Абрамова П.Ю. утратившим право на жилую площадь в квартире № 1, общей площадью 61 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., дома № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Абрамова П.Ю. с регистрационного учета по адресу: квартира №, дом №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты вынесения.

Полный текст решения изготовлен 15.09.2014 года.

Председательствующий Г.С. Соломатина