Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2021 ~ М-190/2021 от 22.06.2021

Дело №2-196/2021

УИД 57RS0002-01-2021-000273-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2021 г. пгт. Верховье

Верховский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Заховаевой В.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Должиковой Д.Ю.,

с участием прокурора – старшего помощника прокурора Верховского района Орловской области Алисовой Т.Ю.,

истца Протосовицкой З.Р.,

представителя истца Протосовицкой З.Р. – адвоката Сазоновой Ю.А., представившей ордер №195 от 26 августа 2021 г., удостоверение №0650 от 7 февраля 2021 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний районного суда гражданское дело по исковому заявлению Протосовицкой ЗР, Дьяконова РА к Дьяконову АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Протосовицкая З.Р., Дьяконов Р.А. обратились в суд с иском к Дьяконову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указали, что на основании договора на передачу жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с нотариально удостоверенным согласием Дьяконов А.В. отказался от оформления права собственности на указанное жилое помещение.

Ответчик является бывшим супругом Протосовицкой З.Р. и отцом Дьяконова Р.А. На основании решения мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ брак между Протосовицкой З.Р. и Дьяконовым А.В. расторгнут, после чего Дьяконов А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи. Местом жительства ответчика является жилой дом, №, расположенный по <адрес>, д.<адрес>.

Обосновывая исковые требования, указывают, что не чинили Дьяконову А.В. препятствий в пользовании жилым помещением. Совместного хозяйства с ответчиком не ведут, ответчик расходов по содержанию жилого дома не несет, не оплачивает коммунальные услуги. Требование о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке оставлено ответчиком без удовлетворения.

Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом доме ограничивает их права, как собственников по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании истец Протосовицкая З.Р. и её представитель адвокат Сазонова Ю.А. исковые требования не поддержали с учетом того, что ответчик в добровольном порядке снялся с регистрационного учета, прекратив право пользования жилым домом.

Истец Дьяконов Р.А., будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Дьяконов А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, месте и времени судебного заседания. Ходатайств не направил.

Представитель третьего лица – УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что в разрешении исковых требований полагается на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Оснований для рассмотрения дела в порядке заочного производства не имеется.

Заслушав истца Протосовицкую З.Р., её представителя - адвоката Сазонову Ю.А., исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора Алисовой Т.Ю., просившей отказать в удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании положений частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи, лишить гражданина права на жилище можно только на основании закона.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

С учетом п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ч.3 ст.11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п.п.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

С учетом ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ч.ч.2 и 4 ст.69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

По смыслу приведенных положений закона, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены (бывшие члены) его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (ч.ч.2 и 4 ст.69 ЖК РФ), то и реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела, стороны с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой книгой, паспортами сторон (л.д.29-31, 50, 51, 83).

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между Протосовицкой З.Р. и Дьяконовым А.В. расторгнут по решению мирового судьи судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

В соответствии с нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ Дьяконов А.В., действуя добровольно, дал согласие на приватизацию Протосовицкой З.Р. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.35).

По договору на передачу квартиры (дома) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отделом по управлению имуществом администрации Верховского района Орловской области передан истцам в порядке приватизации в долевую собственность по 1/2 доли в праве, о чем имеется отметка о регистрации договора (л.д.33).

Из паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Дьяконова А.В. следует, что Дьяконов А.В. добровольно снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.83-84), тем самым ответчик, отказавшийся от приватизации, добровольно отказался от пользования указанным жилым домом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в настоящее время ответчик в добровольном порядке удовлетворил требования истцов, снявшись с регистрационного учета и прекратив право пользования спорным жилым помещением, то есть предмет спора отсутствует, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Протосовицкой ЗР, Дьяконова РА к Дьяконову АВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2021 года.

Председательствующий судья В.И. Заховаева