Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1494/2013 ~ М-1146/2013 от 04.04.2013

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-1494/13

Именем Российской Федерации

17 мая 2013г.

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Изгарёвой И.В.,

при секретаре Эсаулова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Лидии Николаевны, Карташовой Елены Владимировны, Шереметьева Владимира Вячеславовича в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шереметьевой Кристины Владимировны, Федянина Николая Михайловича, Андрияновой Евгении Викторовны, Шемякина Сергея Викторовича к сособственникам *** о прекращении права общей долевой собственности и выделе долей дома,

УСТАНОВИЛ:

Краснова Лидия Николаевна, Карташова Елена Владимировна, Шереметьев Владимир Вячеславович в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шереметьевой Кристины Владимировны, Федянин Николай Михайлович, Андриянова Евгения Викторовна и Шемякин Сергей Викторович обратились с исками к сособственникам *** о прекращении права общей долевой собственности и выделе долей дома в натуре.

В обоснование исков указано, что стороны являются сособственниками жилого ***. Согласно свидетельств о государственной регистрации права Красновой Л.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности 19/200 долей спорного жилого дома, Шереметьеву В.В., Карташовой Е.В. и Шереметьевой К.В. принадлежат на праве собственности по 12/300 долей жилого дома и 6/300 долей земельного участка при указанном домовладении каждому, Федянину Н.М. принадлежит 8/100 доли спорного домовладения, Андрияновой Е.В. после смерти мужа принадлежит 14/100 доли жилого дома, Шемякину С.В. принадлежит 23/100 доли спорного домовладения, а также 23/200 доли земельного участка при указанном домовладении.

Помимо истцов сособственниками спорного жилого дома также являются Золотов А.Н., Перегудова Л.П., Голов А.Н., Перегудов В.П., Терехова Л.В.

Истцы желают выделить свои доли дома из общей долевой собственности в натуре с тем, чтобы распоряжаться ими самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно, поскольку доли истцов представляют собой отдельные квартиры со своим входом.

Истица Андриянова Е.В. просила признать за ней право собственности на 14/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой ***, ранее принадлежавшие Андриянову Ивану Петровичу. Истцы также просили прекратить право общей долевой собственности на их доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, выделив в натуре им части дома, соответствующие их долям и признать за ними право собственности на выделенные части дома.

В судебном заседании истица Андриянова Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истцы Шемякин С.В. и Федянин Н.М., а также ответчики Филатов А.Н. и Терехова Л.В. в письменном заявлении просили дело рассмотреть без их участия.

Остальные участники процесса, извещенные должным образом, в судебное заседание не явились об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

Судом установлено, что стороны являются сособственниками жилого ***. Согласно свидетельств о государственной регистрации права Красновой Л.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности 19/200 долей спорного жилого дома, Шереметьеву В.В., Карташовой Е.В. и Шереметьевой К.В. принадлежат на праве собственности по 12/300 долей жилого дома и 6/300 долей земельного участка при указанном домовладении каждому, Федянину Н.М. принадлежит 8/100 доли спорного домовладения, Андрияновой Е.В. после смерти мужа принадлежит 14/100 доли жилого дома, Шемякину С.В. принадлежит 23/100 доли спорного домовладения, а также 23/200 доли земельного участка при указанном домовладении.

Помимо истцов сособственниками спорного жилого дома также являются Золотов А.Н., Перегудова Л.П., Голов А.Н., Перегудов В.П., Терехова Л.В.

Истцы желают выделить свои доли дома из общей долевой собственности в натуре с тем, чтобы распоряжаться ими самостоятельно, без согласования с совладельцами. Технически это возможно, поскольку доли истцов представляют собой отдельные квартиры со своим входом, что подтверждается техническими паспортами, а также заключениями ОАО «Тамбовкоммунпроект», в соответствие с которыми выдел долей истцов в натуре без ущерба другому имуществу возможен. При этом какие-либо мероприятия по переоборудованию дома не требуются.

Выдел долей дома в натуре в данном случае законом не запрещен.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответсви со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании означенных норм закона, а также ст. ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ за Андрияновой Е.В. следует признать право собственности на 14/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение *** по *** после смерти супруга.

Согласно ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, в том числе и в судебном порядке. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками общей долевой собственности.

В соответствие с означенной нормой закона суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

По смыслу ст. 244 ГК РФ общую долевую собственность истцов на спорное домовладение следует прекратить. В силу ст.218 ГК РФ, а также с целью дальнейшего исполнения решения суда путем регистрации права истцов в органах Росреестра, следует признать за ними право собственности на части дома согласно техническому паспорту дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Красновой Лидии Николаевны, Карташовой (Шереметьевой) Елены Владимировны, Шереметьева Владимира Вячеславовича, Шереметьевой Кристины Владимировны, Федянина Николая Михайловича, Андрияновой Евгении Викторовны, Шемякина Сергея Викторовича удовлетворить.

Признать за Андрияновой Евгенией Викторовной право собственности на 14/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой ***, ранее принадлежавшие Андриянову Ивану Петровичу.

Прекратить право общей долевой собственности Красновой Лидии Николаевны, Карташовой (Шереметьевой) Елены Владимировны, Шереметьева Владимира Вячеславовича, Шереметьевой Кристины Владимировны, Федянина Николая Михайловича, Андрияновой Евгении Викторовны, Шемякина Сергея Викторовича на жилой ***.

Выделить в натуре Красновой Лидии Николаевне 19/200 долей жилого ***, в виде части дома, состоящей из кухни литер 1 площадью 9,10 кв.м., коридора литер 2 площадью 2,6 кв.м., жилой комнаты литер 3 площадью 10,70 кв.м., жилой комнаты литер 4 площадью 5,80 кв.м., санузла литер 5 площадью 2,10 кв.м., коридора литер 6 площадью 2,10 кв.м.

Признать за Красновой Лидией Николаевной право собственности на названную часть дома, общей площадью 32,40 кв.м., в том числе жилой 16,50 кв.м.

Выделить в натуре Карташовой (Шереметьевой) Елене Владимировне 12/300 долей жилого ***.

Выделить в натуре Шереметьеву Владимиру Вячеславовичу 12/300 долей жилого ***.

Выделить в натуре Шереметьевой Кристине Владимировне 12/300 долей жилого ***.

Считать указанную часть дома Карташовой (Шереметьевой) Елены Владимировны, Шереметьева Владимира Вячеславовича, Шереметьевой Кристины Владимировны единой и состоящей из кухни литер 1 площадью 5,10 кв.м., жилой комнаты литер 2 площадью 5,10 кв.м., жилой комнаты литер 3 площадью 10,70 кв.м., жилой комнаты литер 4 площадью 6 кв.м., жилой комнаты литер 5 площадью 5,6 кв.м., санузла литер 6 площадью 2,80 кв.м.

Признать за Карташовой (Шереметьевой) Еленой Владимировной, Шереметьевым Владимиром Вячеславовичем и Шереметьевой Кристиной Владимировной право общей долевой собственности на названную часть дома, общей площадью 35,30 кв.м., в том числе жилой 27,40 кв.м. по 1/3 доле за каждым.

Выделить в натуре Федянину Николаю Михайловичу 8/100 долей жилого ***, в виде части дома, состоящей из кухни литер 1 площадью 9,10 кв.м., коридора литер 2 площадью 2,6 кв.м., жилой комнаты литер 3 площадью 10,70 кв.м., жилой комнаты литер 4 площадью 5,80 кв.м., санузла литер 5 площадью 2,10 кв.м., коридора литер 6 площадью 2,10 кв.м.

Признать за Федяниным Николаем Михайловичем право собственности на названную часть дома, общей площадью 32,40 кв.м., в том числе жилой 16,50 кв.м.

Выделить в натуре Андрияновой Евгении Викторовне 14/100 долей жилого ***, в виде части дома, состоящей из коридора литер 1 площадью 4,30 кв.м., жилой комнаты литер 2 площадью 15,50 кв.м., жилой комнаты литер 3 площадью 5,60 кв.м., кухни литер 4 площадью 7,70 кв.м., санузла литер 5 площадью 3,80 кв.м., коридора литер 6 площадью 3,30 кв.м., холодной пристройки литер I площадью 2,70 кв.м.

Признать за Андрияновой Евгенией Викторовной право собственности на названную часть дома, общей площадью 40,20 кв.м., в том числе жилой 21,10 кв.м.

Выделить в натуре Шемякину Сергею Викторовичу 23/100 долей жилого ***, в виде части дома, состоящей из кухни литер 1 площадью 6,20 кв.м., столовой литер 2 площадью 5,40 кв.м., туалета литер 3 площадью 0,60 кв.м., ванной литер 4 площадью 2,60 кв.м., коридора литер 5 площадью 4,80 кв.м., жилой комнаты литер 6 площадью 5,20 кв.м., жилой комнаты литер 7 площадью 20,20 кв.м., жилой комнаты литер 8 площадью 6,50 кв.м.

Признать за Шемякиным Сергеем Викторовичем право собственности на названную часть дома, общей площадью 51,50 кв.м., в том числе жилой 37,30 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца.

Судья: Изгарёва И.В.

ВЕРНО: судья