Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4735/2016 ~ М-4299/2016 от 11.08.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2016 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи      Доценко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мироновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4735/16 по иску 2-4735/16 по иску Ю.Е.А., К.И.В., К.Ю.И., Т.Ю.П., П.Н.М., Т.В.А., К.В.А., А.М.Г., Е.В.В., П.В.С., К.С.И. к ЗАО «Гагаринец» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что Постановлением Главы г. Самары №... от дата утвержден акт о выборе земельного участка, проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения, разрешении завершения проектирования жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, поземной автомобильной стоянкой и гаражами, расположенного по адресу: адрес, разрешено ЗАО «Гагаринец» завершение проектирования жилого дома со встроенными-пристроенными нежилыми помещениями, подземной автомобильной стоянкой и гаражами на земельном участке площадью *** кв.м. дата между ЗАО «Гагаринец» и Ю.Е.А. был заключен договор о долевом участии в проектировании и строительстве гаражей во дворе дома по адрес адрес, с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м. Согласно квитанции №... от дата. стоимость указанного стояночного места дольщиком оплачена полностью. ООО «ЭкспертПроектСтрой» провело строительно-техническую экспертизу объекта незавершённого строительства по состоянию на дата и, на основании технического паспорта по состоянию на дата., выданного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» и протокола общего собрания дольщиков по достройке паркинга, общей площадью *** кв.м., по адресу : адрес от дата, выдало техническое заключение №... об определении доли в праве собственности на объект незавершённого строительства по состоянию на дата, согласно которому, считается возможным выделить в собственность стояночное место в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), а именно Ю.Е.А., юридическую долю в размере *** занимаемой площади; стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях В-Д и №..., строительный №.... дата между ЗАО «Гагаринец» и К.И.В. был заключен договор о долевом участии в проектировании и строительстве гаража - стоянки во дворе дома по адрес, с последующим выделением «Дольщику» стояночного места площадью *** кв.м. Согласно квитанции №... от дата стоимость указанного стояночного места дольщиком оплачена полностью. ООО «ЭкспертПроектСтрой» провело строительно-техническую экспертизу объекта незавершённого строительства по состоянию на дата и, на основании технического паспорта по состоянию на дата., выданного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» и протокола общего собрания дольщиков по достройке паркинга, общей площадью *** кв.м., по адресу : адрес от дата, выдало техническое заключение №... об определении доли в праве собственности на объект незавершённого строительства по состоянию на дата, согласно которому, считается возможным выделить в собственность стояночное место в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), а именно К.И.В., юридическую долю в размере *** занимаемой площади; стояночное место площадью *** кв.м.расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №.... дата между ЗАО «Гагаринец» и К.Ю.И. был заключен договор №... о долевом участии в проектировании и строительстве гаража - стоянки во дворе дома по адрес, с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м. Согласно квитанциям №... от дата, №... от дата. стоимость указанного стояночного места дольщиком оплачена полностью. ООО «ЭкспертПроектСтрой» провело строительно-техническую экспертизу объекта незавершённого строительства по состоянию на дата и, на основании технического паспорта по состоянию на дата., выданного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» и протокола общего собрания дольщиков по достройке паркинга, общей площадью *** кв.м., по адресу: адрес от дата, выдало техническое заключение №... об определении доли в праве собственности на объект незавершённого строительства по состоянию на дата, согласно которому, считается возможным выделить в собственность стояночное место в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), а именно К.Ю.И., юридическую долю в размере *** занимаемой площади; стояночное место площадью *** кв.м.расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №.... дата между ЗАО «Гагаринец» и Е.В.В. был заключен договор №... о долевом участии в проектировании и строительстве гаража - стоянки во дворе дома по адрес, с последующим выделением дольщику стояночного места площадью 18 кв.м. Согласно квитанции от дата стоимость указанного стояночного места дольщиком оплачена полностью. дата между ЗАО «Гагаринец», Е.В.В. и Т.Ю.П. был заключен договор о переуступке прав на долевое участии в проектировании и строительстве гаража - стоянки во дворе дома по адрес, с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м. ООО «ЭкспертПроектСтрой» провело строительно-техническую экспертизу Объекта незавершённого строительства по состоянию на дата и, на основании технического паспорта по состоянию на дата., выданного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» и протокола общего собрания дольщиков по достройке паркинга, общей площадью *** кв.м., по адресу: адрес от дата, выдало техническое заключение №... об определении доли в праве собственности на объект незавершённого строительства по состоянию на дата, согласно которому, считается возможным выделить в собственность стояночное место в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), а именно Т.Ю.П., юридическую долю в размере *** занимаемой площади; стояночное место площадью *** кв.м.расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №.... года между ЗАО «Гагаринец» и Л.А.Б. был заключен договор №... о долевом участии в проектировании и строительстве гаражей во дворе дома по адрес, с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м. Согласно квитанциям №... от дата и №... от дата стоимость стояночного места дольщиком оплачена полностью. дата между ЗАО «Гагаринец», Л.А.Б. и П.Н.М. был заключен договор №... о переуступке прав на долевое участие в строительстве на основании договора №... от дата. ООО «ЭкспертПроектСтрой» провело строительно-техническую экспертизу Объекта незавершённого строительства по состоянию на дата и, на основании технического паспорта по состоянию на дата., выданного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» и протокола общего собрания дольщиков по достройке паркинга, общей площадью *** кв.м., по адресу: адрес от дата, выдало техническое заключение №... об определении доли в праве собственности на объект незавершённого строительства по состоянию на дата, согласно которому, считается возможным выделить в собственность стояночное место в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), а именно П.Н.М., юридическую долю в размере *** занимаемой площади; стояночное место площадью *** кв.м.расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №.... дата между ЗАО «Гагаринец» и Т.В.А. был заключен договор №... о долевом участии в проектировании и строительстве гаража — стоянки во дворе дома по адрес, с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м. Согласно квитанциям №... от дата, №... от дата стоимость указанного стояночного места дольщиком оплачена полностью. ООО «ЭкспертПроектСтрой» провело строительно-техническую экспертизу Объекта незавершённого строительства по состоянию на дата и, на основании технического паспорта по состоянию на дата., выданного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» и Протокола общего собрания дольщиков по достройке паркинга, общей площадью *** кв.м., по адресу : адрес от дата, выдало технические заключения №... об определении доли в праве собственности на объект незавершённого строительства по состоянию на дата, согласно которому, считается возможным выделить в собственность стояночное место в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), а именно Т.В.А., юридическую долю в размере *** занимаемой площади; стояночное место площадью *** кв.м.расположенное на этаже с отм.- 6000 в строительных осях В-Д и №..., строительный №.... дата между ЗАО «Гагаринец» и дата был заключен договор №... о долевом участии в проектировании и строительстве гаража - стоянки во дворе дома по адрес, с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м. Согласно квитанции №... от дата стоимость указанного стояночного места дольщиком оплачена полностью. ООО «ЭкспертПроектСтрой» провело строительно-техническую экспертизу объекта незавершённого строительства по состоянию на дата и, на основании технического паспорта по состоянию на дата., выданного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» и Протокола общего собрания дольщиков по достройке паркинга, общей площадью *** кв.м., по адресу : адрес от дата, выдало технические заключения №... об определении доли в праве собственности на объект незавершённого строительства по состоянию на дата, согласно которому, считается возможным выделить в собственность стояночное место в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), а именно К.В.А. юридическую долю в размере *** занимаемой площади; стояночное место площадью *** кв.м.расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №.... дата между ЗАО «Гагаринец» и А.М.Г. был заключен б/н договор о долевом строительстве подземной автомобильной стоянки во дворе дома по адрес, с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м. Согласно платежному поручению ОАО банк «Приоретет» от дата стоимость указанного стояночного места дольщиком оплачена полностью. ООО «ЭкспертПроектСтрой» провело строительно-техническую экспертизу объекта незавершённого строительства по состоянию на дата и, на основании технического паспорта по состоянию на дата выданного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» и протокола общего собрания дольщиков по достройке паркинга, общей площадью *** кв.м., по адресу: адрес от дата, выдало технические заключения №... об определении доли в праве собственности на объект незавершённого строительства по состоянию на дата, согласно которому, считается возможным выделить в собственность стояночное место в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), а именно А.М.Г., юридическую долю в размере *** занимаемой площади; стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях В-Д и №..., строительный №.... тдата между ЗАО «Гагаринец» и Е.В.В. был заключен договор №... о долевом участии в проектировании и строительстве гаражей во дворе дома по адрес, с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м. Согласно квитанциям №... от дата №... от дата стоимость указанного стояночного места дольщиком оплачена полностью. ООО «ЭкспертПроектСтрой» провело строительно-техническую экспертизу Объекта незавершённого строительства по состоянию на дата и, на основании технического паспорта по состоянию на дата выданного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» и протокола общего собрания дольщиков по достройке паркинга, общей площадью *** кв.м., по адресу : адрес от дата, выдало техническое заключение №... об определении доли в праве собственности на объект незавершённого строительства по состоянию на дата, согласно которому, считается возможным выделить в собственность стояночные места в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), а именно Е.В.В., юридическую долю в размере *** занимаемой площади; стояночное место площадью *** кв.м.расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях В-Д и №..., строительный №.... дата между ЗАО «Гагаринец» и З.А.С. был заключен договор №... о долевом участии в проектировании и строительстве гаража - стоянки во дворе дома по адрес, с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м. Согласно квитанции №... от дата стоимость указанного стояночного места дольщиком оплачена полностью. дата между ЗАО «Гагаринец», З.А.С. и П.В.С.. был заключен договор о переуступке прав на долевое участие в строительстве гаража - стоянки во дворе дома по адрес, с последующим выделением «Дольщику» стояночного места площадью *** кв.м. ООО «ЭкспертПроектСтрой» провело    строительно-техническую экспертизу объекта незавершенного строительства по состоянию на дата и, на основании технического паспорта по состоянию на дата выданного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» и протокола общего собрания дольщиков по достройке паркинга, общей площадью *** кв.м., по адресу : адрес от дата, выдало технические заключения №... об определении доли в праве собственности на объект незавершённого строительства по состоянию на дата, согласно которому, считается возможным выделить в собственность стояночные места в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), а именно П.В.С.., юридическую долю в размере *** занимаемой площади; стояночное место площадью *** кв.м.расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях В-Д и №... строительный №.... дата между ЗАО «Гагаринец» и К.С.И. был заключен договор №... о долевом участии в проектировании и строительстве гаража - стоянки во дворе дома по адрес, с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м. Согласно квитанциям №... от дата № дата № дата. стоимость стояночного места дольщиком оплачена полностью. ООО «ЭкспертПроектСтрой» провело    строительно-техническую экспертизу Объекта незавершённого строительства по состоянию на дата и, на основании технического паспорта по состоянию на дата., выданного ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» и протокола общего собрания дольщиков по достройке паркинга, общей площадью *** кв.м., по адресу : адрес от дата, выдало технические заключения №... об определенш доли в праве собственности на объект незавершённого строительства по состоянию на дата, согласно которому, считается возможным выделить в собственность стояночные места в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), а именно К.А.И., юридическую долю в размере *** занимаемой площади; стояночное место площадью *** кв.м. расположенное на этаже с отм.-3000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №.... Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что строительство дома осуществлено на земельном участке, отведенном для этих целей. Просит суд признать за Ю.Е.А. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях В-Д и №..., строительный №..., в жилом адрес. Признать за К.И.В. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаж с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №..., в жилом адрес. Признать за К.Ю.И. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №..., в жилом адрес. Признать за Т.Ю.П. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №... строительный №..., в жилом адрес. Признать за П.Н.М. граю собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №... строительный №..., в жилом адрес. Признать за Т.В.А. право собственности на *** долю в граве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях В-Д и №..., строительный №...,в жилом адрес. Признать за К.В.А. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №..., в жилом адрес. Признать за А.М.Г. граю собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях В-Д и №..., строительный №..., в жилом адрес. Признать за Е.В.В. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершенного строительства (гараже - стоянке), кв.м., расположенное на этаже стояночное место площадью *** с отм.-6000 в строительных осях В-Д и №... строительный №..., в жилом адрес. Признать за П.В.С. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях В-Д и №..., строительный №..., в жилом адрес Признать за К.С.И. право собственности на *** долю в граве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м, расположенное на этаже с отм.-3000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №..., в жилом адрес.

В судебном заседании представитель истцов К.А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску.

Представитель ответчика ЗАО «Гагаринец» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении либо о рассмотрении в его отсутствие не поступало.

Представители 3-их лиц Администрации г.о.Самара, Министерства строительства Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования Ю.Е.А., К.И.В., К.Ю.И., Т.Ю.П., П.Н.М., Киселёва В. А., А.М.Г., Е.В.В., П.В.С., К.С.И. подлежат удовлетворению, требования Т.В.А. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы г. Самара №... от дата утвержден акт о выборе земельного участка для строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, подземной автомобильной стоянки и гаражами, расположенного по адресу: адрес на земельном участке площадью *** кв.м.

дата между ЗАО «Гагаринец» и Ю.Е.А. был заключен договор об участии в долевом участии в строительстве гаражей во дворе дома по адрес с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м., стоимость места составляет *** рублей.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от дата на сумму *** рублей.

дата между ЗАО «Гагаринец» и К.И.В. был заключен договор об участии в долевом участии в строительстве гаражей во дворе дома по адрес с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м., стоимость места составляет *** рублей.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от дата на сумму *** рублей.

дата между ЗАО «Гагаринец» и К.Ю.И. был заключен договор №... об участии в долевом участии в строительстве гаражей во дворе дома по адрес с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м., стоимость места составляет *** рублей.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от дата и от дата на сумму *** рублей.

дата между ЗАО «Гагаринец» и Е.В.В. был заключен договор №... об участии в долевом участии в строительстве гаражей во дворе дома по адрес с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м., стоимость места составляет *** рублей.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от дата на сумму *** рублей.

дата между ЗАО «Гагаринец», Е.В.В. и Т.Ю.П. заключен договор о переуступке прав на долевое участие в строительстве от дата.

дата между ЗАО «Гагаринец» и Л.А.Б. был заключен договор №... об участии в долевом участии в строительстве гаражей во дворе дома по адрес с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м., стоимость места составляет *** рублей.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от дата и от дата на сумму *** рублей.

дата между ЗАО «Гагаринец», Л.А.Б. и П.Н.М. заключен договор №... о переуступке прав на долевое участие в строительстве второй очереди гаража-стоянки во дворе адрес от дата.

Т.В.А. в материалы дела предоставлена копия договора об участии в долевом участии в строительстве гаражей во дворе дома по адрес с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м., стоимость места составляет *** рублей от дата заключенный между ЗАО «Гагаринец» и Т.В.А..

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от дата и от дата на сумму *** рублей.

дата между ЗАО «Гагаринец» и К.В.А. был заключен договор об участии в долевом участии в строительстве гаражей во дворе дома по адрес с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м., стоимость места составляет *** рублей.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от дата на сумму *** рублей.

дата между ЗАО «Гагаринец» и А.М.Г. был заключен договор об участии в долевом участии в строительстве гаражей во дворе дома по адрес с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м., стоимость места составляет *** рублей.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от дата на сумму *** рублей.

дата между ЗАО «Гагаринец» и Е.В.В. был заключен договор №... об участии в долевом участии в строительстве гаражей во дворе дома по адрес с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м., стоимость места составляет *** рублей.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от дата и от дата на сумму *** рублей.

дата между ЗАО «Гагаринец» и З.А.С. был заключен договор №... об участии в долевом участии в строительстве гаражей во дворе дома по адрес с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м., стоимость места составляет *** рублей.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от дата на сумму *** рублей.

дата между ЗАО «Гагаринец», З.А.С. и П.В.С. заключен договор о переуступке прав на долевое участие в строительстве от дата №....

дата между ЗАО «Гагаринец» и К.С.И. был заключен договор №... об участии в долевом участии в строительстве гаражей во дворе дома по адрес с последующим выделением дольщику стояночного места площадью *** кв.м., стоимость места составляет *** рублей.

Истец свои обязательства исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру от дата, дата и от дата на сумму *** рублей.

В техническом паспорте объекта незавершенного строительства гаража-стоянки по адресу адрес, составленном дата ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» указано, что площадь застройки составляет *** кв.м., объект строительством не завершен, степень готовности 70%, всего 2 этажа.

Согласно строительно-технической экспертизе объекта незавершенного строительства №..., составленному ООО «ЭкспертПроектСтрой» по состоянию на дата основные несущие конструкции объекта незавершенного строительства (лит. АН) находятся в хорошем состоянии и соответствует материалам технического паспорта, ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», по состоянию на дата, соответствуют требованиям, действующим на территории Российской Федерации, не затрагивает права третьих лиц и не нарушает предельные параметры разрешенного строительства и соответствуют требованиям, предъявляемым к производству и приемке работ СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», соответствует требованиям СП 20.13330.2011 «Нагрузки и воздействия», что обеспечивает его надежность и безопасность, выполняются требования соответствия СП 133.13330.2012 «Стоянки автомобилей» по своему функциональному назначению и рекомендуются к утверждению.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

На основании п. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здание и сооружение и другое вновь созданное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений ст. 6 Федерального закона от 25.02.1999 года N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Как установлено в ст. 12 ГК РФ, признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Поскольку парковочные места входят в состав единого объекта и их выделение в натуре как самостоятельных (обособленных) помещений до принятия всего объекта недвижимости в эксплуатацию невозможно, Ю.Е.А., К.И.В., К.Ю.И., Т.Ю.П., П.Н.М., К.В.А., А.М.Г., Е.В.В., П.В.С., К.С.И. имеют право на долю в общей собственности на спорные объекты незавершенного строительства. Между тем, отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, препятствует истцам зарегистрировать свое право собственности в установленном законом внесудебном порядке.

Согласно техническому заключению об определении доли в праве собственности на объект незавершенного строительства №... по состоянию на дата, составленному ООО «ЭкспертПроектСтрой» Ю.Е.А. выделяется стояночное место №... в объекте незавершенного строительства на этаже с отметкой -6000 в строительных осях В-Д и №... по адресу адрес

Согласно техническому заключению об определении доли в праве собственности на объект незавершенного строительства №... от дата, составленному ООО «ЭкспертПроектСтрой» К.И.В. выделяется стояночное место №... в объекте незавершенного строительства на этаже с отметкой -6000 в строительных осях Ж-К и №... по адресу адрес

Согласно техническому заключению об определении доли в праве собственности на объект незавершенного строительства №... по состоянию на дата, составленному ООО «ЭкспертПроектСтрой» К.Ю.И. выделяется стояночное место №... в объекте незавершенного строительства на этаже с отметкой -6000 в строительных осях Ж-К и №... по адресу адрес

В техническом заключении об определении доли в праве собственности на объект незавершенного строительства №... по состоянию на дата, составленному ООО «ЭкспертПроектСтрой» указано, что Т.Ю.П. выделяется стояночное место №... в объекте незавершенного строительства на этаже с отметкой -6000 в строительных осях Ж-К и №... по адресу адрес.

Согласно техническому заключению об определении доли в праве собственности на объект незавершенного строительства №... по состоянию на дата, составленному ООО «ЭкспертПроектСтрой» П.Н.М. выделяется стояночное место №... в объекте незавершенного строительства на этаже с отметкой -6000 в строительных осях Ж-К и №... по адресу адрес.

Согласно техническому заключению об определении доли в праве собственности на объект незавершенного строительства №... по состоянию на дата, составленному ООО «ЭкспертПроектСтрой» К.В.А. выделяется стояночное место №... в объекте незавершенного строительства на этаже с отметкой -6000 в строительных осях Ж-К и №... по адресу адрес

В техническом заключении об определении доли в праве собственности на объект незавершенного строительства №... по состоянию на дата, составленному ООО «ЭкспертПроектСтрой» указано, что А.М.Г. выделяется стояночное место №... в объекте незавершенного строительства на этаже с отметкой -6000 в строительных осях В-Д и №... по адресу г.Самара, ул.Советской Армии, д№...

Согласно техническому заключению об определении доли в праве собственности на объект незавершенного строительства №... по состоянию на дата, составленному ООО «ЭкспертПроектСтрой» Е.В.В. выделяется стояночное место №... в объекте незавершенного строительства на этаже с отметкой -6000 в строительных осях В-Д и №... по адресу адрес

В техническом заключении об определении доли в праве собственности на объект незавершенного строительства №... по состоянию на дата, составленному ООО «ЭкспертПроектСтрой» указано, что А.М.Г. выделяется стояночное место №... в объекте незавершенного строительства на этаже с отметкой -6000 в строительных осях В-Д и №... по адресу адрес

Согласно техническому заключению об определении доли в праве собственности на объект незавершенного строительства №... по состоянию на дата, составленному ООО «ЭкспертПроектСтрой» П.В.С. выделяется стояночное место №... в объекте незавершенного строительства на этаже с отметкой -6000 в строительных осях В-Д и №... по адресу адрес

В техническом заключении об определении доли в праве собственности на объект незавершенного строительства №... по состоянию на дата, составленному ООО «ЭкспертПроектСтрой» указано, что К.С.И. выделяется стояночное место №... в объекте незавершенного строительства на этаже с отметкой -3000 в строительных осях Ж-К и №... по адресу адрес

Принимая во внимание, что доказательств, подтверждающих участие в финансировании строительства гаража-стоянки государственных и муниципальных органов, в деле не имеется, права на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрированы за иными лицами, отсутствие у истцов возможности во внесудебном порядке оформить свое право собственности, суд считает, что заявленные Ю.Е.А., К.И.В., К.Ю.И., Т.Ю.П., П.Н.М., К.В.А. А.М.Г., Е.В.В., П.В.С., К.С.И. исковые требования подлежащими удовлетворению.

Что же касается требований Т.В.А. о признании за ним право собственности на *** долю в граве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях В-Д и №..., строительный №...,в жилом адрес, то суд полагает, что оно не полежит удовлетворению, поскольку суд не предоставлены подлинники документов, в подтверждение указанных требований.

Кроме того, отказ в удовлетворении исковых требований Т.В.А. не лишает его в случае наличия подлинников документов обратиться в суд с указанными требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ю.Е.А., К.И.В., К.Ю.И., Т.Ю.П., П.Н.М., Т.В.А., К.В.А., А.М.Г., Е.В.В., П.В.С., К.С.И. удовлетворить.

Признать за Ю.Е.А. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях В-Д и №..., строительный №..., в адрес.

Признать за К.И.В. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаж с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №..., в адрес.

Признать за К.Ю.И. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №..., в адрес.

Признать за Т.Ю.П. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №..., в адрес.

Признать за П.Н.М. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №..., в адрес.

Признать за К.В.А. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях Ж-К и ***, строительный №..., в адрес.

Признать за А.М.Г. граю собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях В-Д и ***, строительный №..., в адрес.

Признать за Е.В.В. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершенного строительства (гараже - стоянке), кв.м., расположенное на этаже стояночное место площадью *** с отм.-6000 в строительных осях В-Д и №... строительный №..., в адрес «Б» по адрес в адрес.

Признать за П.В.С. право собственности на *** долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м., расположенное на этаже с отм.-6000 в строительных осях В-Д и №..., строительный №..., в адрес «Б» по адрес в адрес.

Признать за К.С.И. право собственности на *** долю в граве общей долевой собственности на нежилые помещения в объекте незавершённого строительства (гараже - стоянке), стояночное место площадью *** кв.м, расположенное на этаже с отм.-3000 в строительных осях Ж-К и №..., строительный №..., в адрес адрес.

Исковые требования Т.В.А. оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.10.2016 года.

Судья /подпись/ И.Н. Доценко

Копия верна

Судья

Секретарь