Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7939/2018 ~ М-6921/2018 от 14.09.2018

Дело № 2-1-7939/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ивановой И.Н.,

при секретаре Логуновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 12 ноября 2018 года гражданское дело по иску Пономарёва Сергея Владимировича к Пономарёву Артему Владимировичу об устранении препятствий собственнику в праве пользования жилым помещением, признании подлежащим снятию с регистрационного учета в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По просьбе своей матери истец зарегистрировал в квартире своего брата – Пономарёва А.В., в целях дальнейшего обустройства. Ответчик в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал. С учетом уточнения, истец просит устранить препятствия ему как собственнику в праве пользования жилым помещением, признать ответчика подлежащим снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец Пономарёв С.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал

Ответчик Пономарёв А.В. в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени извещался судом надлежащим образом, конверт возвращен в адрес суда без вручения, с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица Пономарёва Т.П., Можайко И.В., Холодеева А.А., Ткачук А.С., извещавшиеся надлежаще, в судебном заседании не присутствовали.

Третье лицо УМВД России по г. Калуге, будучи извещенным надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило; письменно просило о рассмотрении в отсутствие представителя.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд установил следующее.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности с ипотекой в силу закона принадлежит квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец, его жена Можайко И.В., мать Пономарёва Т.П., Холодеева А.А., Ткачук А.С., а также, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Пономарёв А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, и как следует из пояснений истца в судебном заседании, исследованных материалов дела, показаний допрошенного судебном заседании свидетеля ФИО11., квартира была приобретена истцом и его матерью, по просьбе которой истец зарегистрировал своего брата (ответчика по делу), в целях дальнейшего обустройства в Российской Федерации. Ответчик в спорную квартиру не вселялся, никогда не проживал в ней, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация в жилом помещении носила формальный характер.

Суд принимает во внимание, что согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая изложенное и поскольку судом установлено, что ответчик в спорной квартире был зарегистрирован с согласия собственника, при этом, членом семьи истца не являлся, совместно с истцом никогда не проживал, принадлежащих ответчику вещей в спорном жилом помещении не имеется, суд признает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, создает препятствия истцу в праве пользования и распоряжения своим имуществом, ввиду чего, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Рковой (Величко) Е.В., Морозову В.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещениуководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пономарёва Сергея Владимировича к Пономарёву Артему Владимировичу удовлетворить.

Устранить препятствия Пономарёву Сергею Владимировичу в праве пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Признать Пономарёва Артема Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежащим снятию с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

копия верна: судья И.Н. Иванова