Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2021 ~ М-200/2021 от 19.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 24 августа 2021 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре судебного заседания Мироновой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-207/2021 по иску Коноваловой Галины Венедиктовны к Кондратьеву Анатолию Викторовичу, третье лицо – МО МВД России «Клявлинский» о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Коновалова Г.В. обратилась в суд с иском к Кондратьеву А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (*адрес*), зарегистрированное 17.04.2017, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. В настоящее время в доме зарегистрированы: дочь К.Е.Н. бывший зять Кондратьев А.В., внуки и внучки. Дочь К.Е.Н. и Кондратьев А.В. (*дата*). расторгли брак на основании решения мирового судьи, в совместном браке жили с 24 августа 1996г. Купленный ею жилой дом совместной собственностью дочери и бывшего зятя не является. С 2014г. Кондратьев А.В. выселился с ее дома и с этого времени в нем не проживает, членом ее семьи не является. Его регистрация создает ей препятствия в осуществлении права собственности. Ссылаясь на положения статей 20, 288, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, истец просила суд признать Кондратьева Анатолия Викторовича, (*дата*) года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*) с возложением обязанности на миграционный пункт МО МВД России «Клявлинский» снять с регистрационного учета и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец и ее представитель Ефремов В.В. поддержали иск по изложенным в нем основаниям, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кондратьев А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом и своевременно извещался судом. Судебная корреспонденция, направленная с уведомлением, возвращена в суд с отметкой почты – истек срок хранения. Суд учитывает, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Суд учитывает, что по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом, лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. Ходатайства, возражения по существу иска суду не представлены.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца и ее представителя, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует:

Согласно Выписке из ЕГРН, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (*адрес*), в котором согласно справке, выданной сельским поселением станция Клявлино, зерагистрированы дочь К.Е.Н., (*дата*) г.р., Кондратьев Анатолий Викторович, (*дата*) г.р., внуки М., А. внучки П, А..

Из свидетельств суд усматривает, что брак, заключенный (*дата*), между К.Е.Н. и Кондратьевым Анатолием Викторовичем, прекращен (*дата*) на основании решения мирового судьи.

Свидетель Я.А.В. суду показал, что хорошо знает семью Коноваловой Галины Викторовны, ответчик Кондратьев Анатолий Викторович с семьей истца не проживает, в ремонте жилья, оплате коммунальных платежей за дом участия не принимает, не приезжает.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соглашение между сторонами по поводу пользования спорным жильем сторонами не заключалось, ответчик в содержании жилого помещения участия не принимает, его регистрация носит формальный характер, будучи зарегистрированным по указанному адресу, создает препятствия в осуществлении права собственности и нарушает права собственника, связанные с распоряжением жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования о снятии с регистрационного учета, суд исходил из установленных по делу обстоятельств о следующем: на основании договора купли-продажи истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (*адрес*). Как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Судом установлено, что ответчик Кондратьев Анатолий Викторович, (*дата*) года рождения, по адресу регистрации фактически не проживет, участия в содержании дома не принимает, его регистрация носит формальный характер. Членом семьи Коноваловой Г.В. ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по плате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коноваловой Галины Венедиктовны удовлетворить в полном объеме.

Признать Кондратьева Анатолия Викторовича, (*дата*) года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером (*№*), расположенным по адресу: (*адрес*) со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с Кондратьева Анатолия Викторовича в пользу Коноваловой Галины Венедиктовны расходы по плате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 августа 2021 года.

Судья (подпись) Э.Г. Шаймарданова