Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-530/2013 ~ М-494/2013 от 22.08.2013

Дело№ 2-530/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2013 года г. Шимановск

Шимановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Едаковой М.А.,

при секретаре Балдаковой Е.Н.,

с участием представителей истца ОАО «Управляющей компании Служба Заказчика», Цисельской Е.Л., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, Соловецкой Т.В., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» к Черных Галине Николаевне и Черных Владимиру Сазоновичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Управляющая компания Служба Заказчика» (далее по тексту ОАО «УК СЗ») обратилась в Шимановский районный суд с иском Черных Г.Н. и Черных В.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61055 руб. 23 коп, а также взыскать с ответчиков в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2031 руб. 66 коп.

Согласно исковому заявлению, ответчик Черных Г.Н., проживающая по адресу: <адрес>, является собственником жилого помещения по указанному адресу. Ответчик Черных В.С. зарегистрирован в данном жилом помещении в качестве члена семьи с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61055 руб. 23 коп.

В ходе судебного заседания представитель истца Соловецкая Т.В. уточнила исковые требования, а именно: период образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ и сумму взыскания задолженности, мотивируя тем, что ответчиком Черных Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были внесены платежи на общую сумму 15000 рублей, просила взыскать с ответчиков Черных Г.Н., Черных В.С. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56700 руб. 26 коп, а также взыскать с ответчиков в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2031 руб. 66 коп.

Ответчик Черных Г.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требования ОАО «УК СЗ» согласна, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Ответчик Черных В.С. в судебное заседание не явился, судом неоднократно принимались попытки известить Черных В.С. о дне слушания дела, почтовая корреспонденция, направленная по адресу регистрации ответчика, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Ответчиком Черных Г.Н. – супругой Черных В.С. были получены повестки для передачи Черных В.С., однако Черных В.С. в суд не явился и суду не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При этих обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу абзаца 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, у членов семьи собственника жилого дома также возникают обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещение, в том числе по оплате (несению) расходов, связанных с техническим обслуживанием и содержанием жилого дома.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учетом ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По правилам ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела усматривается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Черных Галина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки поквартирной карточки следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы собственник Черных Г.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ муж Черных Г.Н. - Черных В.С., с ДД.ММ.ГГГГ начисления производятся из расчета на площадь жилого помещения и по количеству зарегистрированных 2 человек.

Поскольку ответчик Черных В.С., будучи мужем Черных Г.Н., является членом семьи собственника, то в силу ст. 31 ЖК РФ он несет солидарную ответственность с собственником жилого помещения по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, внесении платы за коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляется ОАО «УК СЗ». ОАО «УК СЗ» является юридическим лицом и состоит на учёте в налоговом органе.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников в качестве способа управления многоквартирным домом выбрана управляющая организация – Открытое Акционерное Общество «Управляющая компания Служба Заказчика».

Изучив в судебном заседании выписку из лицевого счета № по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд установил, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире <адрес>, за Черных Г.Н. и Черных В.С. числится задолженность в размере 56700 рублей 26 ко<адрес> этом начисление платы производится из расчёта на одного прописанного и проживающего - Черных В.С.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Черных Г.Н. и Черных В.С. свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом не исполняли, в связи с чем у них за указанный период образовалась задолженность.

С учётом ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, в силу ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Разрешая спор, суд учёл тот факт, что ответчики не представили доказательств в опровержение требований истца – ОАО «УК СЗ», сумма начислений ответчиками не оспаривалась. Ответчики от явки в судебное заседание уклонились, правом предоставления возражений не воспользовались.

По вышеизложенным обстоятельствам суд приходит к выводу, что требования ОАО «УК СЗ» основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Учитывая, что собственник жилого помещения Черных Г.Н. и проживающий в данном помещении член семьи собственника Черных В.С. надлежащим образом не исполняют обязательства, вытекающие по оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность размере 56700 руб. 26 коп, суд считает необходимым взыскать в солидарном порядке с Черных Г.Н. и Черных В.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом уточненных исковых требований в размере 56700 руб. 26 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в долевом порядке, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2031 руб. 66 коп.

Факт уплаты государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку ответчиком Черных Г.Н. после обращения истца в суд с настоящим иском добровольно был произведен платеж 15000 рублей в счет имеющееся задолженности по коммунальным платежам, требования истца в части взыскания расходов по уплате госпошлины пропорционально долям суд находит законными обоснованными в связи с чем считает необходимым госпошлину уплаченную истцом в размере 2031 руб. 66 коп взыскать с Черных Г.Н. и Черных В.С. в равных долях, а именно по 1015 руб. 83 коп, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «УК СЗ» к Черных Г.Н. и Черных В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Черных Галины Николаевны и Черных Владимира Сазоновича в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 56700 (пятьдесят шесть тысяч семьсот) рублей 26 копеек.

Взыскать с Черных Галины Николаевны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1015 (одна тысяча пятнадцать) рублей 83 копейки.

Взыскать с Черных Владимира Сазоновича в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая компания Служба Заказчика» сумму расходов по оплате государственной пошлины в размере 1015 (одна тысяча пятнадцать) рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Шимановский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья: