Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3021/2014 ~ М-2249/2014 от 29.05.2014

    Дело № 2-3021/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2014 года           г. Красноярск

Судья Кировского районного суда г. Красноярска Д.Г. Капошко,

при секретаре Петтай И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ОРГ» к Кавецкой ЕН, Кавецкой ЕИ о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и пени за просрочку внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ОРГ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 83454 руб. 71 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 12785 руб. 77 коп., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме 3087 руб. 21 коп., и услуги представителя в размере 2000 руб., свои требования мотивируя тем, что с декабря 2010 года по январь 2014 года ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно имеющемуся в исковом заявлении ходатайству просил рассмотреть дело в свое отсутствие, выразил согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из материалов дела следует, что ответчик Кавецкая Е.Н. является собственником квартиры <адрес>. Ответчик Кавецкая Е.И., являясь близким родственником ответчика Кавецкой Е.Н. зарегистрирована и проживает по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от 13.02.2014 года.

ООО УК «ОРГ» на основании договора управления многоквартирным домом от 16.12.2006 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме №<адрес>.

Ответчики, пользуясь жилым помещением – квартирой №№, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с декабря 2010 года по январь 2014 года оплату за оказанные им истцом услуги не производили, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 83454 руб. 71 коп., что подтверждается состоянием ФЛС ответчиков на 13.02.2014 года, а также предоставленным истцом и проверенным судом расчетом. В добровольном порядке ответчиками задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного суду не предоставлено.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 83454 руб. 71 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 12785 руб. 77 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 3087 руб. 21 коп., уплаченная последним при подаче искового заявления.

В удовлетворении требования о взыскании с ответчиков расходов на представителя в размере 2000 руб. суд полагает необходимым отказать, поскольку указанные расходы истца документально не подтверждены, а кроме того, услуги ОАО «ОРГ2», которое обратилось в суд с настоящим иском в интересах ООО УК «ОРГ», оплачены последним в рамках агентского договора №011-3\2013 от 20.11.2013 года. В данном случае понесенные сторонами в рамках данного договора расходы не могут быть возложены на третьих лиц, в частности ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Кавецкой ЕН, Кавецкой ЕИ в пользу ООО УК «ОРГ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 83454 руб. 71 коп., пеню в размере 12785 руб. 77 коп., а всего 96240 руб. 48 коп.

Взыскать в равных долях с Кавецкой ЕН, Кавецкой ЕИ в пользу ООО УК «ОРГ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3087 руб. 21 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов в размере 2000 руб. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          Д.Г. Капошко