Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1008/2020 ~ М-235/2020 от 20.01.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                 Родивиловой Е.О.,

при секретаре судебного заседания             Мовсисян Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1008/20 по иску Степановой ФИО7, Степанова ФИО8 к ООО «Самарские коммунальные системы», третьему лицу Степановой ФИО9 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Ю.М. и Степанов М.М. обратились в суд с иском, ссылаясь на то, что с 07.11.2019г. они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес – 336. 09.12.2019г. истец предоставила в ООО «СКС» заявление о перемене собственника жилого помещения. 17.12.2019г. ответчик направил в адрес истцов предупреждение о введении мер по ограничению и приостановлению предоставления коммунальной услуги водоотведения по причине наличия задолженности. Из предупреждения следовало, что приостановление назначено на 25.12.2019г. 19.12.2019г. истцы направили в адрес ответчика предупреждение о недопустимости введения процедуры ограничения предоставления коммунальной услуги водоотведения, указав, что с 07.11.2019г. новыми собственниками квартиры являются ФИО3 и ФИО2 по договору дарения долей квартиры от 30.10.2019г., согласно п.10 договора задолженность дарителя по оплате за жилищно-коммунальные услуги одаряемым не передается. По состоянию на 01.12.2019г. новый собственник квартиры ФИО3 задолженности перед ООО «СКС» не имеет. 10.01.2020г. истец получила от ответчика письмо, в котором ООО «СКС» указывает на необходимость оплаты задолженности, а также на то, что данное письмо является официальным предупреждением о введении мер ограничения предоставления коммунальной услуги водоотведения. 17.01.2020г. ООО «СКС» осуществило действия по введению мер ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги водоотведения.

Просит суд с учетом уточнений признать незаконными действия ООО «СКС», выразившееся во введении мер ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги водоотведения в квартире, расположенной по адресу: адрес336, а также выразившиеся в нарушении порядка оформления предупреждения о введении вышеуказанных мер в виде письма ООО «СКС» № 8435 от 26.12.2019г., признать письмо ООО «СКС» № 8435 от 26.12.2019г. ненадлежащим предупреждением о введении вышеуказанных мер, обязать ответчика совершить действия по восстановлению предоставления коммунальной услуги в спорной квартире в течение 3 рабочих дней после вступления судебного акта в законную силу.

В судебном заседании представитель истцов и третьего лица Степанов М.М., действующий на основании доверенностей, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему.

Представитель ответчика Бреславец Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснила, что процедура приостановления предоставления коммунальной услуги водоотведения была проведена с соблюдением всех требований, указанных в Постановлении Правительства № 354, ответчик заблаговременно отправил извещение потребителям о наличии задолженности, необходимости ее оплаты и приостановлении предоставления услуги по водоотведению в случае неоплаты задолженности. В спорной квартире проживают 3 человека, все они являются потребителями, а соответственно, обязаны оплачивать оказываемые им услуги по водоотведению в установленный законом срок. Кроме того, в ООО «СКС» собственники предоставили только лишь фрагмент договора дарения и фрагмент выписки из ЕГРП, из которых ООО «СКС» не смог сделать вывод о смене собственника и о лицах, которые приобрели право собственности. По сведениям ответчика собственником квартиры является Степанова Т.Ф., других сведений о новых собственников у ответчика нет. Уведомление о смене собственника ООО «СКС» не получало, из акта сверки расчетов не усматривается, что производилась оплата задолженности в декабре и январе, из чего можно сделать вывод, что ни новый, ни старый собственник не произвел оплату задолженности.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Степанова Ю.М. и Степанов М.М. с 07.11.2019 г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в размере ? и ? долей соответственно.

Право собственности истцов на указанное жилое помещение возникло на основании договора дарения от 30.10.2019 г., заключенного между Степановой Т.Ф., с одной стороны, и Степановым М.М., Степановой Ю.М. с другой.

Согласно справки ООО УК «Приволжское ПЖРУ» № 936, в спорной квартире с 28.08.1992 года зарегистрированы: Степанова ФИО10, Степанов ФИО11, Степанова ФИО12.

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, по смыслу указанных положений действующего законодательства, Степанова Т.Ф., Степанова Ю.М. и Степанов М.М. являются потребителями коммунальной услуги водоотведения, поскольку, как указано выше, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: адрес, а соответственно, являются лицами, потребляющими предоставляемую им коммунальную услугу водоотведения.

Как следует из материалов дела, 09.12.2019г. Степанова Ю.М. обратилась в ООО «СКС» с заявлением о смене собственника квартиры, расположенной по адресу: адрес, приложив договор дарения долевой квартиры от 30.10.2019г.

17.12.2019г. истцами была получена претензия, в которой ответчик указал на наличие задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по указанной выше квартире в размере 51016,19 руб., а также уведомил, что в случае неоплаты указанной задолженности приостановление предоставления коммунальной услуги –водоотведение в квартиру назначено на 25.12.2019г.

19.12.2019г. Степанова Ю.М. обратилась в ООО «СКС» с заявлением о недопустимости введения процедуры ограничения предоставления коммунальной услуги (водоотведения) в квартире, расположенной по адресу: адрес по причине п.10 договора дарения от 30.10.2019г., который предусматривает, что задолженность дарителя Степановой Т.Ф. по оплате за жилищно-коммунальные услуги одаряемым не передается. Письмом от 26.12.2019г. ООО «СКС» повторно уведомило истцов о наличии задолженности в размере 51016,19 руб., разъяснило положения п. 119 Правил № 354 и уведомило истцов о том, что данное письмо является официальным предупреждением (уведомлением) потребителя-должника об ограничении предоставления коммунальной услуги (водоотведения).

Как следует из иска, данное письмо было получено истцами по делу 10.01.2020 г., доказательств получения письма от 26.12.2019г., истцами ранее данной даты, ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со служебной запиской ООО «СКС» от 12.03.2020г. по адресу: адрес 16.01.2020 г. выполнено отключение абонентов-должников.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно подп. "а" п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правил), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами.

В силу п. 118 указанных Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Из пункта 119 названных Правил следует, что исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении и образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

По смыслу приведенных правовых норм, право приостановить оказание коммунальной услуги возникает у исполнителя не ранее, чем через 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления).

Вместе с тем, как установлено судом, официальное предупреждение об ограничении истцам предоставления коммунальной услуги водоотведения было направлено ответчиком 26.12.2019 г., получено истцами 10.01.2020 г., приостановление услуги по водоотведению было осуществлено ответчиком 16.01.2020 г., то есть менее чем через 20 дней со дня доставки потребителю предупреждения.

Поскольку к дате приостановления оказания коммунальной услуги водоотведения предоставленный законом 20-дневный срок для оплаты задолженности не истек, действия ответчика ООО «СКС» по преждевременному приостановлению подачи водоотведения нельзя признать правомерными.

Так как нарушена процедура приостановления предоставления коммунальной услуги, требования истцов о признании незаконными действий ООО «СКС» по приостановлению коммунальной услуги водоотведения по адресу: адрес, обязании восстановить предоставление коммунальной услуги по водоотведению заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Требования истцов о признании незаконными действий, выразившихся в нарушении порядка оформления предупреждения о введении мер по ограничению предоставления коммунальной услуги водоотведения в виде письма от 26.12.2019г. в адрес истцов и признании его ненадлежащим предупреждением суд полагает не подлежащими удовлетворению, поскольку действующим законодательством не предусмотрена строгая форма данного уведомления о введении мер по ограничению предоставления коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Степановой ФИО13, Степанова ФИО14 удовлетворить частично.

Признать действия ООО «Самарские коммунальные системы» по приостановлению водоотведения по адресу: адрес незаконными.

Обязать ООО «Самарские коммунальные системы» восстановить предоставление коммунальной услуги водоотведения по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2020 г.

Судья (подпись) Е.О.Родивилова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: