Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-23701/2019 от 31.05.2019

Судья – Козырева Н.А. Дело № 33 – 23701/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар 16 июля 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего судей по докладу судьи при секретаре Блинникова Л.А., Мантул Н.М., Бекетовой В.В., Мантул Н.М. Ромашиной И.П.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе Реснянского Сергея Викторовича на определение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 19 февраля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Мантул Н.М. об обстоятельствах дела, содержании определения суда первой инстанции, доводах частной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Лазаревского района г. Сочи от 18 февраля 2015 года удовлетворено исковое заявление администрации г. Сочи к Реснянскому С.В. о сносе самовольной постройки и освобождении самовольно занятого земельного участка. Суд возложил на Реснянского С.В. обязанность освободить самовольно занимаемый земельный участок путем сноса самовольной постройки в виде одноэтажного капитального гаража <...> литер «А» размерами 7,43м х 3,97м, возведенной в <...> ГСК «Дагомыс-Авто» и обязал привести указанный земельный участок в пригодное для использования состояние путем разравнивания.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 мая 2015 года решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 18 февраля 2015 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба Реснянского С.В. без удовлетворения.

В настоящее время Реснянский С.В. обратился в суд с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 18 февраля 2015 года и утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску администрации г. Сочи к Реснянскому Сергею Викторовичу о сносе самовольной постройки и освобождении самовольно занятого земельного участка, прекращении производства по делу и прекращении исполнительного производства.

Определением Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 19 февраля 2019 года в удовлетворении заявления Реснянского С.В. отказано в полном объеме.

В частной жалобе на определение суда Реснянский С.В. указывает на незаконность вынесенного судом определения в части отказа ему в удовлетворении требования об утверждении мирового соглашения, заключенного между ним и администрацией города Сочи. Заявитель полагает, что вывод суда о том, что утверждение мирового соглашения включает условие о государственной регистрации права на самовольное строение, что не зависит от действий сторон и противоречит закону, не состоятелен. Просит учесть, что государственная регистрация права на объект недвижимости находится в прямой причинной связи с правомерностью действий сторон и полностью зависит именно от их действий. Просит определение суда первой инстанции отменить в части. Утвердить мировое соглашение, заключенное <...> между администрацией города Сочи и Реснянским С.В.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель администрации города Сочи просил определение суда первой инстанции оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения.

Другие лица, участвующие в рассмотрении дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела по частной жалобе были извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями почтового отделения, а также отчетом об отслеживании почтовых отправлений. О причинах неявки судебной коллегии не сообщили.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает возможным рассмотреть частную жалобу в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, исследовав доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда по следующим основаниям:

Судом первой инстанции достоверно установлено, что решением Решением Лазаревского района г. Сочи от 18 февраля 2015 года удовлетворено исковое заявление администрации г. Сочи к Реснянскому С.В. о сносе самовольной постройки и освобождении самовольно занятого земельного участка. Суд возложил на Реснянского С.В. обязанность освободить самовольно занимаемый земельный участок путем сноса самовольной постройки в виде одноэтажного капитального гаража <...> литер «А» размерами 7,43м х 3,97м, возведенного в <...> ГСК «Дагомыс-Авто» и привести указанный земельный участок в пригодное для использования состояние путем разравнивания.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 мая 2015 года решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 18 февраля 2015 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Определением Лазаревского районного суда г. Суда от 27 июля 2015 года в удовлетворении заявления Реснянского С.В. о пересмотре решения Лазаревского районного суда г.Сочи от 18 февраля 2015 года по гражданскому делу по иску администрации г.Сочи к Реснянскому С.В. о сносе самовольной постройки и освобождении самовольно занятого земельного участка, по вновь открывшимся (новым) обстоятельствам, приостановлении исполнительного производства отказано.

Определением Лазаревского районного суда г.Сочи от 01 марта 2016 года в удовлетворении заявления Реснянского С.В. об отсрочке исполнения решения Лазаревского районного суда г. Сочи от 18 февраля 2015 года по делу по иску администрации г.Сочи к Реснянскому С.В. о сносе самовольной постройки и освобождении самовольно занятого земельного участка отказано.

В соответствии с частью 2 статьи 327.1 ГПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Как следует из частной жалобы, заявитель обжалует определение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края в части отказа в удовлетворении заявления об утверждении между истцом и ответчиком мирового соглашения.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что требование Реснянского С.В. об утверждении между истцом и ответчиком мирового соглашения удовлетворению не подлежит.

Суд первой инстанции правомерно сослался на часть 2 статьи 39 ГПК РФ, в соответствии с которой суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Решением Лазаревского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 18 февраля 2015 года установлено, что спорное строение возведено Реснянским С.В. без получения разрешения на строительство, без проектной документации, на не принадлежащем Реснянскому С.В. земельном участке, в связи с чем признано самовольным.

В соответствии с требованиями статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что мировое соглашение включает условие о государственной регистрации права на самовольное строение, что не зависит от действий сторон и противоречит закону, суд первой инстанции правомерно счел необходимым отказать в утверждении данного мирового соглашения.

С учетом вышеизложенного, постановленное судьей определение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 19 февраля 2019 года является законным и обоснованным и оснований для его отмены не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 19 февраля 2019 года оставить без изменения, частную жалобу Реснянского Сергея Викторовича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: