Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4188/2016 ~ М-2487/2016 от 01.03.2016

Дело № 2-4188/2016

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кузнецовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сомоновой Т.В. к Администрации ..... о признании права собственности,

Установил:

Сомонова Т.В. (далее – Сомонова Т.В., истец) обратилась в суд с заявлением к Администрации ..... (далее – Администрация, ответчик) о признании права собственности на земельный участок площадью 511 +/- 8 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле принимает участие ДНТ «3-е лицо».

Представитель истца в судебное заседание заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание просил в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Представитель ДНТ «3-е лицо», надлежащим образом уведомленного о времени и месте заседания, не явился. В ранее представленном заявлении третье лицо признало исковые требования в полном объеме (л.д. 56).

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

Сомонова Т.В. является собственником земельного участка № площадью 1450 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешённого использования: для дачного строительства, категория земель: земли поселений, расположенного по адресу: АДРЕС что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительно решением ДСК «3-е лицо», членом которого является истец, ей в собственность дозакреплен земельный участок площадью 511+/-8 кв.м.

На указанном земельном участке расположено принадлежащее Сомоновой Т.В. на праве собственности жилое строение (дачный дом), назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 81,4 кв.м, инв.№, лит. А, а, адрес (местонахождение) объекта: АДРЕС, кадастровый (или условный) №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка площадью 511+/-8 кв.м. К№, расположенного в границах АДРЕС, с местоположением в АДРЕС, занятого жилым строением (дачный дом), принадлежащим ей на праве собственности, для дачного строительства.

Ответчик отказал а предоставлении испрашиваемого земельного участка, сославшись на перераспределение земель и выкуп излишка, что противоречит ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предусматривающего бесплатную передачу земельных участков членам объединений граждан. Более того, как указала Администрация, земельный участок стоит на кадастровом учете и является самостоятельным объектом права.

Вместе с тем на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы городского поселения ..... (л.д. 26), утверждена корректировка генерального плана ДНТ «3-е лицо», расположенного в границах АДРЕС с местоположением в районе д. ....., в части земельного участка № и утверждена корректировка генерального плана ДНТ «3-е лицо», расположенного в границах АДРЕС, с местоположением в районе д......, в части земельного участка № площадью 1450 кв.м., кадастровый №, для дачного строительства, земли населенных пунктов, принадлежащего на праве собственности Сомоновой Т.В. в связи с присоединением дополнительного земельного участка площадью 511 кв.м. по фактическому пользованию.

Кроме того, исходя из заключения кадастрового инженера, составленного на основании сведений государственного кадастра недвижимости, представленных документов и произведенных замеров в натуре следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, входит в состав территории землеотвода ДНТ «3-е лицо», границы которого отображены в Схеме расположения земельного участка, утвержденной Постановлением Администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах Сомонова Т.В. обратилась в суд с настоящими требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью 511 +/- 8 кв.м. с кадастровым номером №.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела документальные доказательства, сопоставив их с фактическими обстоятельствами дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с пунктами 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Как усматривается из представленной в материалы дела выписки из протокола № общего собрания членов ДНТ «3-е лицо» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24 -25), Сомоновой Т.В. был передан земельный участок площадью 511 кв.м., прилегающий к основному земельному участку с кадастровым номером №, находящемуся в ее собственности. При этом Товарищество отказалось от права постояннного бессрочного пользования на земельный участок № площадью 511 кв.м., в связи с его оформлением в собственность истца.

Из заключения кадастрового инженера ФИО, составленного на основании заявления Сомоновой Т.В., следует, что что земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: АДРЕС, входят в состав территории землеотвода ДНТ 3-е лицо, границы которого отображены в Схеме расположения земельного участка, утвержденной Постановлением администрации ..... от ДД.ММ.ГГГГ №.

В границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № расположено жилое строение с кадастровым номером №, адрес объекта: АДРЕС

Таким образом, судом отклоняется довод Администрации о том, что земельный участок выходит за границы Товарищества.

С учетом статьи 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в совокупности с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных Сомоновой Т.В. требований, не представил суду доказательств, опровергающих доводы иска, как и не представил письменный отзыв относительно заявленных требований.

Согласно статье 1 Закона Московской области «О предельных размерах земельных участков предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» от 17.06.2003г. № 63/2003-03, принятого постановлением Московской областной Думы от 28 мая 2003 г. №. 3/59-П минимальный размер земельного участка для садоводства составляет 0,06 га.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (статья 67 ГПК РФ).

На основании изложенного, с учетом нахождения испрашиваемого истцом участка в границах ДНТ «3-е лицо», а также, принимая во внимание отсутствия в материалах дела доказательств того, что спорный земельный участок менее предельного (минимального) размера земельного участка, передаваемого в собственность граждан, суд приходит к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сомоновой Т.В. к Администрации ..... о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Сомоновой Т.В. право собственности на земельный участок площадью 511 +/- 8 кв.м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.