Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2716/2014 ~ М-2537/2014 от 16.10.2014

Дело № 2-2716/14     КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2014 года      г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Безматерных О.В.,

при секретаре Козловской В.Н.,

с участием истца Калистратова ФИО11.,

третьих лиц Калистратова ФИО9., Калистратовой ФИО10.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калистратова ФИО7 к Администрации <адрес> Пермского района о признании права собственности на комнату,

У С Т А Н О В И Л:

Калистратов ФИО12 обратился в Пермский районный суд с иском к Администрации <адрес> сельского <адрес> о признании права собственности на комнату, указав, что он совместно с членами своей семьи – отцом Калистратовым ФИО13 и матерью Калистратовой ФИО14 постоянно проживают и зарегистрированы в комнате № № расположенной в квартире № № жилого дома № № по улице <адрес>. Жилое помещение было предоставлено его отцу Калистратову ФИО15 по месту работы как рабочему <адрес> объединения «ФИО16». В данной квартире они постоянно зарегистрированы и проживают с 1970-х годов. До настоящего времени это единственное жилое помещение для их проживания. Его родители принимать участие в приватизации не желают, не возражают против оформления комнаты на его имя. Ранее участие в приватизации не принимал. Обратившись в Управление Росреестра, им сообщили, что жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности, поэтому на него не возможно оформить договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Просит признать за ним право собственности на комнату № №, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>

Истец Калистратов ФИО17 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их.

Ответчик - Администрация <адрес> сельского поселения направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> Пермский территориальный отдел о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третье лицо – Калистратова ФИО18 исковые требования поддержала, пояснив, что отказывается от приватизации в пользу истца.

Третье лицо – Калистратов ФИО19 исковые требования поддержал, пояснив, что отказывается от приватизации в пользу истца.

    Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно справке администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: д. Песьянка, <адрес> зарегистрированы Калистратов ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ. с ДД.ММ.ГГГГ г., Калистратова ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и Калистратов ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены списки квартиросъемщиков на заселение освободившегося жилья в д. <адрес>, предоставленные объединением «ФИО31». В списках под № указаны Калистратов ФИО23 ФИО24, Калистратова ФИО25 (жена) и Калистратова ФИО26 (дочь) (л.д.8).

Как следует из технического паспорта на квартиру № №, ком. 1 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположена жилая комната № (литА) общей площадью 16 кв.м. (л.д.4-6).

Из информации, предоставленной Комитетом имущественных отношений администрации <адрес> муниципального района, комната общей площадью <данные изъяты> кв.м. в двухкомнатной квартире № по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального района не значится (л.д.14).

Указанная комната также не числится в реестре муниципальной собственности <адрес> сельского поселения (л.д.15).

Из сообщения ГУП «ЦТИ» <адрес> филиал от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правовая регистрация комнаты по адресу: д<адрес> органом технической инвентаризации не проведена, зарегистрированного имущества на праве собственности за Калистратовым ФИО27 не числится.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствует информация о правах Калистратова ФИО28 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.

В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Согласно ст. 18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Принимая во внимание, что Калистратов ФИО29 ранее в приватизации не участвовал, зарегистрирован в указанной комнате с рождения, родители истца отказались от приватизации в его пользу и то, что в отношении спорной комнаты не содержится сведений о правах в реестре муниципальной собственности, суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности на комнату в порядке приватизации за истцом обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Калистратовым ФИО30 право собственности на комнату № №, расположенную в квартире № № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья /подпись/

Копия верна:

судья:                                О.В. Безматерных