Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2022 (2-7277/2021;) ~ М-7337/2021 от 10.11.2021

Дело №2-330/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2022 года                                    г. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумановой ФИО12 к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании частично недействительным постановления, договора аренды земельного участка, уточнении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Туманова Ю.К., уточнив исковые требования (л.д.186-189 том 1) обратилась в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково Московской области о признании частично недействительным постановления, договора аренды земельного участка, уточнении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что Туманова Ю.К. является членом ПКВЛПХ «Лесная Поляна» с 2005 года, в котором ей был выделен земельный участок № площадью 1276 кв. м, что подтверждается справкой председателя правления ПКВЛПХ «Лесная поляна» от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой садовода. Истец регулярно оплачивает членские взносы и задолженности не имеет. На земельном участке проведены земляные работы (подсыпка грунта), с трех сторон земельного участка была установлена бетонная опалубка и трубы под крепление забора с шагом три метра. На земельном участке была поставлена хозяйственная постройка. В период с 2019 года по 2021 год Туманова Ю.К. не приезжала на земельный участок по причине болезни и введенными ограничительными мерами в связи с новой коронавирусной инфекцией COVID 19.

В апреле 2021 года, Туманова Ю.К. обратилась к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка №, для установления границ земельного участка и дальнейшего оформления земельного участка в собственность.

В заключении кадастрового инженера указано, что согласно координатам, указанным в Проекте межевания территории ПКВЛПХ «Лесная поляна» и полученными картографическими материалами, возможно получить границы земельного участка №, площадью 1286 кв. м Однако, сравнивая полученные проектные границы земельного участка № с границами земельных участков, согласно данным ЕГРН, было выявлено, что проектные границы земельного участка №, накладываются на реестровые границы земельного участка с кадастровым №, площадь наложения составляет 98% от площади земельного участка №, а именно: 1256 кв. м.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2706 кв. м, принадлежит Хведелидзе Е.А. на правах аренды на сновании договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, просит суд :

-признать недействительными Постановление Администрации городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № о предварительном согласовании предоставления земельного участка и решение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений о предварительном согласовании предсотавлен6ия земельного участка с кадастровым номером № в аренду;

- признать недействительным договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 706 кв.м., заключенного между Администрацией городского округа Щелково и Хведелидзе ФИО13, применить последствия недействительности сделки путем возврата земельного участка по акту приема-передачи;

- снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 2706;

-уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с проектом межевания территории ПК ВЛПХ «Лесная поляна»;

-установить границы земельного участка № по предложенному экспертом варианту, при котором площадь участка составит 1284 кв. м;

- признать за Тумановой Ю.К., право собственности на земельный участок №, площадью 1284 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория: земли населенных пунктов.

В судебное заседание истец Туманова Ю.К. не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель, действующий на основании доверенности, Ведля Г.В., исковое заявление с учётом уточнений поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объёме.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации городского округа Щёлково Московской области, действующий на основании доверенности, Кузьменко О.А., исковые требования не признала, поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.

В судебное заседание Хведелидзе Е.А., привлечённая к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований, не явилась, извещена надлежащим образом, её представитель, действующая на основании доверенности, Лобова Е.Н., в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях относительно искового заявления, просила отказать в полном объёме.

В судебное заседание представители третьих лиц ПКВЛПХ "Лесная поляна", Управления Росреестра по Московской области не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, с учетом результатов проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, истец принята в члены ПКВЛПХ «Лесная поляна» в 2005 году и ей выделен земельный участок № общей площадью 1276 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой председателя ПКВЛПХ «Лесная поляна» и членской книжкой, предоставленными в материалы дела.

Потребительский кооператив владельцев личных подсобных хозяйств «Лесная поляна» зарегистрирован в установленном законом порядке в качестве юридического лица Межрайонной ИФНС № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно пункту 1 Устава ПК ВЛПХ «Лесная поляна», кооператив создан около <адрес> на участке общей площадью 6 га, в количестве 50 участков, размером от 300 кв.м. до 1 500 кв.м., на основании Решения межведомственной комиссии Администрации Щелковского района, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения межведомственной комиссии (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), письмом заместителя Главы Администрации Щелковского района Демина В.В. от ДД.ММ.ГГГГ № разрешен выбор земельных участков общей площадью 6 га, расположенных вблизи <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ утвержден Акт выбора земельного участка ПК ВЛПХ «Лесная поляна» под индивидуально жилищное строительство, подписанный комиссией.

Постановлением главы Щелковского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены материалы предварительного согласования места размещения индивидуального жилищного строительства на земельном участке для ПК BЛПX «Лесная поляна», площадью 6,0 га (древесно-кустарниковая растительность) в охранной зоне <адрес>

Постановлением Главы городского поселения Щелково от ДД.ММ.ГГГГ №-ап ПКВЛПХ «Лесная поляна» разрешено подготовить проект межевания территории, расположенной по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Национального парка «Лосиный остров» не возражает против согласования границ проекта межевания в охранной зоне <адрес>

Постановлением Главы городского поселения Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект межевания территории ПКВЛПХ «Лесная поляна», расположенной вблизи <адрес> ФИО2 <адрес>, со следующими основными технико-экономическими показателями: общей площадью по фактическому землепользованию 86875 кв.м, под участками 77575 кв.м, земли общего пользования 9300 кв.м, количество индивидуальных участков 86.

В соответствии с приложением - списком членов ПКВЛПХ «Лесная поляна» к Постановлению ФИО2 городского поселения Щелково от ДД.ММ.ГГГГ №, под номером 53, за истцом – Тумановой Ю.К. числится земельный участок № площадью 1276 кв.м.

Территория ПК ВЛПХ «Лесная поляна» в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Щелково, утвержденных Решением Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, расположена в зоне Ж-2 – Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. В указанной зоне предусмотрен основной вид разрешенного использования земельных участков – для ведения личного подсобного хозяйства с допустимыми размерами от 400 кв.м. до 5 000 кв.м.

Определением Щелковского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со статьей 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по делу назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО3.

Согласно выводам землеустроительной экспертизы, экспертом установлено, что местоположение фактических и проектных границ земельного участка № в целом совпадает, за исключением границы с тыльной и фасадной стороны, а именно, длина исследуемого земельного участка по проекту больше, чем по фактическому пользованию. Фактические границы спорного земельного участка экспертом определены исходя из частичного ограждения на местности. Отсутствует часть ограждения с фасадной стороны (со стороны проезда), с восточной стороны и северо-западной стороны имеются металлические столбы на ленточном фундаменте. Экспертом представлен единственный вариант установления границ земельного участка №, в соответствии с проектом межевания территории ПКВЛПХ «Лесная поляна», а так же, в соответствии с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами №. Экспертом представлен каталог координат границ земельного участка № в системе координат МСК-50, Зона 2, площадь земельного участка по данному варианту составит 1284 кв.м. (Таблица №, рис. 2 Приложения №).

Согласно проведенному исследованию, было выявлено, что на устанавливаемые границы исследуемого земельного участка №, имеется наложение реестровых границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1224 кв.м. Учитывая, что границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют проекту межевания территории ПК ВЛПХ «Лесная поляна», то для установления границ земельного участка №, по единственному предложенному варианту земельного участка истца, необходимо исключить из ЕГРН сведения о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

Сравнивая границы исследуемого земельного участка по данным ЕГРН, с границами зон с особыми условиями использования территории, земельный участок будет полностью расположен в Охранной зоне особо охраняемого природного объекта 50:00-6.691 - 50.00.2.900 (НП «Лосиный остров»). При этом, данная зона 50.00.2.900, согласно данным ЕГРН, имеет следующие ограничения: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2395-1 "О недрах"), что не является ограничением в оборотоспособности спорного земельного участка и не препятствует использование его в соответствии с целевым назначением. Других ограничений в использовании исследуемого земельного участка не выявлено.

Суд принимает во внимание заключение эксперта, который был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Заключение эксперта в судебном заседании никем не оспорено, выводы экспертизы не опровергнуты, ходатайств о назначении дополнительной или повторной экспертизы сторонами заявлено не было.

С учетом изложенного, суд полагает возможным установить границы земельного участка № по предложенному экспертом единственному варианту (Таблица №, рис. 2 Приложения №) землеустроительной экспертизы, при котором земельный участок № полностью входит в границы землеотвода и соответствует границами Проекта межевания территории ПКВЛПХ «Лесная поляна», площадь земельного участка составляет 1284 кв.м. При этом суд приходит к выводу, что уточнить местоположение земельного участка с кадастровым номером № по предложенному экспертом варианту где площадь земельного участка с кадастровым номером № (2706 кв.м) уменьшится и составит 1482 кв.м (Таблица №, рис.2 Приложения 2) не представляется возможным, поскольку указанное противоречит заключенному договору аренды земельного участка.

Представленные в материалы дела документы: заключение Государственной санитарно–эпидемиологической службы Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, лист согласования материалов выбора земельного участка, выделяемого ПК ВЛПХ «Лесная Поляна», Проект межевания территории ПКВЛПХ «Лесная поляна», расположенной в вблизи <адрес>, утвержденный Постановлением Главы городского поселения Щелково от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время никем не оспорены и не признаны недействительными. Земельные участки используются членами ПКВЛПХ «Лесная Поляна» в соответствии с видом разрешенного использования, установленного Правилами землепользования и застройки, и утвержденные Решением Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 64 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьей 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется согласно проекту межевания территории, утвержденного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ), до 01.03.2022 г. члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, а также члены СНТ, созданных путем реорганизации таких организаций (далее - СНТ), имеют право независимо от даты вступления в члены СНТ приобрести садовый земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что Туманова ФИО14 является членом ПК ВЛПХ «Лесная поляна», задолженности по членским взносам не имеет, границы спорного земельного участка находятся в границах землеотвода ПК ВЛПХ «Лесная поляна», границы которого согласованы и утверждены Постановлением Главы городского поселения Щелково № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта межевания территории потребительского кооператива владельцев личных подсобных хозяйств «Лесная поляна», расположенной вблизи <адрес> использует земельный участок в соответствии с утвержденными Решением Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, «Правилами землепользования и застройки городского поселения Щелково», которые в установленном законом порядке не изменены и не отменены, суд приходит к выводу и полагает возможным признать за Тумановой ФИО15 право собственности на земельный участок № площадью 1284 кв.м., расположенный на территории ПК ВЛПХ «Лесная поляна» в границах, установленных экспертным заключением.

Рассматривая требования истца о признании недействительными Постановление Администрации городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № о предварительном согласовании предоставления земельного участка и решение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений о предварительном согласовании предсотавлен6ия земельного участка с кадастровым номером № в аренду; признании недействительным договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 706 кв.м., заключенного между ФИО2 городского округа Щелково и Хведелидзе ФИО16, применить последствия недействительности сделки путем возврата земельного участка по акту приема-передачи, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, а также судебного решения.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Судом установлено, что земельный участок площадью 2706 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Щелково,д.Ледово предоставлен ФИО5 за плату во временное владение и пользование для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.154-156 том 1) и постановления ФИО2 Щёлковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов площадью 2706 кв.м., расположенного в кадастровом квартале № в аренду» (л.д.152 том 1).

Во исполнение данных актов ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Щелково и ФИО5 заключен договор аренды земельного участка № (л.д.138-143 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 переуступила право аренды на земельный участок Хведелидзе Е.А.

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Поскольку акты, на основании которых заключен вышеуказанный договор аренды земельного участка приняты в соответствии с действующим законодательством на основании статей 11.10,39.14,39.15 пп.2 пункта 5 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, процедура их принятия соблюдена, что подтверждается пунктом 229 Сводного заключения Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З, суд не находит оснований для признания таких актов недействительными, в связи с чем, согласно статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют основания и для признания недействительным договора аренды земельного участка.

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования в указанной части, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить частично.

    Исключить из ЕГРН сведения о текущем местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 2706кв.м.

    Установить границы земельного участка № площадью 1284 кв.м. по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов в соответствии с заключением эксперта в следующих границах :

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Тумановой ФИО17 право собственности на земельный участок № площадью 1284 кв.м. по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании недействительными Постановление ФИО2 городского округа Щелково от ДД.ММ.ГГГГ № о предварительном согласовании предоставления земельного участка и решение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений о предварительном согласовании предсотавлен6ия земельного участка с кадастровым номером № в аренду-отказать.

В удовлетворении исковых требований о признании недействительным договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2 706 кв.м., заключенного между ФИО2 городского округа Щелково и Хведелидзе ФИО18, применить последствия недействительности сделки путем возврата земельного участка по акту приема-передачи-отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд.

Председательствующий:

    Судья                                                                    И.Ю.Кулагина