Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1266/2023 ~ М-1065/2023 от 25.04.2023

Дело № 2-1266/2023

73RS0003-01-2023-001166-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ульяновск                                       5 июня 2023 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

    судьи Санатулловой Ю.Р.,

    при секретаре Кочетковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плаксиной Л.В. к Плаксину А.М. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Плаксина Л.В. обратилась в суд с иском к Плаксину А.М. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик Плаксин А.М. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по ? доле каждый.

Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт на имя ответчика.

Брачные отношения между сторонами прекращены, истец в квартире не проживает. Поскольку ответчик не оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги, образовывается задолженность, которая взыскивается в том числе с истца. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению не удается.

В связи с чем, истец просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире в равных долях по всем видам услуг.

Истец Плаксина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца Штранина А.М. в судебное заседание не явилась, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Плаксин А.М. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица УМУП «Ульяновскводоканал» Антипова В.И. в судебное заседание не явилась, извещена, в представленном в суд отзыве просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», УМУП «Городская теплосеть», АО «Ульяновскэнерго», ООО «РИЦ-Ульяновск», ООО «Контракт плюс», ОАО «ГУК Железнодорожного района», МУП «Ульяновская городская электросеть», ПАО «Т Плюс», ООО «РКЦ-Ульяновск», ООО «УК ДомаГорода», Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, АО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются: Плаксина Л.В. и Плаксин А.М. по ? доле каждый.

В указанной квартире зарегистрированы Плаксина Л.В., Плаксин А.М.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> осуществляет ООО «УК ДомаГорода».

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Учитывая, что стороны общее хозяйство не ведут, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами отсутствует, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, Плаксиной Л.В. - в размере ? доли начисляемых платежей, и Плаксину А.М. - в размере ? доли начисляемых платежей.

Таким образом, исковые требования Плаксиной Л.В. подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с истцом и ответчиком отдельных соглашений на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком оплаты, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Плаксиной Л.В. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

- Плаксиной Л.В. - в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей;

- Плаксину А.М. - в размере <данные изъяты> доли начисляемых платежей.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с Плаксиной Л.В., Плаксиным А.М. отдельных соглашений на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с установленным порядком оплаты, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                          Ю.Р. Санатуллова

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023