Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5837/2019 ~ М-912/2019 от 01.02.2019

Дело № 2-5837/2019

24RS0029-01-2019-001190-29

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2019 года Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Татарниковой Е.В.,

при секретаре Ефремовой Д.В.,

рассмотрев дело в открытом судебном заседании по иску ИП Краева А.А. к Бортниковой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ИП Краева А.А. обратился в суд с иском Бортниковой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> осуществляло управление многоквартирным домом № <адрес>. Ответчик является собственником <адрес> указанном многоквартирном доме. По состоянию на сентябрь 2016 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 69 162,91 рублей. В рамках процедуры банкротства ООО «Фортуна-плюс» по результатам публичных торгов истец приобрел дебиторскую задолженность собственников жилых помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляла данная управляющая организация.

Со ссылкой на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 69 162,91 рублей, пени в сумме 19 246,99 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 852,30 рублей.

Истец ИП Краев А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Бортникова М.В. в зал суда не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом путем направления почтовым отправлением судебного извещения по имеющимся в материалах дела адресам, однако конверты возвратились в адрес суда за истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, согласно представленным платежным документам собственником <адрес>, в спорный период являлась Бортниковой М.В.

Управление многоквартирным домом, в котором находится квартира ответчика, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло <данные изъяты>.

Решением Арбитражного суда Красноярского Краева А.А. от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было признано банкротом и в отношении него было открыто конкурсное производство.

В рамках процедуры банкротства, истец в результате открытых торгов №-ОТПП, проводимых на электронной площадке ООО «МЭТС» в сети «Интернет», заключил с <данные изъяты> в лице конкурсного управляющего, договор №-ОТПП от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи (цессии) обязательств собственников и пользователей жилых помещений. Предметом данного договора являлись неподтвержденные судебными актами и не акцептированные должниками обязательства пользователей и (или) собственников жилых помещений многоквартирных домов ранее находившихся в управлении <данные изъяты> в том числе по адресу: <адрес>. (п.1.1 договора).

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Жилищные системы Красноярска» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Согласно представленным истцом платёжным документам (счетам) для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, по состоянию на сентябрь 2016 года обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком исполнялись не надлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по указанным платежам в общей сумме 69 162,91 руб.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчику ИП ФИО5 начислена пеня на общую сумму 19 246,99 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исходя из основного долга 69 162 рублей.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 86 в Советском районе г. Красноярска от 14.05.2018 с Бортниковой М.В. в пользу ИП Краева А.А. взыскана сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 69 162,91 руб., пени в размере 19 246,99, руб., расход по оплате государственной пошлины в сумме 1 426,15 руб., всего 89 836,05 руб.

По заявлению Бортниковой М.В. на основании определения мирового судьи судебного участка № 86 в Советском районе г. Красноярска от 29.11.2018 вышеуказанный судебный приказ отменен.

Истцом в материалы дела представлен платежные документы за три месяца 2016 года (июль-сентябрь), в связи с чем, суд имеет возможность произвести расчет пени, предусмотренной ч.14 ст.155 ЖК РФ только на платежи, начисленные за указанные месяцы следующим образом:

платеж за июль 2016 года в сумме 2 764,61 руб. должен был быть оплачен до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ (31-ый день со дня наступления срока оплаты) по ДД.ММ.ГГГГ (90 дней) на указанный платеж подлежит начислению пеня исходя из 1/300 ключевой ставки Банка России. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ (91-ый день со дня наступления срока оплаты) по ДД.ММ.ГГГГ (дата определённая истцом в своих требованиях) на указанный платеж подлежит начислению пеня исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России.

Применяя указанный порядок расчета к начисленным платежам за июль-сентябрь 2016 года получаем сумму пени 2 764,61 руб.:

июль 2016 года:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) 2 764,61*7,25*0*30дн=0 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дней) 2 764,61*7,25%*1/300*60дн=40,09 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (504 дня) 2 764,61*7,25%*1/130*504дн=777,07 руб.; 40,09 +777,07 = 817,16 руб.

август 2016 года:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) 2 764,61*7,25*0*30дн=0 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дней) 2 764,61*7,25*1/300*60дн=40,09 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (473 дня) 2 764,61*7,25%*1/130*473дн = 729,27 руб.; 40,09 +729,27 =769,36 руб.

сентябрь 2016 года:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (30 дней) 2 764,61*7,25%*0*30дн=0 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (60 дней) 2 764,61*7,25%*1/300*60дн=40,09 руб.;

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (443 дня) 2 764,61*7,25%*1/130*443 дн. = 683,02 руб.;

40,09 + 683,02=723,11рублей.

- 817,16 +769,36+723,11 =2 309,63 руб.

Оснований для применения к сумме пени положений ст.333 ГК РФ судом не установлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание, что в соответствии с действующим законодательством, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения, Бортникова М.В., являлась в спорный период собственником <адрес>, согласно представленной адресной справе состояла на регистрационном учете в указанной квартире на тот период времени, являлась потребителем коммунальных услуг, в силу чего у Бортниковой М.В. возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, то есть не производила оплату в установленный законом срок, доказательств обратного ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. В результате чего по состоянию на сентябрь 2016 года включительно образовалась задолженность в размере 69 162,91 руб. Данная сумма задолженности ответчиком не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69 162,91 руб., а также пени в сумме 2 309,63 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, включая уплаченную государственную пошлину. С учетом данной нормы с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 2 344,18 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИП Краева А.А. удовлетворить частично.

Взыскать Бортниковой М.В. в пользу ИП Краева А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период по сентябрь 2016 года включительно в размере 69 162,91 руб., пени в размере 2 309,63 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 344,18 руб., всего – 73 816,72 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен 05.08.2019.