Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-986/2020 ~ М-657/2020 от 31.03.2020

№ 2-986/2020

УИД 59RS0035-01-2020-001017-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соликамск                                              26 июня 2020 года

Соликамский городской суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Якиной А.О.,

с участием ответчиков Михляевой В.В., Пегушина Л.И.,

представителя ответчика Пегушиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Соликамск гражданское дело по иску администрации Соликамского городского округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа к Михляевой В.В., Пегушину Л.И. о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

установил:

    Истец администрация Соликамского городского округа в лице Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на земельную долю, признанную невостребованной.

    В обоснование иска указано, что на основании постановления Администрации Соликамского района Пермской области № от 04.07.1994 г. «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные паи членам товарищества с ограниченной ответственностью (наименование) Михляевой В.В. выдано свидетельство на право собственности на землю от 12.07.1994 г., серия №, площадь доли (--) га; Пегушину Л.И. выдано свидетельство на право собственности на землю от 11.07.1994 г., серия №, площадь доли (--) га. Доли являются невостребованными.

    Истец просит в силу ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.59 Земельного кодекса РФ прекратить право собственности на земельную долю площадью (--) га, принадлежащую Михляевой В.В. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного 12.07.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>. Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере (--) га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью (--) га, принадлежащую Пегушину Л.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного 11.07.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>. Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере (--) га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>

    В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.

    В судебном заседании ответчик Михляева В.В. с иском согласна, не понимает суть обращения в суд, ранее отказалась от собственности на земельную долю.

    В судебном заседании ответчик Пегушин Л.И. с иском согласен, признание права муниципальной собственности на земельную долю не оспаривает.

    В судебном заседании представитель ответчика Пегушина М.А., действующая на основании устного ходатайства, доводы ответчика Пегушина Л.И. поддерживает, место нахождения земельного участка им не известно.

    Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что администрацией Соликамского района Пермской области принято постановление от 04.07.1994 г. № «О выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на земельные паи членам товарищества с ограниченной ответственностью (наименование).

    На основании указанного постановления Михляевой В.В. выдано свидетельство на право собственности на землю от 12.07.1994 г., серия №, площадь доли (--) га; Пегушину Л.И. выдано свидетельство на право собственности на землю от 11.07.1994 г., серия №, площадь доли (--) га.

    Земельный участок, в который входят указанные доли, имеет кадастровый номер №, площадь (--) кв.м., расположен по адресу: <...>.

    Согласно абз.2 п.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

    В соответствии с п.1, 5, 7 ст.12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ч.8 ст.12.1 указанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

    Судом установлено, что в соответствии с требованиями Закона об обороте, постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», список невостребованных земельных долей был опубликован в газете (наименование) № от 17.12.2011 года, которая в соответствии с постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п является официальным средством массовой информации Соликамского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории Соликамского района.

    Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории <...> Соликамского муниципального района.

    В целях утверждения списка невостребованных земельных долей администрация <...> опубликовала в газете (наименование) от 15.02.2012 г. № извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в списках которого значатся Михляева В.В., Пегушин Л.И..

    Мотивированные возражения относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей Михляевой В.В., Пегушину Л.И., в установленный законом срок в администрацию Тохтуевского сельского поселения не поступили. Также не были предоставлены документы, которые бы подтвердили факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет. До настоящего времени прав в отношении земельной доли в установленном порядке никем не зарегистрировано.

    В соответствии с п.5 ст.14.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 16.03.2012 года было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило менее 20 % от общего числа участников долевой собственности и отсутствовали участники в совокупности владеющие более чем 50 процентами долей. Неправомочность собрания подтверждается протоколом общего собрания участников долевой собственности от 16.03.2012 года.

    В соответствии с п.7 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если общим собранием участников долевой собственности не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка вправе утвердить такой список самостоятельно.

    Постановлением главы администрации <...> от 20.04.2012 г. № был утвержден список невостребованных земельных долей, в которые включены земельные доли Михляевой В.В., Пегушина Л.И.

    В течение трех и более лет с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю (с 1994 года) Михляева В.В., Пегушин Л.И. свои права на земельную долю не зарегистрировали в установленном действующим законодательством порядке, не распорядились своей земельной долей иным образом. Земельные доли не обрабатываются, меры по их содержанию никем не приняты, доказательств непрерывного использования земельными долями суду не предоставлено.

    Постановлением главы местного самоуправления Соликамского района от 24.10.2002 г. № принят отказ Михляевой В.В. от права собственности на земельную долю площадью (--) га (свидетельство на право собственности на земельную долю №), расположенной в границах землепользования бывшего ТОО (наименование)

    В силу п.2 ст.12.1 Закона об обороте невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

    В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    На основании Закона Пермского края от 28.05.2018 г. № 236-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Соликамского муниципального района, путем объединения с Соликамским городским округом, решения Соликамской городской Думы VI созыва от 20.08.2018 г. № 362, Тохтуевское сельское поселение вошло в состав территории Соликамского городского округа, путем преобразования (объединения), правопреемником которого является администрация г.Соликамска.

    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

    Принимая во внимание, что порядок признания земельной доли Михляевой В.В., Пегушина Л.И. невостребованной органом местного самоуправления был соблюден полностью, суд находит исковые требования администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление администрации Соликамского городского округа в лице управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа удовлетворить.

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью (--) га, принадлежащую Михляевой В.В. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного 12.07.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>

    Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере (--) га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>

    Прекратить право собственности на земельную долю площадью (--) га, принадлежащую Пегушину Л.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного 11.07.1994 года Соликамским райкомзем, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.

    Признать право муниципальной собственности Соликамского городского округа Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности в размере (--) га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. со 02 июля 2020 года.

    Председательствующий                Новикова Н.С.