Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3570/2021 ~ М-2910/2021 от 19.04.2021

Дело №2-3570/2021                 50RS0039-01-2021-004991-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021г.                         г.Раменское

    Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Быстровой А.А.,

с участием представителя истца Тюкановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова И. В. и Макеевой О. В. к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Агафонов И.В. и Макеева О.В., ссылаясь на ст.ст.1112, 1142 и 1152 ГК РФ, обратились в суд с иском к Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на 44/82 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, инвентарный <номер>, с кадастровым номером <номер>, площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки Агафоновой П.С. умершей <дата>г.

В обоснование искового требования истцы указали, что являются внуками Агафоновой П.С., <дата> года рождения, умершей <дата>, при жизни проживавшей по адресу: <адрес>. В установленный законом срок, 18.02.2005г. обратились в нотариальную контору Раменского нотариального округа <адрес> к нотариусу Решетниковой Н.Э. с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию (заведенное наследственное дело <номер>). В состав наследственного имущества были заявлены: 44/82 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 50 кв.м., с КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 623 кв.м. с КН <номер>, из категории земель населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства в сельских населенных пунктах, расположенный по тому же адресу. 31.03.2021г. нотариусом Раменского нотариального округа Московской области Решетниковой Н.Э. были выданы наследникам Агафонову И.В. и Макеевой О.В. следующие свидетельства: Агафонову И.В.- свидетельство о праве на наследство по закону сер<номер>; Макеевой О.В.- свидетельство о праве на наследство по закону сер. <номер>. Управлением Росреестра по МО <дата>. на основании вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону было зарегистрировано право собственности Агафонова И.В. на 1/2 доли земельного участка площадью 623 кв.м., с КН <номер>, и право собственности Макеевой О.В. на 1/2 доли земельного участка площадью 623 кв.м., с КН <номер>. Постановлением нотариуса Решетниковой Н.Э. от <дата>. истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 44/82 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, так как не были представлены правоустанавливающие документы. Учитывая, что сведения о правообладателе 44/82 долей жилого дома отсутствуют в сведениях ЕГРН, ранее сведения на долю в праве жилого дома не были внесены по правообладателю Агафоновой П.С., отсутствует возможность осуществления установления сведений, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство. По сведениям об инвентаризационной стоимости жилого дома по состоянию на <дата>.,в Люберецком филиале ГБУ Московской области «МОБТИ», Агафоновой П.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>., удостоверенного государственным нотариусом Раменской ГНК Московской области Хохоновой Р.И., принадлежало 44/82 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с КН <номер>. Агафонова П.С. умерла <дата>.. Истцы Агафонов И.В. и Макеева О.В. после смерти Агафоновой П.С. фактически приняли наследство в виде 44/82 долей жилого дома, площадью 50 кв.м., с КН <номер>, так как производят за свой счет содержание и ремонт жилого дома, уплачивают коммунальные платежи (в Мособэнерго, Мособгаз), после смерти бабушки проживают там.

В судебное заседание истцы не явились, а их представитель Тюканова О.М. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик- Администрация Раменского городского округа Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не направила. <дата>. поступили письменные возражения, в которых ссылается на непредставление истцами документов, подтверждающих право собственности наследодателя Агафоновой П.С. на 44/82 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Также указывает, что Администрация права истцов не нарушает, просит принять решение с учетом представленных доказательств.

Выслушав представителя истцов и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение искового требования по следующим основаниям.

    Согласно абз.2 п.2 ст.218, ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из свидетельства о смерти, выданного Управлением ЗАГС Раменского района ГУ ЗАГС МО <дата>., Агафонова П.С., <дата> года рождения, умерла <дата>. (л.д.25).

Принадлежность умершей земельного участка площадью 623 кв.м. подтверждается архивной выпиской <номер>, из которой видно, что постановлением Главы администрации поселка Родники Раменского района Московской области <номер> от <дата>. по заявлению Агафоновой П.С. перерегистрирован принадлежащий ей земельный участок площадью 623 кв.м. на восстановление дома вместо сгоревшего <дата>., с выдачей свидетельства о праве владения в собственность земельного участка.

<дата>. Агафановой П.С. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 623 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на основании вышеуказанного постановления администрации поселка <адрес> <номер> от <дата>.

Из выписки из ЕГРН от <дата>. видно, что <дата>. данному земельному участку присвоен кадастровый <номер>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют.

Из материалов наследственного дела <номер>, открытого <дата>. к имуществу Агафоновой П.С., умершей <дата>г., проживавшей по адресу: <адрес>,, видно, что с заявлением о принятии наследства после смерти Агафоновой П.С. к нотариусу Раменского нотариального округа Московской области Решетниковой Н.Э. <дата> обратились на основании завещания, удостоверенного нотариусом Полехиным А.В. <дата>., истцы Макеева О.В. и Агафонов И.В., указав о наличии наследственного имущества в виде земельного участка и жилого дома по месту проживания наследодателя.

    Сын умершей – Агафонов В.И.. <дата> года рождения, заявлением от <дата>. нотариусу Решетниковой Н.Э. сообщил, что с содержанием завещания своей матери Агафоновой П.С. ознакомлен, претендовать на причитающуюся ему обязательную долю в наследстве после умершей <дата>. матери Агафоновой П.С. не будет.

    Завещанием от <дата>. Агафонова П.С. сделала распоряжение, которым все свое имущество, в том числе земельный участок площадью 600 кв.м. и жилой <адрес>, находящиеся по адресу: <адрес>, она завещала по ? доле каждому: Агафонову И.В., <дата> года рождения, и Макеевой О.В., <дата> года рождения.

<дата>. Агафонову И.В. и Макеевой О.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию по ? доле в праве общей долевой собственности каждому на земельный участок с КН <номер>.

    Из выписки из ЕГРН от <дата>. видно, что истцы зарегистрировали право общей долевой собственности по ? доле каждый на земельный участок площадью 623 кв.м., с КН <номер> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>

    Постановлением нотариуса Решетниковой Н.Э. от т <дата>. истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом.

По сведениям об инвентаризационной стоимости жилого дома по состоянию на <дата>., имеющимся в Люберецком филиале ГБУ Московской области «МОБТИ», следует, что умершей Агафоновой П.С. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>., удостоверенного государственным нотариусом Раменской ГНК <адрес> Хохоновой Р.И., принадлежало 44/82 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером <номер>.

38/92 доли принадлежало Зайцевой Ф.Е. по договору дарения от <дата>.

Из справочной информации по объектам недвижимости в режиме оnline видно, что жилой дом площадью 50 кв.м. имеет инвентарный <номер>, кадастровый <номер>, располагается по адресу: <адрес> (л.д.28).

Таким образом, судом установлено, что право собственности на 44/82 доли на жилой дом Агафонова П.С. не зарегистрировала в Управлении Росреестра по МО, в связи со смертью. В связи с этим, данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершей.

В сил у п.1 ст.6 ФЗ от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (вступил в силу 31.01.1998 г.) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года №380 в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 44/82 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 50 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ <░░░░>., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 44/82 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06.08.2021░.