Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2537/2018 ~ М-1260/2018 от 04.05.2018

Дело № 2-2537/2018

24RS0013-01-2018-001844-03

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Демидовой В.В.,

при секретаре Лейхтлинг Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Красноярского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Сакович Ольге Викторовне об обращении взыскания на земельный участок, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с исковым заявлением к Сакович О.В. об обращении взыскания на земельный участок, взыскании судебных расходов. Требования мотивировало тем, что решением Емельяновского районного суда от 3.11.2018г. с Сакович О.В. взыскано 8406969 рублей 41 копейка, выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство. Однако, до настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены. По состоянию на 27.03.2018 остаток задолженности по исполнительному производству в отношении Сакович О.В. составляет 8950980 рублей 83 копейки. В собственности Сакович О.В. находится земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства. Право собственности ответчика подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.03.2018 №№. Просил обратить взыскание на имущество должника Сакович О.В.: земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства.

Впоследствии к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены АО «Частоостровское» и Колупаев А.В. (л.д. 190,194).

Представитель АО «Россельхозбанк» Солодилова А.Е. (доверенность - л.д. 81) в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик Сакович О.В., третьи лица АО «Частоостровское» и Колупаев А.В., ОСП по Емельяновскому району УФССП по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом (л.д. 208-213). Дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования АО «Россельхозбанк» подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что 3.11.2016 решением Емельяновского районного суда исковые требования акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Сакович О.В., Колупаеву А.В., акционерному обществу «Частоостровское» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены; взыскана солидарно с Сакович О.В., Колупаева А.В., акционерного общества «Частоостровское» в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» по кредитному договору № 114925/0010 от 6.05.2011 задолженность по кредиту 6381514 рублей 15 копеек, проценты 556534 рублей 18 копеек, комиссия 18473 рубля 24 копейки, пени за несвоевременную оплату основного долга 49562 рубля 35 копеек, пени за несвоевременную оплату процентов 33057 рублей 57 копеек, пени за несвоевременную оплату комиссии 1094 рубля 92 копейки, по кредитному договору 114925/0018 от 29.06.2011 задолженность по кредиту 1161775 рублей, проценты 104139 рублей 32 копейки, комиссия 3455 рублей 67 копеек, пени за несвоевременную оплату основного долга 5036 рублей 99 копеек, пени за несвоевременную оплату процентов 6166 рублей 79 копеек, пени за несвоевременную оплату комиссии 204 рубля 23 копейки, в возврат государственной пошлины 55955 рублей, а всего 8406969 рублей 41 копейка; обращено взыскание на предмет залога по кредитному договору № 114925/0010-5 от 6.05.2011 на имущество, принадлежащее ОАО «Частоостровское», посевной комплекс ПК-8,5 «Кузбасс» заводской № рамы 2212А, заводской № бункера 2224А, двигатель бункера № 9LD625/25893005K3145CO, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 3047290 рублей, дискотор БДМ 6х4П, заводской № 7786, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 950000 рублей, пресс-подборщик ПРФ-180, заводской № 015, 2011 г.в, установив начальную продажную цену 383000 рублей, пресс-подборщик ПРФ-180, заводской № 014, 2011 г.в, установив начальную продажную цену 383000 рублей, грабли-ворошилки ваолкообразователи ГВВ-6,0, заводской № отсутствует, 2010 г.в., установив начальную продажную цену 90000 рублей, грабли-ворошилки ваолкообразователи ГВВ-6,0, заводской № отсутствует, 2010 г.в., установив начальную продажную цену 90000 рублей, погрузчик-экскаватор ПЭ-Ф-1БМ, заводской № 2269, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 375000 рублей, транспортер скребковый навозоуборочный ТСН - 160, заводской № отсутствует, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 165000 рублей, транспортер скребковый навозоуборочный ТСН - 160, заводской № отсутствует, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 165000 рублей, транспортер скребковый навозоуборочный ТСН - 160, заводской № отсутствует, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 165000 рублей, транспортер скребковый навозоуборочный ТСН - 160, заводской № отсутствует, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 165000 рублей, транспортер скребковый навозоуборочный ТСН - 160, заводской № отсутствует, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 165000 рублей, транспортер скребковый навозоуборочный ТСН - 160, заводской № отсутствует, 2011 г.в., установив при этом начальную продажную цену 165000 рублей, транспортер скребковый навозоуборочный ТСН - 160, заводской № отсутствует, 2011 г.в., установив при этом начальную продажную цену 165000 рублей, транспортер скребковый навозоуборочный ТСН - 160, заводской № отсутствует, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 165000 рублей, кормораздатчик тракторный прицепной КТП-10У, заводской № 906, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 310957 рублей, погрузчик навесной универсальный ПНУ-800, заводской № 231, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 186920 рублей, погрузчик навесной универсальный ПНУ-800, заводской № 313, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 186920 рублей, косилка ротационная навесная KLEVER «Strige» ЖТТ-2,4, заводской № 135, 2010 г.в., установив при этом начальную продажную цену 268000 рублей, косилка ротационная навесная KLEVER «Strige» ЖТТ-2,4, заводской № 129, 2010 г.в., установив при этом начальную продажную цену 268000 рублей; обращено взыскание на предмет залога по кредитному договору № 114925/0010-5/1 о залоге оборудования от 08.06.2011г.: посевной комплекс ПК-8,5 «Кузбасс» заводской № рамы 2223А, заводской № бункера 2230А, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 3047290 рублей, дискотор БДМ 6х4П, заводской № 7841, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 950000 рублей, дискотор БДМ 6х4П, заводской № 7879, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 950000 рублей, погрузчик-экскаватор ПЭ-Ф-1БМ, заводской № 2281, 2011 г.в., установив начальную продажную цену 375000 рублей; обращено взыскание на предмет залога по кредитному договору №114925/0010-5/2 о залоге оборудования от 29.06.2011г. жатка для уборки трав КИС 02000000Б, заводской номер 79345, 2010 г.в., установив при этом начальную продажную цену 320000 рублей; обращено взыскание на предмет залога по кредитному договору №114925/0018-4 о залоге транспортных средств от 29.06.2011 на имущество, принадлежащее ОАО «Частоостровское», трактор колесный БЕЛАРУС 82.1, 2011 г.в., заводской № машины (рамы) 56001971, двигатель № 604095, коробка передач №376131, основной ведущий мост №674990/221107-04, № ПСМ BE 522353, установив начальную продажную цену 737000 рублей, трактор колесный БЕЛАРУС 82.1, 2011 г.в., заводской № машины (рамы) 56001969, двигатель № 604523, коробка передач №375907, основной ведущий мост №675010/22142-04, № ПСМ BE 522351, установив начальную продажную цену 737000 рублей, трактор колесный БЕЛАРУС 82.1, 2011 г.в., заводской № машины (рамы) 82015438, двигатель № 595188, коробка передач №369943, основной ведущий мост №161674-04/669082, № ПСМ BE 770692, установив начальную продажную цену 737000 рублей (л.д. 7-15).

В отделе судебных приставов по Емельяновскому району на принудительном исполнении находится исполнительный лист ФС от 03.11.2016 № 015996254, выданный 4.04.2017 Емельяновским районным судом Красноярского края на основании вступившего в законную силу 13.03.2017 об обращении взыскания на имущество должника Сакович О.В. в пользу взыскателя АО "Российский Сельскохозяйственный банк" в размере 8406969 рублей 41 копейка, 23.08.2017 г. судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ возбуждено исполнительное производство № 21093/17/24028-ИП (л.д. 16-20, 99-105).

Постановление о возбуждении исполнительного производства № 21093/17/24028-ИП в отношении должника Сакович О.В. направлено должнику заказной почтой с уведомлением, которое получено должником 26.08.2017 под роспись в обратном уведомлении (л.д. 106).

Платежными поручениями № 324471 от 25.10.2017г., № 14877 от 20.11.2017г., № 185456 от 26.123.2017г., № 708146 от 25.01.2018г., № 91972 от 20.03.2018г. в счет погашения задолженности из пенсии Сакович О.В. удержано 37063 рубля 70 копеек (л.д. 21-25).

Из ответа судебного пристава на судебный запрос следует, что в отделе судебных приставов по Емельяновскому району на принудительном исполнении находится исполнительный лист об обращении взыскания на имущество должника Колупаева А.В. в пользу взыскателя АО "Российский Сельскохозяйственный банк" в размере 8406969 рублей 41 копейка, на основании которого 23.08.2017 судебным приставом-исполнителем в соответствии со ст. 30 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ возбуждено исполнительное производство № 20980/17/24028-ИП. В связи с тем, что в ОСП по Емельяновскому району отношении должников Сакович О.В. и Колупаева А.В. возбуждены исполнительные производства по солидарному взысканию судебным приставом исполнителем в соответствии со статьями 6, 14, 34 Федерального закона от 02 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принято решение об объединении исполнительных производств в сводное по солидарному взысканию в пользу взыскателя АО "Российский Сельскохозяйственный банк" и присвоен № 20980/17/24028-СВ. Остаток задолженности Сокович О.В. по сводному исполнительному производству на 17.09.2018 перед истцом составляет 8328733 рубля 99 копеек (л.д. 218-219).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на имя должника Сакович О.В. зарегистрирован земельный участок площадью 91900 кв.м. по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Барабаново. Участок находится примерно в от ориентира по направлению на Участок находится примерно в 1750 м по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, трапеция 4547, контур 74, участок №21, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер земельного участка – 24:11:0320110:88, кадастровая стоимость земельного участка составляет 299594 рубля (л.д. 28-33).

18.12.2017 АО «Частоостровское» признано банкротом и в отношении него открыто конкурное производство; назначен конкурсный управляющий (л.д. 180-187).

Учитывая, что доказательства об исполнении требования исполнительного документа в силу положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено, равно как и доказательств того, что имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, позволяющее погасить задолженность перед истцом в размере 8328733 рубля 99 копеек, как следует из пояснений представителя ответчика автомобиль <данные изъяты> находится в залоге у иного банка по кредитному обязательству (л.д. 206об), длительный период ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, сумму задолженности по кредитному договору, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца об обращении взыскания на принадлежащий Сокович О.В. земельный участок с к.н. № по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства путем продажи с публичных торгов.

В рассматриваемом случае земельный участок не является предметом ипотеки, на нем не находятся строения, что следует из выписки из ЕГРН на спорный земельный участок, пояснений представителя ответчика в судебном заседании (л.д. 206об), в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратному ответчиком не представлено.

Суд также учитывает, что законодательство не устанавливает обязанность суда по установлению начальной продажной стоимости недвижимого имущества, не находящегося в залоге. В силу положений ч. 1 ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчика подлежит взысканию в возмещение судебных расходов в пользу истца 22783 рублей (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Красноярского Регионального филиала АО «Россельхозбанк» к Сакович Ольге Викторовне об обращении взыскания на земельный участок, судебных расходов удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Сокович Ольге Викторовне земельный участок с к.н. № адрес: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.