Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2976/2019 ~ М-2201/2019 от 26.03.2019

№2-2976/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Чернобай Н.Л., при секретаре Тарасовой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелевой Г. М. к Игнатьевой А. В., Игнатьеву С. Н., Игнатьеву А. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире также зарегистрированы ответчики Игнатьева А.В. – бывший владелец, Игнатьев С.Н. – муж бывшего владельца, Игнатьев А.С. – сын бывшего владельца. Истица просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300руб.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Согласно телефонограммам выразили согласие с иском.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира приобретена истицей у ответчицы Игнатьевой А.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ №№ в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Игнатьева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Игнатьев С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Игнатьев А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом, согласно п.3.8 договора купли-продажи продавец обязался обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в Объекте лиц в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода.

В соответствии со ст.209, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пояснениям стороны истца, не опровергнутым в порядке ст.56 ГПК РФ, ответчики коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истца не являются, соглашение о праве пользования квартирой истец с ответчиками не заключали. В квартире истца ответчики не проживают, своих вещей не имеют.

Таким образом, регистрация ответчиков в принадлежащем истице жилом помещении препятствует в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего Шмелевой Г.М. имущества, возлагает обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, начисляемых на ответчиков.

По смыслу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

В силу изложенного иск подлежит удовлетворению. При этом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением само по себе является основанием для их последующего снятия с регистрационного учета по обозначенному адресу.

В силу со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 100 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать Игнатьеву А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Игнатьева С. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Игнатьева А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу Шмелевой Г. М. с Игнатьевой А. В., Игнатьева С. Н., Игнатьева А. С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 100руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Л.Чернобай

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2019.