Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-606/2013 ~ М-359/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-606/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

г. Оренбург 01 апреля 2013 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Левановой А.В.

с участием истцов Крапотиной Т.П., Магуськиной Р.П.

ответчиков Ивановой Н.П., Каханова В.П.

представителя ответчика Ивановой Н.П. - Кирюшиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крапотиной Т.П. и Магуськиной Р.П. к Ивановой Н.П., Каханову В.П. и Зулюковой В.Н. о выделе долей жилого дома в натуре, определении порядка пользования надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выделе долей жилого дома в натуре, определении порядка пользования надворными постройками, указав, что Крапотина Т.П. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> долей земельного участка с местоположением, установленным относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах земельного участка, адрес ориентира <адрес>.

Магуськина Р.П. является собственником <данные изъяты> долей указанного жилого дома и <данные изъяты> долей земельного участка. Ответчики являются сособственниками указанного имущества.

На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Иванова Н.П. владеет <данные изъяты> долей жилого дома, Каханов В.П.- <данные изъяты> долями, Зулюкова В.Н.- <данные изъяты> долями. Кроме того, все ответчики владеют по <данные изъяты> доле земельного участка при доме. В указанном доме никто из наследников не проживает. Порядок пользования домом, надворными постройками и земельным участком не определён. В настоящее время истцы желают распорядиться принадлежащим им имуществом. Однако сделать это из-за разногласий между сособственниками не представляется возможным без выдела причитающихся им долей жилого дома в натуре и определения порядка пользования надворными строениями. Выделить истцам в натуре принадлежащие им доли возможно.

Просили: - прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> между ними и ответчиками;

- выделить в натуре в счёт принадлежащей истице Крапотиной Т.П. <данные изъяты> долей жилого дома помещения: поз. № площадью <данные изъяты> <данные изъяты>., поз. № площадью <данные изъяты> и № площадью <данные изъяты> согласно Технического паспорта объекта от ДД.ММ.ГГГГ,.выданного ГУП <данные изъяты><данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., а также сени указанного дома литер <данные изъяты>

- выделить в натуре в счёт принадлежащей истице Магуськиной Р.П. <данные изъяты> долей жилого дома помещение № площадью <данные изъяты> согласно Технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП «<данные изъяты> именуя указанные помещения квартирой №;

- выделить в натуре и оставить в общем пользовании и общей собственности ответчиков помещения № площадью <данные изъяты>., № площадью <данные изъяты> согласно Технического паспорта объекта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУП <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> именуя указанное помещение квартирой № №

- возложить на истцов обязанность по устройству автономных систем отопления, газо, электро и водоснабжения в квартире № № а также между комнатами № и №, по устройству входа в выделяемую часть дома (квартиру № №) из сеней в комнату №;

- обязать ответчиков устроить вход в выделяемую ответчикам часть дома (квартиру № №) со двора в помещение №;

- определить порядок пользования надворными строениями, расположенными во дворе жилого дома по адресу: <адрес>, передав в пользование истцов гараж литер <данные изъяты> и летнюю кухню литер <данные изъяты>, сарай литер <данные изъяты>, баню литер <данные изъяты>, навес литер <данные изъяты> а туалет литер <данные изъяты> оставив в общем пользовании сторон.

В судебном заседании ответчик Иванова Н.П. предложила сторонам заключить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Стороны пришли к обоюдному согласию о продаже домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и установили стоимость жилого дома без учёта стоимости земельного участка и надворных построек в размере <данные изъяты> руб. Вне зависимости от размера вырученной суммы с продажи домовладения (жилой дом, земельный участок, надворные постройки), из неё <данные изъяты> руб. будет составлять стоимость жилого дома и будет разделена между всеми сособственниками соразмерно их долям в праве собственности на жилой дом, определённых решениями <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Разница между ценой всего домовладения и определённой сторонами в <данные изъяты> руб. стоимостью жилого дома будет делиться между сособственниками соразмерно их долям, определённых решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

2. По настоящему мировому соглашению Крапотина Т.П., Каханов В.П. и Зулюкова В.Н. после заключения договора купли-продажи домовладения <адрес> и регистрации данного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области обязуются выплатить Ивановой Н.П. по <данные изъяты> руб. в счёт компенсации затрат на строительство надворных построек: гаража (литер <данные изъяты> летней кухни (литер <данные изъяты> сарая (литер <данные изъяты> и бани (литер <данные изъяты> по адресу: <адрес> тот же день, когда покупателем будет произведен полный расчёт по данному договору купли- продажи.

Иванова Н.П. не имеет претензий к Магуськиной Р.П. относительно её отказа в выплате компенсации в счёт понесённых Ивановой Н.П. расходов на строительство надворных построек: гаража (литер <данные изъяты>), летней кухни (литер <данные изъяты>), сарая (литер <данные изъяты>) и бани (литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

2.1.Условия мирового соглашения действуют до регистрации договора купли-продажи домовладения в органах <данные изъяты>. 3. Истцы не поддерживают исковые требования о выделе долей жилого дома в натуре, и определении порядка пользования надворными постройками.

4. Судебные расходы, а также расходы по оплате услуг адвокатов и представителей, и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Заявление об утверждении мирового соглашения выражено в письменной форме и приобщено к материалам дела.

Истцы Крапотина Т.П., Магуськина Р.Н., ответчик Каханов В.П. согласились заключить мировое соглашение на предложенных ответчиком Ивановой Н.П. условиях.

Из заявления Зулюковой В.Н. усматривается, что она с условиями мирового соглашения ознакомлена и полностью с ними согласна.

Выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

В соответствие с требованиями ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд разъясняет истцам Крапотиной Т.П. и Магуськиной Р.П., ответчикам Ивановой Н.П. и Каханову В.П. последствия заключения мирового соглашения, а именно, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утверждённого судом мирового соглашения.

Согласно заявлению Зулюковой В.Н. последствия заключения мирового соглашения ей известны и понятны.

Заключённое сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить заключённое истцами Крапотиной Т.П. и Магуськиной Р.П. и ответчиками Ивановой Н.П., Кахановым В.П. и Зулюковой В.Н. мировое соглашение, по условиям которого:

1. Стороны пришли к обоюдному согласию о продаже домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и установили стоимость жилого дома без учёта стоимости земельного участка и надворных построек в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб.

Вне зависимости от размера вырученной суммы с продажи домовладения (жилой дом, земельный участок, надворные постройки), из неё <данные изъяты> руб. составляет стоимость жилого дома и будет разделена между всеми сособственниками соразмерно их долям в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, а именно:

- Магуськина Р.П. – <данные изъяты> доля

- Крапотина Т.П. – <данные изъяты> доли

- Иванова Н.П. – <данные изъяты> доли

- Каханов В.П. – <данные изъяты> доли

- Зулюкова В.Н. – <данные изъяты> доли.

Разница между ценой всего домовладения и определённой сторонами в <данные изъяты> руб. стоимостью жилого дома будет делиться между сособственниками соразмерно их долям в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, а именно:

- Магуськина Р.П. – <данные изъяты> доля

- Крапотина Т.П. <данные изъяты> доли

- Иванова Н.П. – <данные изъяты> доля

- Каханов В.П. – <данные изъяты> доля

- Зулюкова В.Н. – <данные изъяты> доля.

2. По настоящему мировому соглашению Крапотина Т.П. Каханов В.П. и Зулюкова В.Н. после заключения договора купли-продажи жилого дома по <адрес> и регистрации данного договора в <данные изъяты> обязуются выплатить Ивановой Н.П. по <данные изъяты> руб. каждый в счёт компенсации затрат на строительство надворных построек: гаража (литер <данные изъяты>), летней кухни (литер <данные изъяты>), сарая (литер <данные изъяты> и бани (литер <данные изъяты> по адресу: <адрес> тот же день, когда покупателем будет произведён полный расчёт по данному договору купли- продажи.

Иванова Н.П. не имеет претензий к Магуськиной Р.П. относительно её отказа в выплате компенсации в счёт понесённых Ивановой Н.П. расходов на строительство надворных построек: гаража (литер <данные изъяты> летней кухни (литер <данные изъяты> сарая (литер <данные изъяты> и бани (литер <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

2.1.Условия настоящего мирового соглашения действуют до регистрации договора купли-продажи домовладения и земельного участка в <данные изъяты>

3. Крапотина Т.П. и Магуськина Р.П. не поддерживают исковые требования о выделе долей жилого дома в натуре и определении порядка пользования надворными постройками.

4. Судебные расходы, а также расходы по оплате услуг адвокатов и представителей, и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску Крапотиной Т.П. и Магуськиной Р.П. к Ивановой Н.П., Каханову В.П. и Зулюковой В.Н. о выделе долей жилого дома в натуре, определении порядка пользования надворными постройками прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 15 дней.

Судья - Л.М. Чуканова

Определение вступило в законную силу 17.04.2013 года.