Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2018 (2-6448/2017;) ~ М-6721/2017 от 22.12.2017

Дело № 2-804\18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года                                                               г.п. Щелково М.О.

      Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой О. Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатовой ФИО13, Лапушкиной ФИО14, Табакова ФИО15, Рыжова ФИО16, Иванова ФИО17, Степанчук ФИО18 и Тихонова ФИО19 к Потребительскому гаражному кооперативу «Красный луч» о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

       Истцы, уточнив исковые требования, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском о признании права собственности на гаражные боксы. В обоснование исковых требований указали, что на основание решения правления ПГК «Красный луч» от 21.12.1997 года являются членами кооператива, где в их пользовании находятся гаражные боксы №, №, №, №, №, №, №, общими площадями № (20,4 кв.м.), № (43,5 кв.м.), № (39,6 кв.м.), № (39,6 кв.м.) № (44,4 кв.м.), № (43,1 кв.м.), № (40,3 кв.м.), расположенные по адресу: <адрес> Паевой взнос за гаражные боксы выплачены полностью, задолженности не имеют, в связи с чем, считают, что имеют право на приобретение указанных выше гаражей в собственность.

    В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Боярова С.А. требования поддержала, просила их удовлетворить.

    Ответчик- представитель администрации Щелковского муниципального района М.О. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

    Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    В соответствие соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

    В судебном заседании установлено, что истцы являются членами ПГК «Красный луч» с 21.12.1997 года на основание протокола общего собрания членов кооператива №, в котором владеют гаражными боксами №, №, №, №, №, №, № паевые взносы за спорные гаражные боксы выплачены полностью, что подтверждается справками представителя ПГК «Красный луч» (л.т.д.20).

    Земельный участок под размещение гаражей ПГК «Кранный луч», зарегистрирован за ответчиком на праве постоянного (бессрочного) пользования, разрешенное использование - для строительства кооперативных гаражей, о чем в материалы дела предоставлено свидетельство о государственной регистрации права от 29.07.2010 года. Спорные гаражные боксы находятся в границах ПГК «Красный луч».

    В регистрации права на гаражные боксы во внесудебном порядке истцам было отказано, поскольку не предъявлены документы на разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (л.т.д.21).

    В соответствие с п. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственников земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса.

    В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствие с целевым назначением земельного участка и его размещенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

    При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку истцы в качестве членов ПГК «Красный луч» полностью выплатили свои паевые взносы за спорные гаражные боксы, а сами гаражи возведены на земельном участке, специально предоставленном ПГК «Красный луч» под размещение гаражей, в связи с чем, целевое назначение земельного участка не изменено.

      С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

      Исковые требования удовлетворить.

      Признать право собственности за Курбатовой ФИО13 на гаражный бокс №, общей площадью 20,4 кв.м., с кад. №, Лапушкиной ФИО14 на гаражный бокс №, общей площадью 43,5 кв.м., с кад. №, Табаковым ФИО15 на гаражный бокс №, общей площадью 39,6 кв.м., с кад. №, Рыжовым ФИО16 на гаражный бокс №, общей площадью 39,6 кв.м., с кад. №, Ивановым ФИО17 на гаражный бокс №, общей площадью 44,6 кв.м., с кад. №, Степанчуком ФИО18 на гаражный бокс №, общей площадью 43,1 кв.м., с кад. №, Тихоновым ФИО19 на гаражный бокс №, общей площадью 40,3 кв.м., с кад. №, расположенные по адресу: <адрес>

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.

      Судья                                                                               О.Д. Колесникова