Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1560/2014 ~ М-478/2014 от 27.01.2014

дело № 2-1560/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2014 года г.Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Володиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авчинникова ФИО7, Авчинниковой ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному Государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указали, что на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма <данные изъяты> Авчинникову А.А. и совместно проживающим с ним членам семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают истцы.

Между Авчинниковым А.А. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России заключен договор социального найма жилого помещения № <данные изъяты> на вышеуказанную квартиру.

В соответствии с положениями Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», Авчинников А.А. обратился в ФГКУ «западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России с заявлением о передаче в собственность вышеуказанной квартиры, однако ему было отказано со ссылкой на то, что отсутствует доверенность от Министерства обороны Российской Федерации с соответствующими полномочиями, право граждан на приватизацию может быть реализовано в судебном порядке.

Данный ответ, по мнению истцов, лишает их права на приватизацию квартиры в установленном законом порядке. Просят признать за ними право собственности на занимаемую ими квартиру по 1/4 доли за каждым.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, представитель Шабалина Е.М., действующая на основании доверенности от <данные изъяты> исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерство обороны РФ, извещены о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, своих представителей не направили, возражений не представили.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» (в ред. ФЗ от 16.10.2012 г. № 170-ФЗ) граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма <данные изъяты> Авчинникову А.А. и совместно проживающим с ним членам семьи: жене – Авчинниковой Т.В. и детям – ФИО2 и ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Между ФИО1 и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России заключен договор социального найма жилого помещения <данные изъяты> на вышеуказанную квартиру.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы Авчинников А.А., Авчинникова Т.В., ФИО1, ФИО2(л.д. 24).

Ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения Авчинников А.А. и Авчинникова Т.В. не использовали, что подтверждается выпиской из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества и уведомлением об отсутствие в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, справками о сдаче ранее занимаемых жилых помещений (л.д. 19,20, 29,30). ФИО1 и ФИО2 являются несовершеннолетними.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 28).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На обращение Авчинникова А.А. по вопросу приватизации было сообщено, что у ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ отсутствует доверенность от Министерства обороны Российской Федерации с соответствующими полномочиями и право граждан на приватизацию может быть реализовано в судебном порядке (л.д. 26).

В соответствии со ст. 6 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 11 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение.

В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве договора социального найма, а со стороны ответчиков отсутствуют возражения против его приватизации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорной квартиры, судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Авчинниковым ФИО9, Авчинниковой ФИО10, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                 А.В. Торбик