Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2283/2012 ~ М-6870/2011 от 23.12.2011

Дело № 2-2283/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Пермь        08 августа 2012 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Чебыкина В.Л.

с участием истца Павлюкова Ю.Г.

ответчиков Павлюкова Г.Н., Журавлевой И.Н.

законного представителя ответчиков Каминской Ю.В., Захарова Д.Н. - по ордеру

при секретаре Басалгиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Павлюкова Юрия Геннадьевича к Павлюкову Геннадию Николаевичу, Журавлевой Ирине Николаевне и другим о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Павлюков Ю.Г. обратился в суд с иском к Павлюкову Г.Н., Журавлевой И.Н., Каминской А.И., Каминской С.И., Каминскому С.И., Департаменту земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и 1/2 долю жилого дома по <адрес>, в порядке наследования, признании размежевания земельного участка, общей -S2- на два земельных участка с кадастровыми номерами: №, № незаконными, признать сделки по отчуждению земельных участков указанных выше недействительными, признать сделку по отчуждению дома. Общей -S1-, с кадастровым № недействительной.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходящаяся Павлюкову Юрию Геннадьевичу матерью, а Павлюкову Геннадию Николаевичу женой.

Павлюков Юрий Геннадьевич и Павлюков Геннадий Николаевич являются наследниками по закону 1-ой очереди на имущество, оставшееся после смерти.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела земельный участок, расположенный по <адрес> общей -S2- с расположенными на нем домом и баней. В ДД.ММ.ГГГГ на данном земельном участке был построен жилой дом общей -S1-.

ДД.ММ.ГГГГ Павлюков Геннадий Николаевич по решению Свердловского районного суда (№) получил право пользования данным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ решением Свердловского районного суда был установлен факт принятия наследства Павлюковым Юрием Геннадьевичем.

ДД.ММ.ГГГГ Павлюков Юрий Геннадьевич обращался с запросом в Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> № о предоставлении информации о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по <адрес>. Данные о регистрации прав на земельный участок на тот момент отсутствовали В связи с этим Павлюков Юрий Геннадьевич не мог получить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве собственности на расположенные постройки на земельном участке.

В связи с тем, что Павлюков Геннадий Николаевич единолично получил право владения и пользования данным земельным участком и находящимися на нем постройками, права Павлюкова Юрия Геннадьевича как наследника по закону были нарушены. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

ДД.ММ.ГГГГ были сделаны запросы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о существующих правах на данный земельный участок и находящихся на нем постройках. В ДД.ММ.ГГГГ Павлюков Геннадий Николаевич произвел размежевание и отчуждение земельного участка по частям. Жилой дом зарегистрирован на <данные изъяты> Павлюкова Г.Н. Журавлеву Ирину Николаевну.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал.

Павлюков Г.Н., Журавлева И.Н., законный представитель Каминских А.И., С.И., С.И. - Каминская Ю.В., представитель по ордеру Захаров Д.Н. исковые требования Павлюкова Ю.Г. не признали, поскольку не представлены доказательства того, что умершая ФИО1 была собственником жилого дома и земельного участка по <адрес>.

Департамент земельных отношений администрации <адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Привлеченная к участию в деле в качестве 3 лица ФИО2 просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних в судебное заседание не явился, извещался.

Заслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указано в ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктами 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как указано в ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г. Перми от 13 мая 2009 года (л.д. 22-23) установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ учхоз <адрес> выделил Павлюкову Г.Н. земельный участок под строительство дома в количестве -S2- по <адрес>. Согласно адресной справке отдела адресно- справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Павлюков Г.Н. проживает по <адрес>. В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Павлюкову Г.Н. на земельном участке по <адрес> находятся постройки: жилой дом -S1-, холодный пристрой, котельная, навес, баня, предбанник. Уборная, забор, овощная яма. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО3 домовладение по <адрес> не зарегистрировано на праве собственности. То есть указанным решением суда установлен факт владения и пользования указанным недвижимым имуществом Павлюковым Г.Н.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за Павлюковым Г.Н. было зарегистрировано право собственности на земельный участок на земельный участок, общей -S2- с кадастровым № (л.д. 37) и жилой дом, общей -S1- с кадастровым № (л.д. 38) по <адрес>.

То есть, только с указанных выше дат земельный участок и жилой дом стали принадлежать Павлюкову Г.Н. на праве собственности и стали объектами наследственного права.

На день смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ни спорный жилой дом, ни земельный участок ей на праве собственности не принадлежали, следовательно. Не могли быть включены в наследственную массу, согласно ст. 1152 ГК РФ.

Кроме того, на тот момент действовал Гражданский кодекс РСФСР 1964 года.

Следовательно, ссылка истца на ст. ст. 1110, 1152 ГК РФ не обоснована.

Решением Свердловского районного суда г. Перми от 08 июля 2009 года (л.д. 21) установлен факт принятия наследства Павлюковым Ю.Г., открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, то есть указанным решением установлен лишь сам факт принятия истцом наследства, но поскольку спорное имущество на момент смерти ФИО1 на праве собственности не принадлежало (не прошло правовой регистрации в Бюро технической инвентаризации), следовательно, он (истец) не является наследником спорного имущества.

Кроме того, согласно гражданского законодательства, переживший супруг имеет право на 1/2 доли общего имущества.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования Павлюкова Ю.Г. о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли жилого дома по <адрес>, удовлетворению не подлежат по основаниям искового заявления и с учетом изложенного выше.

ДД.ММ.ГГГГ Павлюков Г.Н. (продавец) на основании договора купли - продажи земельного участка с жилым домом (л.д. 39-40) продал, а Журавлева И.Н. (покупатель) приобрела в собственность спорный жилой дом и спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ за Журавлевой И.Н. было зарегистрировано право собственности на спорное недвижимое имущество ( л.д. 41 42).

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, -S2- с кадастровым № был размежеван на два земельных участка с кадастровыми №, № (л.д. 45-50).

ДД.ММ.ГГГГ Журавлева И.Н. продала ФИО2 земельный участок. Общей -S3- с кадастровым № (л.д. 63).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала за собой право собственности на указанный выше земельный участок (л.д. 64, 77). Впоследствии были внесены сведения об адресе указанного земельного участка - <адрес> (л.д. 65).

На указанном земельном участке был возведен жилой дом с мансардой, надворными постройками и сооружениями, общей -S4- и за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом (л.д. 66).

Впоследствии ФИО2, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подарила по 1/3 доли в праве на указанный выше жилой дом и земельный участок Каминской А.И., С.И., Каминской С.И. (л.д. 69-70). Впоследствии за ними было зарегистрировано право собственности на доли в жилом доме и земельном участке ( л.д. 71-76, 78-83).

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает, что и остальные требования Павлюкова Ю.Г. удовлетворению не подлежат по доводам, изложенным выше, поскольку указанное выше спорное имущество не принадлежало ФИО1 по праву собственности.

Кроме того, Каминские А.И., С.И., С.И. являются добросовестными приобретателями спорного имущества по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, исковые требования Павлюкова Ю.Г. не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Сроки обращения в суд Павлюковым Ю.Г. с указанными выше требованиями не пропущен, поскольку, по мнению суда, данный срок следует исчислять с момента вступления в законную силу решения Свердловского районного суда г. Перми от 08 июля 2009 года.

Кроме того, законный представитель - Каминская Ю.В. и представитель Захаров Д.Н. отказались от ходатайства о применении срока исковой давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Павлюкову Юрию Геннадьевичу о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 доли земельного участка и жилого дома по <адрес>, признании размежевания земельного участка общей -S2- на два земельных участка незаконным, признании недействительными сделок по отчуждению дома и земельного участка отказать.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                         В.Л. Чебыкин