Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1571/2016 от 14.06.2016

2-1571/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг                      18 июля 2016 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.,

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Виноградова, 49» к Коноплевой М.С., Кузьмину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Виноградова, 49» обратилось в суд с исковым заявлением к Коноплевой М.С. и Кузьмину А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование предъявленных требований ТСЖ «Виноградова, 49» указало, что на основании решения собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ..., выбран способ управления домом - товарищество собственников жилья «Виноградова, 49». В ... указанного жилого дома проживает Коноплева М.С. и члены её семьи. Ответчики пользуются жилым помещением и коммунальными услугами и не оплачивают их. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2015 года составляет 48 065 рублей 91 копейка. За несвоевременную оплату коммунальных услуг начислены пени в размере 6 395 рублей 23 копейки.

Просит суд взыскать с ответчиков Коноплевой М.С. и Кузьмина А.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2015 года в размере 48 065 руб. 91 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 6 395 руб. 23 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 833 руб. 83 коп.

В судебном заседании представитель истца Кочкина Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Коноплева М.С. и Кузьмин А.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца Кочкину Н.А., приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Решением общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ..., выбран способ управления домом - товарищество собственников жилья «Виноградова, 49».

Собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является Коноплева М.С.

На основании поквартирной карточки совместно с Коноплевой М.С. по указанному адресу проживают сын А.А., сожитель Кузьмин А.В. и мать М.С.

В судебном заседании установлено, что управление, содержание, ремонт многоквартирного дома, в котором находится квартира ответчиков, оказание коммунальных услуг осуществляет ТСЖ «Виноградова, 49».

Согласно представленному расчету ТСЖ «Виноградова, 49» долг ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2015 года составляет 48 065 руб. 90 коп.

Суд соглашается с представленным расчетом истца, поскольку он ответчиками не оспорен, арифметических ошибок не содержит, выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики несвоевременно выполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на сумму долга подлежат начислению пени.

Размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в солидарном порядке, за период с 01 ноября 2015 года по 11 января 2016 года согласно расчету истца составит 6 395 руб. 23 коп.

При таких обстоятельствах заявленные требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2015 в сумме     48 065 руб. 90 коп. и пени за период с 01 ноября 2015 года по 11 января 2016 года в сумме 6 395 руб. 23 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 833 руб. 83 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с Коноплевой М.С. и Кузьмина А.В. солидарно в пользу ТСЖ «Виноградова, 49»:

- задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2014 года по 31 декабря 2015 года в размере 48 065 руб. 90 коп.,

-пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 ноября 2015 года по 11 января 2016 года в размере 6 395 руб. 23 коп.,

-расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 833 руб. 83 коп., а всего 56 294 (пятьдесят шесть тысяч двести девяносто четыре) руб. 96 коп.,

Всего 56 294 (пятьдесят шесть тысяч двести девяносто четыре) рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья- А.Н. Бобкова

...