Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1323/2011 ~ М-1431/2011 от 02.12.2011

Дело № 2-1323

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша 21 декабря 2011 года

Кандалакшский городской суд Мурманской области

в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Терешковой О.А.,

с участием:

Решетова В.Е.,

Решетовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Решетова Виталия Евгеньевича к ООО «Городская управляющая компания» об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Решетов В.Е. обратился в суд с иском к ООО «Городская управляющая компания» (далее по тексту - ООО «ГУК») об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ему (истцу) и ответчице Решетовой Е.А. Брак между ними расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году, совместно не проживают и не ведут совместное хозяйство. Вместе с тем, квитанции по оплате за жилье и коммунальные услуги приходят на его имя. Просит суд определить доли в оплате за жилое помещение на него и Решетову Е.А.

В судебном заседании Решетов В.Е. заявленные требования уточнил, просил определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по ? на каждого и обязать ООО «ГУК» начислять оплату за жилье и коммунальные услуги двумя квитанциями.

Ответчик Решетова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ООО «ГУК» в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Заслушав Решетова В.Е., Решетову Е.А., изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что квартира № в <адрес> является благоустроенной, состоит из <данные изъяты> комнат.

Согласно справке формы 9 от 24 ноября 2011 г. в указанной квартире зарегистрированы: Решетов В.Е., несовершеннолетняя ФИО, Решетова Е.А.

Брак Решетова В.Е. и Решетовой Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение - <адрес>, было приобретено Решетовой Е.А., Решетовым В.Е. на основании договора купли-продажи от 04 октября 2006 года в общую совместную собственность.

Собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбран способ управления многоквартирным домом посредством управляющей компании ООО «ГУК», которое производит начисление оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей.

В судебном заседании установлено, доказательства обратного не представлены, что Решетова Е.А., Решетов В.Е. фактически совместно не проживают, совместного хозяйства не ведут.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.На основании части 1 статьи 245 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам, установленным в части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение.

Учитывая, что спора по принадлежности жилого помещения не заявлено, также не заявлено спора по праву пользования жилым помещением, согласие на оплату коммунальных платежей по жилому помещению в равных долях всеми сособственниками между Решетовым В.Е. и Решетовой Е.А. достигнуто, суд считает, что имеются основания для определения Решетову В.Е. и Решетовой Е.А. равных долей в размере оплаты за жилье и коммунальные услуги по 1/2 на каждого, принимая во внимание при этом, равные доли в праве собственности на жилое помещение, соответственно, равные обязанности по внесению платы, наличие у них самостоятельных источников дохода, фактическое длительное не проживание совместно, отсутствие общего хозяйства.

Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и возложения на ООО «ГУК» обязанности производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей отдельными квитанциями на Решетова В.Е., Решетову Е.А. в размере по 1/2 доли на каждого.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Истец при обращении в суд с иском оплатил государственную пошлину в размере 200 руб., государственная пошлина в размере по 100 руб. подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков Решетовой Е.А. и ООО «ГУК».

На основании изложенного, в соответствии со статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Решетову Виталию Евгеньевичу - в размере одной второй доли, Решетовой Елене Андреевне - в размере одной второй доли.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, Решетову Виталию Евгеньевичу - в размере одной второй доли, Решетовой Елене Андреевне - в размере одной второй доли.

Взыскать с Решетовой Елены Андреевны в пользу Решетова Виталия Евгеньевича государственную пошлину в размере 100 руб. 00 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания» в пользу Решетова Виталия Евгеньевича государственную пошлину в размере 100 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей жалобы через Кандалакшский городской суд в течение десяти дней.

Судья И.В. Лебедева