Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2022 (2-4653/2021;) ~ М-4329/2021 от 09.12.2021

50RS0005-01-2021-009442-20

г.Дмитров                                                                              Дело № 2-770/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Стародубцевой Е.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 о признании незаконным отказа в совершении нотариальных действий,

с участием представителя заявителя ФИО3 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель ФИО3 обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа в совершении нотариальных действий, мотивируя свои требования тем, что является наследником к имуществу ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка и жилого дома в д.<адрес>, получила отказ в совершении нотариального действия по причине того, что ДД.ММ.ГГГГ был нотариально удостоверен договор дарения указанного имущества в пользу внуков дарителя ФИО3, и ФИО8, регистрация данного договора в органах БТИ произведена не была.

В судебное заседание представитель заявителя ФИО3 по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) ФИО7 явился, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Заинтересованные лица нотариус ФИО4, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены.

Посредством электронной связи от нотариуса ФИО4 поступили возражения на заявление.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения явившегося лица, приходит к следующему.

Согласно положениям федерального законодательства, лицо, гражданское право которого нарушено (оспорено) вправе осуществить судебную защиту нарушенного (оспоренного) права способом, названным в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), либо иным способом, предусмотренным законом. При этом приоритетным в силу положений статьи 11 ГК РФ способом защиты является судебная защита нарушенных гражданских прав.

В силу правил частей 1, 3 статьи 310 ГПК РФ, заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий; возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом в порядке искового производства.

В соответствии с положениями части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, ФИО3 ссылается на то, что нотариусом ФИО4 отказано в совершении нотариального действия, - в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка и жилого дома в д.<адрес>, после смерти бабушки ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, по причине того, что ДД.ММ.ГГГГ был нотариально удостоверен договор дарения указанного имущества в пользу внуков дарителя ФИО3 и ФИО8 (л.д. 8).

Заявитель ссылается на то, что регистрация данного договора в органах БТИ произведена не была.

В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В рассматриваемом случае юридически значимым по делу обстоятельством является принадлежность наследодателю на момент смерти объектов недвижимого имущества в виде земельного участка и жилого дома в д.<адрес>.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющие существенное значение для рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что оспариваемое постановление нотариуса соответствуют закону - статье 48 Основ законодательства о нотариате.

В данном случае включение указанных объектов недвижимого имущества в состав наследственного имущества ФИО2 является спорным, поскольку имеется нотариально удостоверенный договор дарения указанного имущества в пользу внуков дарителя.

Данная сделка не оспорена в установленном законом порядке, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не признан недействительным.

То обстоятельство, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в органах БТИ (действующий на тот момент порядок) в данном случае не свидетельствует о незаключенности данного договора, поскольку поскольку роль государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость одаряемому заключается в том, что только после регистрации одаряемый становится собственником недвижимого имущества в глазах третьих лиц.

Такой вывод вытекает из ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, согласно которой государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

При таких обстоятельствах суд полагает в удовлетворении заявления ФИО3 отказать.

Вместе с тем суд полагает возможным отметить, что ФИО3 не лишена возможности обратиться с самостоятельным иском о признании права собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 6 данного Закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления ФИО3 о признании незаконным отказа в совершении нотариальных действий, - ОТКАЗАТЬ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                                       Черкашина О.А.