Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2016 (2-11730/2015;) ~ М-10463/2015 от 17.11.2015

Дело № 2-791/2016(20)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Серебренниковой О.Н.,

при секретаре Князеве И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Тихвинское» к Сандаковой <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Тихвинское» обратилось в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением к Сандаковой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. В ходе слушания дела представителем истца было заявлено уточнение иска, а именно в связи с частичной оплатой долга просили взыскать с ответчика <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что многоквартирный дом и подземная автостоянка по ул.<данные изъяты> находится в управлении ТСЖ «Тихвинское». Ответчик является членом ТСЖ и собственником жилого помещения № <данные изъяты> в указанном доме, а также собственником двух долей в праве собственности подземной автостоянки. Задолженность ответчика за потребленные жилищно-коммунальные услуги по квартире № <данные изъяты> паркингу за период с <данные изъяты>. с учетом уточнений иска составляет <данные изъяты>., в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца Булатова А.А., действующая на основании доверенности, представила заявление, исковые требования с учетом их уточнений поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в заочном производстве.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была извещена судом по имеющемуся в деле адресу, подтвержденному УФМС по СО, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, возражений на иск не представила, в связи с чем, с учетом согласия представителя истца и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав доводы иска, его уточнений, изучив материалы дела и представленные письменные доказательства, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, не которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В силу п.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п.1, 8, 9, 10, 11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 и 6 указанной статьи члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что многоквартирный дом и подземная автостоянка по ул.Радищева, 31 в г.Екатеринбурге находится в управлении ТСЖ «Тихвинское». Ответчик является членом ТСЖ и собственником жилого помещения № 18 в указанном доме и двух долей в праве собственности на подземную автостоянку, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права на эти объекты недвижимости.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 2, 3 статьи 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации,

По смыслу приведенных норм Гражданского и Жилищного кодексов РФ, суд приходит к выводу, что обязанность собственника жилого помещения по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе, и общего имущества многоквартирного дома, по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена действующим законодательством.

Согласно представленных в дело сведений, задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире № <данные изъяты> с учетом произведенной оплаты части суммы за период с <данные изъяты>), а по долям в подземной автостоянке в этом же доме – <данные изъяты>.

Факт задолженности по оплате ответчиком содержания жилья и коммунальных услуг подтверждается расчетом задолженности, которая на момент рассмотрения дела по существу ответчиком не погашена. Представленный истцом расчет проверен судом, подтвержден материалами дела. Суд считает представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги правильным, задолженность ответчика рассчитана с учетом ранее поступивших платежей.

Представленные истцом доказательства в подтверждение заявленных исковых требований о взыскании с ответчика указанной суммы, суд, в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

Доказательств обратного, ответчиком, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире № <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> за период с <данные изъяты> руб. и по долям в подземной автостоянке в этом же доме в размере <данные изъяты>., подлежащим удовлетворению.

В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит также взысканию сумма госпошлины, оплаченной при подаче иска в суд в размере пропорционально удовлетворенным требованиям, что в данном случае с учетом правил ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ составляет <//>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Тихвинское» к Сандаковой <данные изъяты> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,- удовлетворить.

Взыскать с Сандаковой <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья «Тихвинское» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире № <данные изъяты> дома <данные изъяты> за период с <данные изъяты>. в размере <данные изъяты> копеек, по долям в подземной автостоянке в этом же доме – <данные изъяты> копеек, и в возмещение судебных расходов по уплате государственной <данные изъяты> копейки.

Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения (с даты получения) копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Мотивированное решение составлено 19.01.2016г.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья О.Н. Серебренникова