Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1949/2019 ~ М-646/2019 от 24.01.2019

                                                                                                              Дело №2-1949/2019

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                          13 февраля 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., при секретаре Улитиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимова С. Н. к гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Максимов С.Н. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу<адрес> общей площадью 20 кв.м.

В обоснование требований указал, что в 2004 году вступил в члены гаражно-строительного кооператива «Роща» в котором по настоящее время владеет и пользуется гаражным боксом №.

Истец Максимов С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Роща» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Третьи лица: представитель Администрации города Вологда, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, представили отзывы, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Как следует из материалов дела, Максимов С.Н. с 2004 года является членом гаражно-строительного кооператива «Роща», паевые взносы выплачены полностью. В пользовании Максимова С.Н. находится гаражный бокс № площадью 20 кв.м., которые расположен на земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном членам гаражно-строительного кооператива «Роща» в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора № от 18.02.2014.

Постановлением Администрации города Вологда № от 30.09.2015 нежилому зданию с кадастровым номером №, с местоположением<адрес> гаражно-строительный кооператив «Роща», расположенному на земельных участках с кадастровыми номерами №, присвоен адрес<адрес>

В соответствии с техническим планом, гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 24 кв.м., расположенное на первом этаже здания с кадастровым номером №, в границах кадастрового квартала №, по адресу<адрес>.

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведений о государственной регистрации прав на гаражный бокс №, площадью 20 кв.м., расположенного по адресу<адрес> в ЕГРН не имеется.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Максимова С. Н. удовлетворить.

Признать за Максимовым С. Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу<адрес> общей площадью 20 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья           И.В. Иванова

    Мотивированное решение изготовлено 18.02.2019