Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1227/2015 ~ М-1019/2015 от 16.04.2015

Дело № 2-1227/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

30 июня 2015 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Обуховой И.Е.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой В. В. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Савельева В.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №7, ряд 1 блок 12 общей площадью 41,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Пехотка», указав, что она является членом ГСК «Пехотка», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ГСК «Пехотка» от ДД.ММ.ГГГГ года, справкой, выданной председателем ГСК ФИО5, о том, что ГСК выделен земельный участок для строительства гаража, строительство которого осуществила за счет собственных средств. Гараж представляет собой одноэтажное здание общей площадью 41.8 кв.м с подвалом. Пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью, задолженностей перед ГСК не имеет. Гараж пригоден к эксплуатации согласно техническому заключению. Зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным. Гараж пригоден к эксплуатации согласно техническому заключению. Просит признать право собственности на гараж.

Истица Савельева В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что истец до начала строительных работ объекта недвижимости не обращался в уполномоченный орган за получением разрешения на строительство гаража, полагала разрешение гражданского дела на усмотрение суда.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ГСК «Пехотка» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, согласно договора аренды находящегося в собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ГСК «Пехотка» предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №68:20:0000000:2141, расположенный: <адрес> примерно в 950 м на северо-восток относительно ориентира: <адрес>, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ГСК «Пехотка» разрешена регистрация указанного договора аренды земельного участка. Согласно протокола общего собрания членов ГСК «Пехотка» от ДД.ММ.ГГГГ г. утвержден список членов ГСК, в который включена Савельева В.В. на гараж №7, ряд 1 блок 12.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь гаража №7, ряд 1 блок 12, расположенного в ГСК «Пехотка» <адрес> – 41,8 кв.м., в том числе основная – 22,3 кв.м. и вспомогательная - 19,5 кв.м.

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» видно, что гараж № с подвалом, расположенный по адресу: <адрес> в ГСК «Пехотка» ряд 1 блок 12 соответствует требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм и правил, находится в работоспособном техническом состоянии. Дальнейшая эксплуатация гаража возможна.

Как следует из материалов дела, Савельева В.В. является членом ГСК «Пехотка». Данное обстоятельство подтверждается справкой ГСК «Пехотка» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истица является членом ГСК и у нее отсутствует задолженность по членским взносам.

Данные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались.

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных или строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, обстоятельств, нарушающих чьи-либо права и законные интересы, в судебном заседании не установлено, суд считает, что у истца возникло право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, в соответствии с ст. 12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░ 1 ░░░░ 12 ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,3 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 19,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ «░░░░░░░» (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░.).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 30 ░░░░ 2015 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░