Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2014 ~ М-5/2014 от 13.01.2014

Дело № 2 -108\2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи Сулохиной Н.Н.,

с участием истца Черненко Н.Г.,

представителя ответчика – адвоката Дорониной В.В., представившей ордер № 035457 от 28.01.2014 года,

при секретаре Алёшиной Е.А.,

ДД.ММ.ГГГГ в городе Ленинске Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черненко Н.Г. к Некрасов В.Я. о признании не приобретшим право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

Черненко Н.Г. обратился в суд с иском к Некрасов В.Я. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что на основании договора дарения он является собственником изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. После оформления правоустанавливающих документов ему стало известно, что в спорном домовладении зарегистрирован сын предыдущего собственника жилого помещения – его дядя Некрасов В.Я. Однако ответчик в спорном домовладении никогда не проживал, участия в содержании дома не принимает, вещей, принадлежащих ответчику в спорном доме не имеется, его место нахождения в настоящее время неизвестно. Просит суд признать Некрасов В.Я. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Черненко Н.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, суду показал, что в ДД.ММ.ГГГГ года он получил в дар изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. При получении правоустанавливающих документов выяснилось, что в спорном домовладении зарегистрирован ответчик. Однако последний в домовладении никогда не проживал, личных вещей принадлежащих ответчику в спорном домовладении не имеется, какого-либо участия в содержании дома ответчик не принимает, его регистрация носит формальный характер, в связи с чем, просит суд признать Некрасов В.Я. не приобретшим право пользования спорным жилым домом.

Ответчик Некрасов В.Я. в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещался по месту регистрации.

Судом к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ в интересах ответчика место нахождение которого неизвестно привлечен адвокат Доронина В.В., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд, выслушав истца, свидетелей, адвоката Доронина В.В., возражавшую против удовлетворения заявленных требований, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 2 статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу статьи 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Черненко Н.Г. получил в дар изолированную часть жилого дома, общей площадью № кв.метра, и земельный участок площадью № кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, договором дарения (л.д.№

Согласно справке, выданной администрацией Коммунаровского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> <адрес> зарегистрирован, но не проживает Некрасов В.Я. (л.д.№).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 2 суду показала, что она проживает в <адрес> <адрес>. Напротив неё в <адрес> проживал Некрасов В.Я.. Последние два года Некрасов В.Я. очень сильно болен и проживает в доме своей дочери, а в его доме в течение последних двух лет проживает его внук - Черненко Н.Г. с семьей. До того как дед заболел внук регулярно ходил к нему, сына Некрасов В.Я. она никогда не видела.

Свидетель Майер В.А., суду показал, что он проживает в <адрес>, в <адрес> по этой же улице в течение года проживает Черненко Н.Г. с семьей. До этого в доме проживал дед Черненко Н.Г. – Некрасов В.Я. О том, что у Черненко Н.Г. есть дядя, он даже не знал, так как дядя никогда в этом доме не появлялся и не проживал.

Свидетель ФИО 1 суду показал, что Черненко Н.Г. приходится ей сыном, а Некрасов В.Я. родным братом. Последний был неоднократно женат и всегда проживал по месту жительства своих супруг. В спорном доме ответчика прописал её отец Некрасов В.Я., так как ответчику была необходима регистрация для выезда за границу. Однако Некрасов В.Я. в дом своего отца никогда не вселялся и не проживал, участия в содержании дома не принимал. В течение последних двух лет Некрасов В.Я. сильно болен и проживает совместно с ней, она осуществляет за ним уход. ДД.ММ.ГГГГ Некрасов В.Я. передал принадлежащую ему недвижимость в дар её сыну. Черненко Н.Г. произвел ремонт данного дома и проживает в нем с семьей. Место нахождение Некрасов В.Я. ей неизвестно, так как он никакой связи с родственниками не поддерживает.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик в спорное домовладение не вселялся, вещей принадлежащих ему нет, его регистрация носит формальный характер, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черненко Н.Г. к Некрасов В.Я. о признании не приобретшим право пользования жилой площадью удовлетворить.

Признать Некрасов В.Я., родившегося ДД.ММ.ГГГГ не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд.

Судья:

Справка: машинописный текст решения судом изготовлен в совещательной комнате на компьютере с помощью принтера.

    Судья: