Решение по делу № 2-6762/2012 ~ М-5143/2012 от 04.09.2012

Дело № 2 – 6762\2012

РЕШЕНИЕ

Заочное

Именем Российской Федерации

13.11.2012 г. Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Федотова О.Ю.

при секретаре Коробейниковой И.Л.

с участием прокурора Демидовой Е.С.

представителя истца Блиновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВПО «Пермская государственная сельскохозяйственная академия <данные изъяты>» к Колокольниковой Е. Ю., Колокольниковой Е. М. о выселении из общежития,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВПО «Пермская государственная сельскохозяйственная академия <данные изъяты>» обратилось в суд с иском, указывая, что здание студенческого общежития принадлежит истцу на праве собственности. С Колокольниковой Е.Ю. был заключен договор найма жилого помещения академии от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (краткосрочный найм) с правом проживания совместно с <данные изъяты> Колокольниковой Е. М. по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику было направлено уведомление об отказе истца от продления договора и перезаключении его на новый срок с требованием освободить жилое помещение с оплатой за проживание в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчик данные требования не выполнил и продолжает проживать в жилом помещении без законных оснований.

Истец просит выселить ответчиков из жилого помещения в общежитии.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала.

Ответчик Колокольникова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещалась.

Суд, заслушав представителя истицы, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, пришел к следующему.

Здание общежития, в котором находится жилое помещение, где проживают ответчики принадлежит истцу на праве собственности (л.д.6).

Между истцом и Колокольниковой Е.Ю. был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчице и <данные изъяты> Колокольниковой Е.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. было предоставлено жилое помещение – комната № в общежитии № по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 5 оборот).

Ответчики проживают в спорном жилом помещении без регистрации (л.д. 7). Ответчица Колокольникова Е.Ю.. не является работником истца (л.д.8).

В соответствии с п. 3.1.5 договора, истцом ответчику было направлено уведомление (л.д.9, 10), в котором поставил в известность ответчицу об отказе от заключения договора на новый срок и предупреждает о выселении из занимаемого жилого помещения.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях…

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст. 103 Жилищного кодекса Российской Феде, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

    Анализируя, представленные суду доказательства, суд пришел к выводу, что срок использования жилого помещения, предоставленного по договору найма ответчикам истек и оснований считать его продленным не имеется. Ответчица Колокольникова Е.Ю. не является работником истца, не относится к категории граждан, не подлежащих выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем она и <данные изъяты> могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Выселить Колокольникову Е. Ю., Колокольникову Е. М. из жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение в течение 7 дней со дня получения ответчиками может быть подано заявление о его отмене в Свердловский районный суд г. Перми.

    Решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья О.Ю. Федотов